נווה דוד
רמלה · במאגר Diraly
2
₪1,986,511
14
ניתוח שכונתינווה דוד היא שכונה בצפון-מזרח רמלה, בנויה ברובה בעשורים האחרונים כהרחבה עירונית לאורך הפריפריה של העיר. היא שוכנת מצפון למרכז רמלה ההיסטורי, רחוק מהעיר הערבית ומהמרכז הוותיק, ומאופיינת בעיקר בבנייה למגורים שהתפתחה בגלים שונים. לפי סקר תושבים שנערך בשכונה, 127 תושבים מילאו את הסקר, והתמונה שעולה ממנו מצביעה על שכונה שקטה יחסית, עם ציון שקט גבוה של 73% וציון ביטחון של 71%. שני הנתונים האלה הם הגבוהים בסקר, ומסמנים שכונה שמתאימה לאנשים שמחפשים סביבת מגורים רגועה. אין כאן הרבה תנועה מסחרית ואין מוקדי בילוי שמושכים תנועה מבחוץ, ואולי בגלל זה תושבים מדרגים את השקט כגבוה.
בחיי היום-יום, הסקר מגלה פערים ברורים. ציון הפארקים עומד על 64%, ציון התחזוקה על 63%, וציון גני הילדים על 63%, מה שמציב את השכונה באזור בינוני-סביר בפרמטרים האלה. לעומת זאת, קניות ושירותים מקבלים ציון של 43% בלבד, ותרבות ובילוי מגיעים לציון הנמוך ביותר בסקר, 33%. זה אומר שמי שרוצה לצאת לאכול, לקנות בגדים, או לבלות ערב, יצטרך לנסוע מחוץ לשכונה. תחבורה ציבורית מקבלת ציון של 61%, שאינו גבוה מספיק כדי להסתמך עליו לניידות יומיומית ללא רכב פרטי. מבחינת חינוך, מגוון בתי הספר המשרתים את האזור רחב: בצד הממלכתי פועלים בתי ספר כמו מענית ושרת ברקע סוציו-אקונומי בינוני, ובן צבי ובן גוריון ברקע נמוך. בחינוך הדתי פועלים ממ"ד בר אילן, ממ"ד אריאל וממ"ד הרי"ן. בחטיבות ובתיכון, גמנסיה עתידים לילנטל מגיעה ל-99% זכאות לבגרות, ותיכון דתי איתן חדש מגיע ל-100%. לעומתם, ברנקו וייס רמלה עומד על 46% בלבד, פער שכדאי לכל הורה לקחת בחשבון כשבוחרים לאיזה מוסד להירשם.
מבחינת הסביבה הבנויה, נווה דוד מאופיינת בתמהיל של בנייה נמוכה ובינונית, עם מבנים ישנים יותר לצד פרויקטים חדשים יחסית. הרחובות רחבים ברוב חלקי השכונה, ויש בה שטחים פתוחים שמסבירים את ציון הפארקים הסביר בסקר. הצפיפות אינה גבוהה בהשוואה לשכונות מרכזיות בערים גדולות, ואפשר לראות זאת גם בציון השקט הגבוה. אין מידע מאומת על תכנית אב ספציפית לשכונה או על מגמות פיתוח מתועדות, ולכן קשה להצביע על כיוון ברור לשינוי הבנוי בשנים הקרובות.
ההערכה הכנה של השכונה מחייבת להגיד בבירור: מי שמחפש ערך עירוני סביב הבית, בין אם זה מסחר נגיש, חיי קהילה פעילים, או בילוי תרבותי, לא ימצא אותו כאן. ציון חיי הקהילה עומד על 49% וציון הבילוי על 33%, שניהם מהנמוכים בסקר. גם ציון הרמה הדתית, 44%, מצביע על שכונה שאינה מוגדרת בזהות קהילתית חזקה בכיוון אחד. נווה דוד מתאימה למי שמחפש שקט, מחיר נגיש יחסית לאזור המרכז, וסביבה שבה הרכב הפרטי הוא חלק מרכזי מהשגרה. היא פחות מתאימה למי שרוצה לחיות ברגל מכל מה שצריך.
כשבוחנים פרויקט ספציפי בנווה דוד, כדאי לבדוק את המרחק הממשי מתחנות תחבורה ציבורית, לא רק את המרחק הכללי מהשכונה. בנוסף, מומלץ לבקר בשעות שיא ולבדוק את נגישות הקניות הקרובות ביותר. לגבי חינוך, הפערים בין בתי הספר בשכונה הם משמעותיים, ולכן כדאי לבדוק לאיזה מוסד ספציפי שייכת הכתובת של הדירה שאתם שוקלים, ולא להסתמך על הרשימה הכללית.
פרויקטים בשכונה
עיר: רמלה
רמלה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
71%
פארקים ושטחים ירוקים
64%
תחבורה
61%
קניות ושירותים
43%
חיי קהילה
49%
שקט
73%
תחזוקה
63%
תרבות ובילוי
33%
גני ילדים
63%
רמת דתיות
44%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
חרדי
שובו לוד
כיתות א - ח
ממלכתי
מענית
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד בר אילן
כיתות א - ו
חרדי
ב"י נוה שלום רמלה
כיתות א - ח
ממלכתי
בן צבי
כיתות א - ו
ממלכתי
שרת
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד אריאל
כיתות א - ו
ממלכתי
בן גוריון
כיתות א - ו
חרדי
ת"ת ובי' שערי ציון
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
ממ"ד הרי"ן
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
מוסד יובלים
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
ממ"ד סיני
כיתות א - יב
ממלכתי
גמנסיה עתידים לילנטל
כיתות ז - יג
ממלכתי
טרה סנטה
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
תיכון דתי איתן חדש
כיתות ז - יב
ממלכתי
חט"ב עידנים
כיתות ז - ט
ממלכתי
ברנקו וייס רמלה
כיתות ט - יב
ממלכתי
מקיף ערבי
כיתות ט - יג
ממלכתי
תיכון אורתודוקסי
כיתות ט - יב
ממלכתי
אלהודא
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 25.5.2026 | משה דיין, 2, נווה דוד, רמלה | 4 | 9 מתוך 21 | ₪2,130,000 |
| 23.4.2026 | חיים ברלב, 2, נווה דוד, רמלה | 6 | 7 מתוך 7 | ₪2,400,000 |
| 16.4.2026 | שדרות הרצל, 20, נווה דוד, רמלה | 4 | 14 מתוך 25 | ₪2,364,000 |
| 23.3.2026 | משה דיין, 2, נווה דוד, רמלה | 4 | 7 מתוך 21 | ₪1,880,000 |
| 25.2.2026 | מרגנית, 18, נווה דוד, רמלה | 5 | 0 מתוך 2 | ₪3,850,000 |
| 18.2.2026 | ד"ר משה מרזוק, 14, נווה דוד, רמלה | 3 | 0 מתוך 1 | ₪3,000,000 |
| 12.2.2026 | שדרות הרצל, 24, נווה דוד, רמלה | 4 | 5 מתוך 6 | ₪1,550,000 |
| 12.2.2026 | אוסישקין, 4, נווה דוד, רמלה | 4 | 3 מתוך 7 | ₪1,710,000 |
| 13.1.2026 | שדרות הרצל, 14, נווה דוד, רמלה | 3 | 5 מתוך 28 | ₪1,986,978 |
| 11.1.2026 | משה דיין, 2, נווה דוד, רמלה | 4 | 4 מתוך 21 | ₪2,160,000 |
| 17.12.2025 | א.ד. גורדון, 6, נווה דוד, רמלה | 5 | 0 מתוך 2 | ₪3,500,000 |
| 8.9.2025 | משה דיין, 2, נווה דוד, רמלה | 5 | 17 מתוך 21 | ₪2,225,000 |
| 4.9.2025 | חיים ברלב, 2, נווה דוד, רמלה | 4 | - | ₪1,870,000 |
| 19.8.2025 | שדרות הרצל, 14, נווה דוד, רמלה | 4 | 1 מתוך 28 | ₪2,206,810 |
| 18.8.2025 | שדרות הרצל, 14, נווה דוד, רמלה | 4 | 3 מתוך 28 | ₪2,230,810 |
| 27.7.2025 | יוסף ויתקין, 1, נווה דוד, רמלה | 3.5 | 0 מתוך 1 | ₪3,000,000 |
| 29.5.2025 | משה דיין, 2, נווה דוד, רמלה | 4 | 15 מתוך 24 | ₪2,025,000 |
| 7.5.2025 | אוסישקין, 1, נווה דוד, רמלה | 3 | 1 מתוך 5 | ₪1,740,000 |
| 24.3.2025 | משה דיין, 2, נווה דוד, רמלה | 7 | 7 מתוך 22 | ₪2,150,000 |
| 9.3.2025 | שדרות הרצל, 22, נווה דוד, רמלה | 4 | 1 מתוך 7 | ₪1,630,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
אין כרגע שכונות נוספות מתועדות ברמלה.
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת נווה דוד?
2 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: YOUNG PARK ו-דונה TOP.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בנווה דוד?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪1,986,511. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת נווה דוד?
יסודיים - חרדי: שובו לוד, ב"י נוה שלום רמלה, ת"ת ובי' שערי ציון · ממלכתי: מענית, בן צבי, שרת, בן גוריון · ממלכתי דתי: ממ"ד בר אילן, ממ"ד אריאל, ממ"ד הרי"ן. תיכוניים - מוסד יובלים, ממ"ד סיני, גמנסיה עתידים לילנטל, טרה סנטה, תיכון דתי איתן חדש, חט"ב עידנים, ברנקו וייס רמלה, מקיף ערבי, תיכון אורתודוקסי, אלהודא.
האם נווה דוד מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 71%, פארקים ושטחים ירוקים 64%, גני ילדים 63%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בנווה דוד?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: דונה ו-עמרם אברהם.
כמה עסקאות נרשמו בנווה דוד בשנה האחרונה?
14 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בנווה דוד?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 61% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת נווה דוד?
נווה דוד היא שכונה בצפון-מזרח רמלה, בנויה ברובה בעשורים האחרונים כהרחבה עירונית לאורך הפריפריה של העיר.
חושבים על נווה דוד?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.