דונה TOP

מגדל בן 24 קומות ברמלה, המיועד במפורש לבוגרי צבא, שירות ביטחון, שירות לאומי ומילואים - זהו פרויקט דונה TOP בשדרות הרצל 14 בנווה דוד. 105 דירות בבניין אחד, בטווח של 3 עד 6 חדרים, כולל דירות גן ופנטהאוזים. שכונת נווה דוד ברמלה ממוקמת בסמוך לניר צבי, צריפין ובאר יעקב, לפי חומרי השיווק של הפרויקט. רמלה עצמה שוכנת כ-20 קילומטר דרומית-מזרחית לתל אביב, ותחנת הרכבת מחברת אותה לתל אביב בכ-20 דקות ולירושלים בכ-40 דקות - נתון שמסביר חלק מהמשיכה לפרויקטים כמו זה. נמל התעופה בן-גוריון צמוד לגבולה הצפוני של העיר. הגישה לגוש דן מהירה יחסית, וצירי התחבורה הראשיים באזור מציבים את הפרויקט כיעד למי שעובד במרכז אך מחפש מחיר כניסה נמוך מהערים הגדולות. תמהיל הדירות, הכולל דירות גן 4 חדרים, דירות 3-5 חדרים עם מרפסת ופנטהאוזים 5-6 חדרים עם מרפסות מרווחות, מצביע על פנייה למשפחות בתחילת דרכן. בניגוד לטענה שמפרט טכני לא פורסם, לפרויקט יש רשימת מפרט ידועה. היא כוללת גרניט פורצלן 80/80 בכל הדירה, אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי, ארונות אמבטיה תלויים עם מראה, אינטרפוץ 4 דרך במקלחת ההורים, תריסי גלילה מוקצפים מצופי אלומיניום עם מנגנון חשמלי, רשתות בכל פתחי הדירה, זכוכית בידודית בחלונות ובדלתות וחשמל תלת-פאזי. לפי חומרי השיווק של דונה, המגדל מוגדר כ"מגדל חדשני" עם "מפרט יוקרתי" - מי שרוצה לאמת את הסטנדרט בפועל מומלץ לבקש את מסמך המפרט הטכני המלא מהיזם לפני חתימה. דונה חברה להנדסה ובניין בע"מ פועלת בייזום ובנייה למגורים מאז 1991, עם נוכחות בערים רבות ברחבי הארץ - בהן מודיעין, ירושלים, חריש, רמלה וקריית גת. לפי תיאור החברה, היא בעלת הסיווג הקבלני הגבוה ביותר שמעניק משרד הבינוי והשיכון, ופעילה בבניית דירות מגורים לצד מרכזים מסחריים ובנייני משרדים, כולל כניסה לתחום ההתחדשות העירונית בשנים האחרונות. היתר הבנייה ניתן, הבנייה פעילה באתר, והמסירה צפויה לאוגוסט 2026. מי שעומד בקריטריוני הזכאות שהפרויקט מגדיר - בוגרי שירות צבאי, ביטחוני או לאומי - כדאי שיבדוק גם אפשרויות מימון ייעודיות ומסלולי משכנתא המותאמים לאוכלוסייה זו לפני שמתקדם.