VIDA גבעת שמואל

מגדל של 23 קומות לצד בניין בוטיק בן 8 קומות - זה הפורמט שבחרו בית וגג וטופ במרחבי השרון עבור VIDA בגבעת שמואל. שני בניינים, שני קצבים, 122 דירות בסך הכל, ברחוב יצחק ויטנברג 2 ברמת הדר. הרעיון הוא לאפשר לקונים לבחור בין נוכחות עירונית גבוהה לבין קנה מידה אינטימי יותר, באותה כתובת. רמת הדר היא שכונה מבוססת בגבעת שמואל, עיר קטנה בלב גוש דן הגובלת ברמת גן, בני ברק ופתח תקווה, וצמודה לכביש 4 ולאוניברסיטת בר-אילן - מיקום שמציב אותה בתוך המטרופולין עצמו, לא בשוליו. הרחובות שקטים יחסית, יש מוסדות חינוך בקרבת מקום ופארקים מפוזרים בשכונה. תמהיל הדירות בפרויקט, הכולל 3, 4 ו-5 חדרים לצד דופלקסים ופנטהאוזים, מסמן יעד לקהל רחב - ממשפחות מתבססות ועד רוכשים שמחפשים דירה בקומות העליונות. המפרט הטכני של VIDA מפורט למדי. ריצוף גרניט פורצלן במידות 120/120, אסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים בכל חדרי הרחצה, כיור כפול בדירות 4 חדרים ומעלה, ומערכת מיזוג VRF של Fujitsu עם יחידות סמויות. בסלון: תריסי גלילה חשמליים עם שלב אור ותשתית לבית חכם. מועדון הדיירים כולל חלל עבודה משותף, ציוד כושר ואזור ילדים, ובחניון יש תשתית לטעינת רכבים חשמליים. הפרויקט הוא שיתוף פעולה בין שתי חברות. בית וגג היא חברה ציבורית שהוקמה ב-2011 ונסחרת בבורסה. טופ במרחבי השרון היא חברה משפחתית שהוקמה על ידי גדי מכלוף, ולפי תיאור החברה, מביאה עמה למעלה מ-20 שנות ניסיון ואלפי דירות שנבנו ברחבי הארץ. הבנייה כבר פעילה באתר, והמסירה צפויה לפברואר 2027. גבעת שמואל עצמה נמצאת בתהליך שינוי - תכנית מתאר שאושרה ב-2019 מתווה הכפלה כמעט מלאה של מלאי הדיור, לצד הקצאת שטחים נרחבים לתעסוקה ולמסחר. שינוי זה צפוי להשפיע על הצפיפות ועל אופי הסביבה בשכונות השונות, כל אחת בקצב שלה.