DIRALY
בבנייה

בלוי 3-5 פתח תקווה

פתח תקווה · שיפר · הרב בלוי 3-5, שיפר, פתח תקווה

סטטוס
בבנייה
חדרים
4–6
דירות
54
קומות
11
מחיר
₪2.7M
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,695,000
חדרים4–6
קומות11
דירות54 דירות
קבלןשדאור קטש
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
דירות גן, דופלקסים ופנטהאוסים באותו בניין אחד בן 10 קומות - זה לא תמהיל שכיח בבנייה חדשה בפתח תקווה. בלוי 3-5 מציע 54 דירות עם שלושה סוגי מוצר שונים, מה שנותן לקונים גמישות בבחירה בלי לעזוב את הכתובת. שכונת שיפר נמצאת בפתח תקווה עם גישה נוחה לתחנה המרכזית ולרכבת הקלה, מה שהופך אותה לאופציה רלוונטית למי שמסתמך על תחבורה ציבורית לתל אביב ולמרכז. הסביבה הישירה כוללת גנים ציבוריים ושבילי הליכה, ותמהיל הדירות בפרויקט, שכולל גם דירות גן בנות 4-5 חדרים, נראה מתאים למשפחות עם ילדים. הפרויקט בא עם מפרט שמשקיע בפרטים שקל לפספס בתשקיף: ריצוף גרניט פורצלן בגודל 80/80 בכל חללי המגורים כולל חדרי השינה, ברזי אמבטיה מ-GROHE, ואסלות תלויות עם מיכל הדחה נסתר. המרפסת כוללת מעקות אלומיניום עם זכוכית ונקודת גז, והחלונות הם זכוכית בידודית עם תריסים חשמליים בחדרי המגורים ובחדרי השינה. מיזוג מיני מרכזי אינוורטר מותקן בכל הדירות. שדאור קטש היא קבוצת בנייה פעילה בתחום מגורים, התחדשות עירונית ומסחר. לפי תיאור החברה, היא מתמחה בייזום וביצוע מלא מהשלב הרעיוני ועד האכלוס, עם פעילות בפרויקטים מגוונים. אין מידע ציבורי על שנת ייסוד או רישום בורסאי. 54 דירות בבניין אחד, עם טווח שמתחיל בדירות 4 חדרים ומגיע עד דופלקסים בני 6 חדרים. דירת 4 חדרים מתחילה מ-₪2,695,000, דירת 5 חדרים מ-₪2,950,000. מחירי הדופלקסים ודירות הגן לא פורסמו ויש לפנות ליזם לפרטים. הפרויקט קיבל היתר בנייה. מי שמתעניין בדופלקסים או בדירות הגן, שהמחירים שלהם לא פורסמו, כדאי שיבקש מהיזם מפרט מחירים מלא ויבחן את תוכנית הדירה ביחס לקומה ולכיוון.
וידאו

סרטונים

הריסת משה בלוי 3-5 פתח תקווה - שדאור וקטש 20/01/2026
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
4דירההחל מ-₪2,695,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
4דופלקסלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
4דופלקסלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
5דירה₪2,950,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair
5דופלקסלפרטים פנו לקבלןזמין
  • wheelchair
  • מרפסת
  • ממ"ד
  • מעלית
  • מחסן
  • חניה
  • מיזוג
6דופלקסלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • wheelchair

מחירים סונכרנו ב-3.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏719,939 ‏₪

על מחיר של ‏2,695,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏10,525 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏26,312 ‏₪

מקדמה ‏673,750 ‏₪מס רכישה ‏30,288 ‏₪עו״ד ‏15,901 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏107,800 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,021,250 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

גרניט פורצלן - אריחים בגודל של כ- 80/80 בחדר הדיור, מטבח ,מעברים, ובחדרי השינה  מדוגמאות החברה.
category_81
ריצוף באריחי אנטי סליפ בחדרי הרחצה ובשירותים מדוגמאות החברה.
category_81
במרפסת השמש ריצוף אנטי סליפ באריחים דמוי דק מדוגמאות החברה.
category_81
אריחים מסדרה איכותית במבחר גוונים מדוגמאות החברה.
category_81
מחברת מטבחים מובילה בשוק.
מטבח
ארונות מטבח - גוף מעץ סנדוויץ כולל יחידת B.I בהתאם לתוכנית המטבח.
מטבח
פרזול כולל מנגנונים לטריקה שקטה.
מטבח
הכנה למדיח כלים - במסגרת בנק הנקודות.
מטבח
ברז נשלף איכותי מדוגמאות החברה.
מטבח
חיפוי אריחי קרמיקה איכותיות בין ארון מטבח תחתון לעליון מדוגמאות החברה.
מטבח
כיור מטבח אקרילי/נירוסטה בהתקנה שטוחה - מדוגמאות החברה.
מטבח
משטח מאבן קיסר או ש"ע מעל ארון תחתון לפי תכנית סטנדרט - במבחר גוונים מדוגמאות החברה.
מטבח
מיקום

השכונה: שיפר

שיפר היא שכונה ותיקה בלב פתח תקווה, שנבנתה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה ושמה שמור בזכרון הקולקטיבי של העיר כאחד מהאזורים המבוססים שלה. היא שוכנת בחלקה הפנימי של פתח תקווה, לא על שפת ההרחבות החדשות ולא בשולי העיר, אלא עמוק בתוך הרקמה העירונית הבנויה. הרחובות שם יחסית רחבים לעיר ותיקה, עם עצים בוגרים ובנייה נמוכה עד…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של בלוי 3-5 פתח תקווה?
הקבלן של בלוי 3-5 פתח תקווה: שדאור קטש.
מה מחיר ההתחלה בבלוי 3-5 פתח תקווה?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,695,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בבלוי 3-5 פתח תקווה?
סך הכל 54 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה בלוי 3-5 פתח תקווה?
בלוי 3-5 פתח תקווה ממוקם בשכונת שיפר, פתח תקווה.
מה גובה הבניינים בבלוי 3-5 פתח תקווה?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 11 קומות.
האם בלוי 3-5 פתח תקווה בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של בלוי 3-5 פתח תקווה?
טלפון: 0554576790 · פרטי החברה היזמית בעמוד שדאור קטש.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
29.6.2026הרב משה בלוי, 3, שיפר, פתח תקווה53 מתוך 10₪2,820,000
25.6.2026ד"ר שיפר, 24, שיפר, פתח תקווה32 מתוך 6₪1,890,000
24.6.2026הרב משה בלוי, 1, שיפר, פתח תקווה49 מתוך 9₪2,510,000
17.6.2026יוסף ספיר, 53, שיפר, פתח תקווה2.55 מתוך 9₪2,030,000
16.6.2026הרב פינטו מסעוד אשר, 15, שיפר, פתח תקווה42 מתוך 9₪2,749,999
3.6.2026הרב משה בלוי, 1, שיפר, פתח תקווה55 מתוך 9₪2,805,000
27.5.2026ד"ר שיפר, 33, שיפר, פתח תקווה32 מתוך 7₪2,350,000
19.5.2026הרב משה בלוי, 28, שיפר, פתח תקווה58 מתוך 10₪2,840,000
18.5.2026יוסף ספיר, 50, שיפר, פתח תקווה43 מתוך 4₪1,950,000
17.5.2026הרב פינטו מסעוד אשר, 15, שיפר, פתח תקווה42 מתוך 9₪2,749,999

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

שיפר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הדר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

תלמוד תורה פרי מגדים

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

עמיטל תורני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הס

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

קיבוץ גלויות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נוה עוז

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

פיק"א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

חרדי

ת"ת בית יהודה

כיתות א - יב
ממלכתי

מעוף

כיתות ז - יב
ממלכתי דתי

אולפנת רעות

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

מרכז חינוכי שניידר

כיתות גן - יב
ממלכתי

בי"ח גהה נעורים

כיתות גן - יב
ממלכתי

חט"ב רבין

כיתות ז - ט
ממלכתי דתי

אולפנית ישורון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי

תיכון ברנר

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 90%
ממלכתי

שש שנתי אחד העם

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
חרדי

עיוני בית יעקב

כיתות ט - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

207 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון66%
140 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים66%
207 משיבים
תחבורה66%
173 משיבים
קניות ושירותים50%
153 משיבים
חיי קהילה52%
153 משיבים
שקט67%
124 משיבים
תחזוקה72%
182 משיבים
תרבות ובילוי35%
142 משיבים
גני ילדים71%
92 משיבים
רמת דתיות39%
163 משיבים
קבלן

החברה היזמית

שדאור קטש

שדאור קטש

לקבוצת שדאור מוניטין עשרות שנים בבניה ממוקדת איכות חיים. איתנה ודינאמית, כאשר ערכים של מצוינות, מקצועיות ושירותיות מסמנים את דרכה, הקבוצה מתמחה בייזום וביצוע של מבני מגורים, כמו גם פרויקטים של התחדשות עירונית, מקבצי וילות, מבני תעשייה ומסחר. כקבוצה שהצלחתה מושתתת על תפיסת המצוינות של כל אחת מהחברות המרכיבות אותה, שדאור מציעה ללקוחותיה פתרון מלא, מהמסד עד הטפחות - מייזום רעיוני של הפרויקט, דרך כל שלביו, ועד לאכלוסו. שילוב בין יכולות מקצועיות, ידע מצטבר וניסיון רב בשטח, במקביל לדגש בלתי מתפשר על שירות ברמה הגבוהה ביותר, הגינות ויושרה, הפכו את שדאור לקבוצה מובילה בתחומה. במשך שנות פעילותה הענפה, הקימה ואכלסה קבוצת שדאור אלפי יחידות דיור, בעשרות מגדלים ובנייני מגורים במרכז הארץ, ביניהם פרויקטים של התחדשות עירונית. הודות לאיכות הבנייה, לאתיקה המקצועית ולממשק האנושי מול הלקוח, הפכה שדאור בית חם לאלפי רוכשים ולקוחות חוזרים.

פרופיל החברה
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בפתח תקווה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על בלוי 3-5 פתח תקווה — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות