DIRALY
Avant construction

HOLO Givat Shmuel

גבעת שמואל · GS CITY

Statut
Avant construction
Logements
84
Étages
26
8 photos
Détails du projet
Avant construction
Étages26
Logements84 logements
Promoteurקבוצת יובלים
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Étude préliminaire (étape 1 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Le complexe GS CITY, à Guivat Shmuel, est conçu comme une zone à usages mixtes : deux immeubles de bureaux, un immeuble résidentiel unique allant jusqu'à 26 étages, et un niveau commercial donnant sur la voie d'accès et la rue piétonne intérieure. L'idée n'est pas un quartier résidentiel paisible, mais un complexe qui réunit habitat et travail sous un même toit. Guivat Shmuel se trouve au croisement de plusieurs axes de circulation majeurs : accès à la route 4, proximité des routes 471 et 6. Selon les documents marketing du projet, le complexe est conçu pour desservir aussi le futur tramway léger et le futur métro. Qui recherche une ville-dortoir paisible avec jardins et parcs aura du mal à s'y retrouver : l'orientation de GS CITY est urbaine et tournée vers les transports. Le cahier des charges technique des appartements n'a pas encore été publié. Ce que l'on sait, c'est que l'architecture de l'ensemble du complexe a été confiée au cabinet ברעלי לויצקי כסיף, reconnu pour la conception de bâtiments commerciaux et résidentiels en Israël. Avec 3 immeubles allant jusqu'à 26 étages, le complexe devrait figurer parmi les points marquants de la silhouette de Guivat Shmuel. Pour les détails du cahier des charges, il convient de s'adresser directement au service commercial. קבוצת יובלים est active sur le marché immobilier israélien depuis l'année 2000. Selon la présentation de l'entreprise, elle se consacre à la promotion et à la construction de logements, de bureaux, de commerces et d'installations logistiques, avec une présence à Tel Aviv, Ra'anana, Ramat HaSharon, Ashdod, Netanya, Jérusalem et ailleurs. HOLO Guivat Shmuel s'inscrit dans son activité dans le Goush Dan. Le projet comprend 84 appartements dans l'immeuble résidentiel, en typologies de 2 et 3 pièces. Les prix n'ont pas été publiés ; les personnes intéressées devront s'adresser directement à קבוצת יובלים pour obtenir les données de prix et l'échéancier de paiement. Le projet est au stade de pré-commercialisation. À ce stade, il est conseillé de demander au promoteur les plans des appartements, le cahier des charges technique prévu et le calendrier détaillé, des éléments qui permettront une comparaison éclairée avec d'autres complexes du Goush Dan.
Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à HOLO גבעת שמואל ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet HOLO גבעת שמואל ?
Le promoteur de HOLO גבעת שמואל : קבוצת יובלים.
Combien d’appartements compte HOLO גבעת שמואל ?
Au total, 84 appartements répartis sur 3 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve HOLO גבעת שמואל ?
HOLO גבעת שמואל est situé dans le quartier GS CITY, גבעת שמואל.
Quelle est la hauteur des bâtiments à HOLO גבעת שמואל ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 26 étages.
HOLO גבעת שמואל dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Précommercialisation ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de HOLO גבעת שמואל ?
Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת יובלים.
Promoteur

La société de promotion

קבוצת יובלים

קבוצת יובלים

קבוצת יובלים est active dans le secteur immobilier israélien depuis 2000 et est spécialisée dans la promotion, la conception, le développement et la construction de projets dans divers domaines : résidentiel, renouvellement urbain, commerce, bureaux et logistique. À ce jour, le groupe initie et construit des projets représentant des milliers de logements et des centaines de milliers de m² de bureaux, de commerces et d'espaces logistiques à travers le pays : Tel Aviv, Ra'anana, Ramat HaSharon, Ness Ziona, Ashdod, Netanya, Or Yehuda, Kiryat Ono, Petah Tikva, Jérusalem, Herzliya et d'autres villes. Le groupe jouit d'une solidité financière et d'une réputation notable, forte de dizaines de projets réussis, portant sa marque distinctive qui se traduit par la fiabilité, le professionnalisme et une qualité sans compromis. Parmi les projets du groupe à Tel Aviv figurent : מתחם קרן, הרצל 136-138, הרצל 91, חזנוביץ 10-12, שלמה 44, נחלת בנימין 96-98, מתחם חסן ערפה, מלון דריסקו, ainsi que d'autres projets dans les rues יהודה הלוי, החרש, המשנה et le quartier בבלי. En outre, le groupe a initié la construction de 656 logements à Or Yehuda, 872 logements à Netanya, 890 logements à Ashdod, 588 logements à Ramat HaSharon, 312 logements à Ramat Gan, 170 logements à Petah Tikva, 172 logements à Hod HaSharon, 830 logements à Kfar Saba, 187 logements à Kiryat Ono et 170 logements à Ra'anana.

Profil de la société
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