רמת הדר החדשה גבעת שמואל

מגדל של 18 קומות בכניסה לרמת הדר החדשה, שכונה הנבנית מאפס בגבעת שמואל. 73 דירות, בניין אחד, ומיקום שמציב אותו ממש על ציר התחבורה שצפוי להשתנות בשנים הקרובות. רמת הדר החדשה היא שכונה בשלבי פיתוח בדרום גבעת שמואל, הגובלת בקמפוס אוניברסיטת בר-אילן ובשני פארקים פתוחים - פארק רמון ופארק דרום גבעת שמואל - עם מדשאות ושבילי הליכה. הכתובת בליפקין שחק 7 נמצאת בסמיכות לצירי הגישה לכביש 4 ולכביש 471. גבעת שמואל עצמה היא עיר קטנה בלב גוש דן, הגובלת ברמת גן, בני ברק ופתח תקווה - מיקום שמציב אותה בתוך המטרופולין, לא בשוליו. תמהיל הדירות הגדולות והקרבה למוסדות אקדמיים מסמנים יעד למשפחות ולמי שמחפש שכונה שעדיין בונה את עצמה. תכנית מתאר שאושרה ב-2019 מתווה הכפלה כמעט מלאה של מלאי הדיור בעיר, לצד הקצאת שטחים לתעסוקה ולמסחר. דירות הפרויקט מגיעות עם תקרות בגובה 290 סנטימטר וריצוף גרניט פורצלן 100/100, ובמרפסות ריצוף דמוי דק. החלונות בזיגוג כפול ודלת הכניסה מעוצבת. המטבח כולל יחידת בילט-אין, משטח שיש, ברז נשלף וחיבור תלת-פאזי לכיריים. בחדרי הרחצה: אסלה תלויה עם ניאגרה סמויה, ברזי פרח וחיפוי קרמיקה 30/90 בקירות. הבניין כולל לובי בעיצוב חדשני, טרקלין דיירים, שלוש מעליות, חדר אופניים וחניה ומחסן פרטיים לכל דירה. תמהיל הדירות נע בין שניים לשישה חדרים, ומשלים פנטהאוזים. י.ח דמרי, שהוקמה ב-1989, נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב תחת הטיקר DMRI מאז 2004. לפי תיאור החברה, היא גם יוזמת וגם בונה את הפרויקטים שלה. מדובר באחת מחברות הבנייה הגדולות בישראל, עם פעילות בעשרות ערים - ממרכז הארץ ועד הדרום. בשנת 2024 מכרה החברה למעלה מאלף דירות. היתר הבנייה ניתן והאתר פעיל. מסירה צפויה ביולי 2026.