VIDA Givat Shmuel

Une tour de 23 étages aux côtés d'un immeuble boutique de 8 étages : c'est le format choisi par בית וגג et טופ במרחבי השרון pour VIDA à Givat Shmuel. Deux immeubles, deux rythmes, 122 appartements au total, au 2 rue Yitzhak Wittenberg, dans le quartier רמת הדר. L'idée est de permettre aux acheteurs de choisir entre une présence urbaine élevée et une échelle plus intime, à la même adresse. רמת הדר est un quartier établi à Givat Shmuel, une petite ville au cœur du Goush Dan jouxtant Ramat Gan, Bnei Brak et Petah Tikva, et attenante à la route 4 et à l'université Bar-Ilan : un emplacement qui la place au sein même de la métropole, pas à sa périphérie. Les rues sont relativement calmes, des institutions éducatives se trouvent à proximité et des parcs sont répartis dans le quartier. La répartition des appartements du projet, incluant 3, 4 et 5 pièces aux côtés de duplex et de penthouses, vise un public large, des familles qui s'installent jusqu'aux acheteurs en quête d'un appartement aux étages supérieurs. Le cahier des charges technique de VIDA est assez détaillé. Carrelage en grès cérame au format 120/120, toilettes suspendues à chasse encastrée dans toutes les salles de bains, double vasque dans les appartements de 4 pièces et plus, et système de climatisation VRF Fujitsu avec unités encastrées. Dans le séjour : volets roulants électriques à variateur de lumière et infrastructure domotique. Le club de résidents comprend un espace de coworking, des équipements de fitness et une zone enfants, et le parking dispose d'une infrastructure pour la recharge de véhicules électriques. Le projet est une collaboration entre deux entreprises. בית וגג est une entreprise publique fondée en 2011 et cotée en bourse. טופ במרחבי השרון est une entreprise familiale fondée par Gadi Machluf, qui, selon la présentation de l'entreprise, apporte plus de 20 ans d'expérience et des milliers d'appartements construits dans tout le pays. La construction est déjà active sur le site, et la livraison est prévue pour février 2027. Givat Shmuel elle-même est en pleine transformation : un plan d'urbanisme approuvé en 2019 prévoit un quasi-doublement du parc de logements, ainsi que l'allocation de vastes zones à l'emploi et au commerce. Ce changement devrait affecter la densité et le caractère de l'environnement dans les différents quartiers, chacun à son propre rythme.