דמרי אפקה בשמורה

קו ראשון לשמורת הטבע של אפק - זה המיקום שמגדיר את הפרויקט של דמרי בנאות אפק. 4 בניינים של עד 22 קומות שחלונותיהם פונים ישירות לשטח פתוח שלא ייבנה. בקרית ביאליק, זה לא דבר שמוצאים בכל פינה. שכונת נאות אפק יושבת בחלקה הצפוני-מזרחי של קרית ביאליק, סמוך לכביש 22 המאפשר גישה מהירה לשאר הקריות ולחיפה, וגם לכביש 79 וכביש 6 הנמצאים בטווח נסיעה קצר. הסביבה הישירה כוללת את שמורת הטבע אפק ושמורת עין אפק מצד אחד, ותשתיות שכונתיות מצד שני - כולל הקריון, אזור התעשייה ח"ן ומתחם העסקים כורדני. תמהיל הדירות בפרויקט, 3, 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים, מסמן יעד למשפחות המחפשות שטח מבלי לוותר על נגישות עירונית. ראוי לציין שתחנת הרכבת בתחומי קרית ביאליק מחברת אותה ישירות לחיפה ולתל אביב, מה שהופך את האזור לבסיס מגורים גם עבור מי שעובד לאורך ציר זה. המפרט הטכני של הפרויקט לא פורסם, ולכן קשה להעריך את רמת הגמר בפועל. מה שכן ידוע: 412 דירות מחולקות ב-4 בניינים, עם יחידות של 3, 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים בקומות העליונות. מי שמייחס חשיבות לפרטי המפרט כדאי שיבקש את הנספח הטכני המלא לפני כל התקשרות. י.ח דמרי פעילה מ-1989 ונסחרת בבורסה תחת הטיקר DMRI מאז 2004. לפי תיאור החברה, היא פועלת כיוזמת וכקבלן מבצע בו-זמנית בפרויקטים שלה - מבנה עסקי המרכז את האחריות בגורם אחד לאורך כל שלבי הבנייה. בשנת 2024 מכרה החברה למעלה מאלף דירות, עם פרויקטים הפרוסים ממרכז הארץ ועד הדרום. הפרויקט נמצא בבנייה פעילה, עם מועד מסירה מוצהר של תחילת 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש לוח זמנים מפורט ויבדוק את התקדמות הבנייה בשטח - הפער בין הצהרות לבין מסירה בפועל עשוי להיות משמעותי.