Ramat HaDar HaHadasha Givat Shmuel

Une tour de 18 étages à l'entrée de רמת הדר החדשה, un quartier construit à partir de rien à Guivat Shmuel. 73 appartements, un seul bâtiment, et un emplacement qui le place directement sur l'axe de transport appelé à évoluer dans les prochaines années. רמת הדר החדשה est un quartier en phase de développement au sud de Guivat Shmuel, jouxtant le campus de l'université Bar-Ilan et deux parcs ouverts, פארק רמון et פארק דרום גבעת שמואל, avec pelouses et sentiers de promenade. L'adresse, רחוב ליפקין שחק 7, se trouve à proximité des voies d'accès à la route 4 et à la route 471. Guivat Shmuel elle-même est une petite ville au centre du Goush Dan, limitrophe de Ramat Gan, Bnei Brak et Petah Tikva, un emplacement qui la place à l'intérieur de la métropole, non à sa périphérie. La répartition des grands appartements et la proximité d'institutions académiques indiquent un public de familles et de personnes recherchant un quartier encore en construction. Un plan d'urbanisme approuvé en 2019 prévoit un doublement quasi complet du parc de logements de la ville, ainsi que l'affectation de terrains à l'emploi et au commerce. Les appartements du projet disposent de plafonds de 290 centimètres et d'un carrelage en grès cérame 100/100, avec un revêtement de balcon imitation bois. Les fenêtres sont à double vitrage et la porte d'entrée est design. La cuisine comprend un électroménager intégré, un plan de travail en marbre, un robinet extractible et un raccordement triphasé pour la plaque de cuisson. Dans les salles de bains : une cuvette suspendue à chasse d'eau encastrée, une robinetterie fleur et un revêtement en céramique 30/90 sur les murs. Le bâtiment comprend un hall d'entrée au design novateur, un salon des résidents, trois ascenseurs, un local à vélos, ainsi qu'une place de stationnement et un débarras privés pour chaque appartement. La répartition des appartements va de deux à six pièces, complétée par des penthouses. י.ח דמרי, fondée en 1989, est cotée à la Bourse de Tel Aviv sous le symbole DMRI depuis 2004. Selon la description de l'entreprise, elle est à la fois promotrice et constructrice de ses projets. Il s'agit de l'une des plus grandes entreprises de construction en Israël, active dans des dizaines de villes, du centre du pays jusqu'au sud. En 2024, l'entreprise a vendu plus de mille appartements. Le permis de construire a été délivré et le chantier est actif. La livraison est prévue en juillet 2026.