פארק אפקה - PARK AFEKA

שכונה שלמה מאפס, לא פרויקט בודד: פארק אפקה בקרית ביאליק מתוכנן בהיקף של 1,600 יחידות דיור ב-50 מבנים, עם תמהיל שנע בין בנייני 6-9 קומות לאשכולות שונים בתוך המתחם. הקנה מידה הזה הופך אותו לאחת מיוזמות הפיתוח הגדולות בקריות בשנים האחרונות. שכונת אפקה נמצאת בצפון קרית ביאליק, ממזרח לכביש 22 (עוקף קריות) וצפונית לכביש 79. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, מדובר בשכונה היחידה בקריות עם חיבור ישיר לכביש העוקף, מה שמקצר את הגישה לחיפה ולצפון. הסביבה הירוקה הקרובה, כולל שמורות טבע, מסמנת יעד למי שמחפש קרבה לפתוח תוך שמירה על נגישות עירונית. מפרט הדירות לא פורסם במלואו, ולכן קשה להתייחס לפרטי הגימור. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, מדובר ברמת גימור גבוהה עם מפרט מיצרנים מהארץ ומחו"ל, ותכנון אדריכלי שירד לפרטים הקטנים. מי שרוצה להבין מה בדיוק כלול, כדאי שיבקש מהיזם את מפרט הדירות בכתב לפני כל התקשרות. הפרויקט הוא שיתוף פעולה בין שתי חברות: סלע בינוי, שנוסדה בשנת 2002 כזרוע הנדל"ן של קבוצת אמנון סלע ופעילה בפרויקטי מגורים, מסחר ומשרדים בארץ ובחו"ל, ומשכנות בראל, הזרוע היזמית של קבוצת בראל א.ב. הנדסה ובנייה. שתי החברות מתארות את עצמן כחברות ביצוע עצמאיות. הפרויקט כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, לצד פנטהאוזים ודירות גן. המחירים לא פורסמו ויש לפנות ישירות ליזמים לקבלת נתונים. עם 1,600 יחידות דיור מתוכננות, הפרויקט מחולק למספר אשכולות: קדם, צמרות, הנחלה, מרום, כרמים ונוספים, מה שמאפשר לבחור בין מיקום ואופי שונים בתוך אותו מתחם. הפרויקט טרם קיבל היתר בנייה לפי הנתונים שבידינו. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם עדכון על מצב ההיתר ולוח הזמנים המפורט, וכן את מפרט הדירות לפני שמתקדמים לשלב המשפטי.