דמרי נווה אור

תחנת הרכבת הקלה של הקו הסגול צמודה למתחם, וזה לא פרט שולי. בפרויקט של 808 דירות בקריית גיורא, אור יהודה, הנגישות לתל אביב היא הטיעון המרכזי, ודמרי בנו את כל הנרטיב סביבה. קריית גיורא היא שכונה חדשה יחסית בצפון אור יהודה, בסמוך לצומת סביון. הכתובת היא סביון 9 - קרוב לגבול עם סביון עצמה. הסביבה מסמנת יעד למי שמחפש פרברים מטופחים עם חיבור מהיר לגוש דן. אור יהודה יושבת כ-12 קילומטרים ממרכז תל אביב, ונסיעה מהפרויקט לנמל התעופה בן-גוריון אורכת כעשר דקות. כבישים 4, 40 ו-461 נגישים, ומכללת קריית אונו נמצאת בקרבת מקום, לצד פארק קנדה ומתחם מסעדות ומקומות פנאי. מעבר לכביש מוקמת שכונת תל השומר החדשה, שתכלול מגורים, מסחר ותעסוקה. כדאי לציין שהעיר מתאימה בעיקר לבעלי רכב פרטי, ושחלק מהשכונות נמצאים בתחום ההשפעה האקוסטית של שדה התעופה. הפרויקט כולל 8 בניינים של עד 18 קומות עם לובי מחופה אבן וטרקלין דיירים. בדירות עצמן: ריצוף גרניט פורצלן 100/100, ריצוף מרפסות דמוי פרקט, תריסים חשמליים וזיגוג כפול בחלונות, ומטבח עם יחידת אי ומשטח עבודה שיש. חדרי הרחצה מגיעים עם אסלה תלויה וניאגרה סמויה. בנוסף יש חדר כושר מאובזר, חנייה פרטית ומחסן, ופיתוח סביבתי של הגינה המרכזית. י.ח דמרי פועלת מ-1989 ונסחרת בבורסה תחת הטיקר DMRI מאז 2004. לפי תיאור החברה, היא פועלת גם כיזמית וגם כקבלן מבצע בפרויקטים שלה, בפריסה ארצית הכוללת מגורים, מסחר ומלונאות. בשנת 2024 מכרה החברה למעלה מאלף דירות. זה פרויקט אחד מתוך עשרות שהחברה מנהלת במקביל. הפרויקט כולל 808 דירות בתמהיל של 3 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. האכלוס צפוי ביוני 2030 והבנייה כבר פעילה באתר. מי שמתעניין כדאי שיברר את מצב הדירות הנותרות בכל בניין ויבחן את תנאי המימון המוצעים.