DIRALY
לפני בנייה

רמת הדר החדשה גבעת שמואל

גבעת שמואל · רמת הדר · ליפקין שחק 7, גבעת שמואל

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
5
דירות
73
קומות
18
אכלוס
יולי 2026
מחיר
₪3.8M
רמת הדר החדשה גבעת שמואל
על הפרויקט
המיקום הטוב ביותר ברמת הדר, סמוך לרכבת הקלה אל תפספסו את ההזדמנות לגור בדירה מרווחת בתנאי תשלום שלא יחזרו דירות 5 חדרים ופנטהאוזים מפוארים, המתאימים לכל צורך ותקציב. צמוד לאוניברסיטת בר אילן, עם גישה נוחה לכבישים 471 ו-4, תחבורה ציבורית נוחה, רכבת קלה עתידית ושני קווי מטרו עתידיים. פארקים ירוקים, גני שעשועים, שטחים פתוחים לטיולים ולפנאי. בנייה יוקרתית, סטנדרט גבוה, מפרט עשיר ושירות לקוחות יוצא דופן. מגדל מפואר בן 20 קומות אדריכלות מתקדמת וירוקה לובי בעיצוב חדשני טרקלין דיירים מרווח ואלגנטי 3 מעליות חדר אופניים חנייה ומחסן פרטי לכל דירה. עלו לגור מעל כולם: מגדל יוקרה בן 20 קומות ברמת הדר החדשה גלו את דמרי רמת הדר החדשה, פרויקט יוקרה מושלם למשפחות המחפשות שילוב של נוחות אורבנית ויופי טבעי, בשכונה החדשה והמבוקשת בגבעת שמואל. שכונה חדשה זו משנה את פני גבעת שמואל עם פארקים ירוקים, גני שעשועים, תחבורה ציבורית נגישה, מוסדות חינוך מהשורה הראשונה, בתי כנסת ועוד, כולם מוכנים ליד הרכבת הקלה העתידית. דמרי רמת הדר החדשה הינה השקעה נבונה שתבטיח לכם את העתיד. דירות חדשות בגבעת שמואל ליד אוניברסיטת בר אילן רמת הדר החדשה שוכנת בסביבה ירוקה, מתפתחת ואיכותית, ליד אוניברסיטת בר אילן, הכוללת את פארק רמון ופארק דרום גבעת שמואל, ומציעה מדשאות רחבות ידיים, שבילי הליכה, מתקני כושר ומתקני שעשועים לילדים. פארק חדש ומגרשי ספורט הוקמו דרומית לשכונה, ומציעים לתושבים שטחים ירוקים ואפשרויות פנאי. דמרי מציגה מצוינות בנדל"ן בישראל כבר למעלה מ-30 שנה, וגאה להציג דירות למכירה בפרויקט יוקרתי בגבעת שמואל בו איכות חיים, קהילה וקיימות פורחים יחד. ברוכים הבאים לעידן חדש של חיים, שעוצב במחשבה על עתיד המשפחה שלכם. דמיינו את החיים הטובים: פרויקט הדגל החדש של דמרי בגבעת שמואל העלו את איכות החיים שלכם במגדל היוקרתי של רמת הדר החדשה, המיועד למי שמבקש לחיות את החיים הטובים. הפרויקט היוקרתי הזה הוא עדות לארכיטקטורה מתקדמת וידידותית לסביבה, הכולל לובי בעיצוב מודרני, טרקלין דיירים מרווח ואלגנטי להתכנסויות, שלוש מעליות, חדר אופניים ייעודי, חניה פרטית ומחסן. אמצו שילוב של קיימות, קהילה ושירותים שאין שני להם, המציבים סטנדרט חדש לחיים עירוניים.
מתקנים

מאפיינים ומפרט

גובה תקרה: 290 ס"מ
category_0
ריצוף הדירה גרניט פורצלן 100/100 *
category_0
ריצוף מרפסות דמוי דק
category_0
זיגוג כפול בחלונות
category_0
דלת כניסה מעוצבת
category_0
רשתות בחלונות
category_0
דלתות פנדור*
category_0
מיזוג אויר דירתי *
category_0
חיבור חשמל תלת פאזי
category_0
אינטרקום TV
category_0
נקודת טלפון,TV בכל חדר
category_0
נקודת מים ,TV במרפסת
category_0
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
5דירה₪3,820,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מיזוג

מחירים סונכרנו ב-17.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: רמת הדר

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
25.5.2026סמטת צבי פיקסלר, 2, רמת הדר, גבעת שמואל55 מתוך 14₪3,400,000
25.5.2026גולדה מאיר, 1, רמת הדר, גבעת שמואל619 מתוך 22₪4,020,000
18.5.2026גולדה מאיר, 1, רמת הדר, גבעת שמואל518 מתוך 22₪3,900,000
14.5.2026שדרות מנחם בגין, 1, רמת הדר, גבעת שמואל42 מתוך 13₪2,530,000
4.5.2026יצחק שמיר, 9, רמת הדר, גבעת שמואל63 מתוך 23₪3,650,000
29.4.2026סמטת ש"י עגנון, 3, רמת הדר, גבעת שמואל79 מתוך 16₪8,016,980
29.4.2026סמטת ש"י עגנון, 3, רמת הדר, גבעת שמואל41 מתוך 16₪3,526,980
27.4.2026יצחק שמיר, 9, רמת הדר, גבעת שמואל65 מתוך 23₪4,000,000
14.4.2026אמנון ליפקין שחק, 12, רמת הדר, גבעת שמואל613 מתוך 21₪4,340,000
12.4.2026סמטת ש"י עגנון, 3, רמת הדר, גבעת שמואל311 מתוך 30₪2,856,980

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

אלון

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בן גוריון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד מורשת מנחם

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד מורשת זבולון

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

מורשת נריה

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

תלם

כיתות א - ו

תיכוניים

ממלכתי דתי

ישיבת בני עקיבא גבעת שמואל

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 97%
ממלכתי דתי

אולפנה לבנות

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

שש-שנתי תיכון גבעת שמואל

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 99%
ממלכתי דתי

אמי"ת גוש דן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 92%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

392 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
261 משיבים
80%
פארקים ושטחים ירוקים
392 משיבים
84%
תחבורה
323 משיבים
65%
קניות ושירותים
272 משיבים
87%
חיי קהילה
302 משיבים
64%
שקט
269 משיבים
78%
תחזוקה
332 משיבים
89%
תרבות ובילוי
255 משיבים
79%
גני ילדים
182 משיבים
79%
רמת דתיות
345 משיבים
66%
טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של רמת הדר החדשה גבעת שמואל?
המסירה הצפויה: יולי 2026.
מי הקבלן של רמת הדר החדשה גבעת שמואל?
הקבלן של רמת הדר החדשה גבעת שמואל: י.ח דמרי.
מה מחיר ההתחלה ברמת הדר החדשה גבעת שמואל?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,820,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש ברמת הדר החדשה גבעת שמואל?
סך הכל 73 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה רמת הדר החדשה גבעת שמואל?
רמת הדר החדשה גבעת שמואל ממוקם בשכונת רמת הדר, גבעת שמואל.
מה גובה הבניינים ברמת הדר החדשה גבעת שמואל?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 18 קומות.
האם רמת הדר החדשה גבעת שמואל בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של רמת הדר החדשה גבעת שמואל?
טלפון: 0554359104 · פרטי החברה היזמית בעמוד י.ח דמרי.
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של י.ח דמרי

קבלן

החברה היזמית

י.ח דמרי

י.ח דמרי

י.ח. דמרי בונים את ישראל כבר למעלה משלושה עשורים, והיא חברת הבנייה הגדולה בארץ. החברה נהנית ממוניטין המבוסס על יסודות כלכליים איתנים וחוסן פיננסי. כיום בונה ומתכננת החברה פרויקטים חדשים בעשרות ערים בפריסה ארצית, בהם עשרות פרויקטים למגורים, מסחר, תעשייה ומלונאות. מניותיה של החברה נסחרות בבורסה לניירות ערך בת"א מאז שנת 2004. דמרי גם יוזמת וגם בונה את הפרויקטים שלה - עובדה המבטיחה אחריות מלאה בכל שלב ושלב, עמידה בלוחות הזמנים ואיכות בניה על פי התקנים המחמירים ביותר. אנו מתחייבים ליישם בכל הפרויקטים שלנו את עקרונות הבנייה והפיתוח באמצעות הטכנולוגיות המתקדמות ביותר, ועל פי תקן ISO 9002 אשר בבעלותה של החברה. בנוסף, לרשות לקוחותינו עומד צוות מקצועי של אדריכלים, מהנדסים ומנהלי פרויקטים במטרה להעניק את השירות הטוב ביותר. אנחנו במשפחת י.ח דמרי מבינים שרכישת דירה היא אחת ההחלטות המשמעותית בחייכם. לאורך כל הדרך נלווה אתכם החל מייעוץ מקיף והכוונה בתהליך הרכישה, דרך שלבי הבנייה השונים, מסירת מפתח הדירה, וגם אחרי הכניסה אליה. כל זאת על מנת שתהיו שקטים ובטוחים בהחלטה שקיבלתם.

פרופיל החברה