DIRALY
לפני בנייה

HOLO גבעת שמואל

גבעת שמואל · GS CITY

סטטוס
לפני בנייה
דירות
84
קומות
26
8 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
קומות26
דירות84 דירות
קבלןקבוצת יובלים
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: תכנון ראשוני (שלב 1 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
מתחם GS CITY בגבעת שמואל שואף להיות יותר מסתם פרויקט מגורים: שלושה בניינים שמשלבים מגורים, תעסוקה ומסחר תחת גג אחד, עם מדרחוב פנימי שמחבר ביניהם. הרעיון של שכונה עצמאית בתוך עיר הוא לא חדש, אבל בגבעת שמואל הוא פחות שכיח. גבעת שמואל היא עיר קטנה שנצמדת לגוש דן מצד אחד ולפתח תקווה מהצד השני. מי שגר כאן נהנה מקרבה לתל אביב בלי להיות בתוכה, עם אופי שכונתי שמרי יחסית. הגישה לכביש 4, ולכבישים 471 ו-6, הופכת את המיקום לנוח לנסיעות לאורך הגוש. רכבת קלה ומטרו עתידיים מסומנים בתוכניות לאזור, אם כי לוחות הזמנים שלהם עדיין פתוחים. על האדריכלות אחראי משרד ברעלי לויצקי כסיף, שם מוכר בשוק הישראלי. הפרויקט כולל קומת מסחר בחזית לכביש הגישה ולמדרחוב המתחם, מה שיוצר רצף עירוני בין הבניינים. מפרט הדירות לא פורסם עדיין, כך שבשלב זה אי אפשר להתייחס לפרטי הגמר. קבוצת יובלים פעילה בנדל"ן בישראל מאז שנת 2000. לפי תיאור החברה, היא מתמחה בייזום ופיתוח בתחומי מגורים, משרדים, מסחר ולוגיסטיקה, עם נוכחות בתל אביב, רעננה, רמת השרון, אשדוד, נתניה ועוד. מדובר בקבוצה בעלת היקף פעילות רחב, עם מאות אלפי מטרים רבועים של בנייה שאינה מגורים לצד יחידות דיור. הפרויקט כולל 84 דירות בבניין מגורים אחד, בגדלים של 2 עד 3 חדרים. הבניין מגיע עד 26 קומות. מחירים לא פורסמו בשלב זה, ולפנייה אפשר לפנות ישירות ליזם. הפרויקט נמצא בשלב טרום שיווק, וייתכן שהמפרט והמחירים יפורסמו בהמשך. מי שמתעניין כדאי שיבקש לראות את היתר הבנייה ואת לוח המסירות המוקדם לפני שמתקדמים.
מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

כמה באמת עולה דירה בHOLO גבעת שמואל?

המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של HOLO גבעת שמואל?
הקבלן של HOLO גבעת שמואל: קבוצת יובלים.
כמה דירות יש בHOLO גבעת שמואל?
סך הכל 84 דירות ב-3 בניינים.
באיזו שכונה HOLO גבעת שמואל?
HOLO גבעת שמואל ממוקם בשכונת GS CITY, גבעת שמואל.
מה גובה הבניינים בHOLO גבעת שמואל?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 26 קומות.
האם HOLO גבעת שמואל בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "בשיווק מוקדם". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של HOLO גבעת שמואל?
פרטי החברה היזמית בעמוד קבוצת יובלים.
קבלן

החברה היזמית

קבוצת יובלים

קבוצת יובלים

קבוצת יובלים פועלת בענף הנדל“ן בישראל מאז שנת 2000 ומתמחה בייזום, תכנון, פיתוח והקמה של פרויקטים במגוון תחומים: מגורים, התחדשות עירונית, מסחר, משרדים ולוגיסטיקה. נכון להיום, הקבוצה יוזמת ומקימה פרויקטים בהיקף של אלפי יחידות דיור ומאות אלפי מ“ר של משרדים, מסחר ולוגיסטיקה ברחבי הארץ: תל אביב, רעננה, רמת השרון, נס ציונה, אשדוד, נתניה, אור יהודה, קריית אונו, פתח תקווה, ירושלים, הרצליה ועוד. לקבוצה איתנות פיננסית ומוניטין מרשים של עשרות פרויקטים מוצלחים, בהם מוטבע חותמה הייחודי הבא לידי ביטוי באמינות, במקצועיות ובאיכות חסרת פשרות. בין הפרויקטים של הקבוצה בתל אביב: מתחם קרן, הרצל ,136-138 הרצל ,91 חזנוביץ ,10-12 שלמה ,44 נחלת בנימין ,96-98 מתחם חסן ערפה, מלון דריסקו ופרויקטים נוספים ברחובות יהודה הלוי, החרש, המשנה ושכונת בבלי. בנוסף, יזמה הקבוצה בניית 656 יח“ד באור יהודה, 872 יח“ד בנתניה, 890 יח“ד באשדוד, 588 יח“ד ברמת השרון, 312 יח“ד ברמת גן, 170 יח“ד בפתח תקווה, 172 יח“ד בהוד השרון, 830 יח“ד בכפר סבא, 187 יח“ד בקריית אונו ו- 170 יח“ד ברעננה.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קבוצת יובלים

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בגבעת שמואל

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על HOLO גבעת שמואל — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות