חנקין 11 פתח תקווה

תנאי התשלום בפרויקט חנקין 11 מספרים משהו על הגישה של היזם: 7% בחוזה, והיתרה בפריסה ללא הצמדה. בשוק שבו מבנה תשלומים כזה אינו מובן מאליו, זה פרט שכדאי לשים לב אליו לפני שמשווים בין פרויקטים. כפר אברהם היא שכונה ותיקה בלב פתח תקווה, עם רחובות שקטים יחסית ותשתית חינוכית צפופה בסביבה הקרובה. תמהיל הדירות בפרויקט, שכולל 3 עד 6 חדרים, מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטחים גדולים בעיר ותיקה ולא בפריפריה. מבחינת גמר, המפרט כולל ריצוף 80x80 בבחירה מתוך מגוון סדרות, אסלות תלויות עם מנגנון הדחה סמוי, ומטבח תוצרת "אביבי" עם משטח עבודה "קיסר" וברז פרח נשלף. לכל דירה מרפסת שמש עם ריצוף נגד החלקה, וכן הכנה לעמדת טעינה לרכב חשמלי. דלתות הפנים הן תוצרת "פנדור" או "רב בריח" עם אפשרות בחירת גוון. חברת אורבנולוגיה מנוהלת על ידי אלחנן נחום, מהנדס בניין בוגר הטכניון, ומיכאל טפליצקי, כלכלן ושמאי מקרקעין. לפי תיאור החברה, היא מבצעת את הבנייה בעצמה מהתכנון ועד המסירה ומלווה את הדיירים גם בתקופת הבדק. הפרויקט מציע דירות 3 חדרים מ-2,250,000 שקל, 4 חדרים מ-2,430,000 שקל, ו-5 חדרים מ-2,900,000 שקל. דופלקסים של 5 חדרים מתחילים מ-3,850,000 שקל, ו-6 חדרים מ-4,000,000 שקל. כל הדירות כוללות מחסן צמוד. סטטוס הפרויקט אינו מפורסם באתר, ולא צוין אם ניתן היתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את מצב ההיתר ואת לוח הזמנים המפורט לפני שמתקדם לשלב החוזה.