DIRALY
בבנייה

סמטת הגינה

רמת השרון · הדר · הגינה 10, הדר, רמת השרון

סטטוס
בבנייה
חדרים
5
דירות
29
קומות
8
מחיר
₪4.9M
3 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪4,890,000
חדרים5
קומות8
דירות29 דירות
קבלןרינובו מגורים
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
בניין בוטיק של 29 דירות ברחוב בראשית, בין רובע הדר לרובע אלון ברמת השרון. בראשית 7 של חברת רינובו מגורים מציב לובי שמתנשא לגובה של מעל ארבעה מטרים. הפרויקט יושב במרחק פסיעה מרחוב סוקולוב, ציר בתי הקפה והחנויות של רמת השרון, ובסמוך לפארקים ציבוריים ולמוסדות תרבות. אזור בנייה נמוכה יחסית שמסמן יעד למשפחות שמחפשות קרבה למרכז העיר לצד רחוב מגורים רגוע. הדירות מגיעות עם מערכת מיזוג VRF, ריצוף גרניט פורצלן ומערכת בית חכם עם בקר שליטה. בסלון מותקנת ויטרינה עם צלון פנימי, והמרפסות מרוצפות בדק סינטטי. לפי חומרי השיווק הדירות גדולות מהממוצע וכוללות שתי חניות ומחסן. היזמית היא רינובו מגורים. לפי תיאור החברה היא אכלסה עשרות פרויקטים במרכז הארץ בעשור האחרון, עם מחלקה הנדסית וזרוע ביצוע עצמאית. שנת הקמה ומעמד ציבורי אינם במאגר. בבניין 29 דירות בנות שמונה קומות. דירת 5 חדרים משווקת מ-₪4,890,000, בתמהיל שכולל יחידות עם מרפסות שמש וחניון תת-קרקעי. המסירה צפויה אפריל 2027, והחברה מציינת שנותרו דירות אחרונות. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את המלאי הנותר ואת לוח הזמנים ישירות מול היזם.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
5דירההחל מ-₪4,890,000זמין-

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏1,391,389 ‏₪

על מחיר של ‏4,890,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏19,097 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏47,743 ‏₪

מקדמה ‏1,222,500 ‏₪מס רכישה ‏140,038 ‏₪עו״ד ‏28,851 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏195,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏3,667,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

4 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: הדר

הדר היא אחת השכונות הוותיקות של רמת השרון, ממוקמת בלב העיר ומאופיינת ברקמה עירונית בוגרת שנבנתה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה. השכונה אינה שכונת קצה או הרחבה חדשה — היא חלק מהגרעין ההיסטורי של רמת השרון, עם רחובות מוצלים, בנייה נמוכה ברובה, ומרקם שכונתי שנשמר לאורך שנים. לפי סקר התושבים, 283 איש מילאו את השאלון —…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של סמטת הגינה?
סמטת הגינה נבנה בשותפות בין רינובו מגורים ו-רינובו בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בסמטת הגינה?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪4,890,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בסמטת הגינה?
סך הכל 29 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה סמטת הגינה?
סמטת הגינה ממוקם בשכונת הדר, רמת השרון.
מה גובה הבניינים בסמטת הגינה?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 8 קומות.
האם סמטת הגינה בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של סמטת הגינה?
טלפון: 0554523054 · פרטי החברה היזמית בעמוד רינובו מגורים.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
5.7.2026אליהו גולומב, 25, הדר, רמת השרון51 מתוך 7₪4,131,980
25.6.2026גאולים ב', 2, אלון, רמת השרון66 מתוך 9₪6,500,000
11.6.2026הרב אוורבוך, 11, הדר, רמת השרון53 מתוך 7₪5,150,000
11.6.2026רות, 1, הדר, רמת השרון53 מתוך 7₪5,150,000
9.6.2026אליהו גולומב, 25, הדר, רמת השרון52 מתוך 7₪4,206,980
1.6.2026הנרייטה סולד, 15, הדר, רמת השרון40 מתוך 6₪4,800,000
28.5.2026שדרות ביאליק, 34, הדר, רמת השרון41 מתוך 7₪4,220,000
28.5.2026נעמי, 4, הדר, רמת השרון43 מתוך 3₪5,160,000
27.5.2026הרב אוורבוך, 11, הדר, רמת השרון31 מתוך 7₪4,050,000
27.5.2026הקוצר, 6, הדר, רמת השרון46 מתוך 10₪4,430,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בית חינוך אוסישקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הדר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

אור השחר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

יעל רום

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

דורון ע"ש מאיר דורון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

מקום לגדול

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

דרך הילד

כיתות א - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

גולן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אורנים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אמירים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

חט"ב ע"ש קלמן

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון

כיתות י - יב
ממלכתי

מקיף ע"ש יגאל אלון

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

מרום

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

חטב עלומים

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חקלאי הכפר הירוק

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 96%
ממלכתי

מקיף השרון עש רוטברג

כיתות י - יג
זכאות לבגרות: 95%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

283 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון78%
189 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים74%
283 משיבים
תחבורה65%
229 משיבים
קניות ושירותים57%
182 משיבים
חיי קהילה58%
229 משיבים
שקט70%
200 משיבים
תחזוקה70%
238 משיבים
תרבות ובילוי66%
184 משיבים
גני ילדים73%
135 משיבים
רמת דתיות26%
225 משיבים
קבלן

החברה היזמית

רינובו מגורים

רינובו מגורים

אנו ב-RENOVO מאמינים שאתם הלקוחות מובילים את תהליך היצירה. אתם הסיבה לעשות מעל ומעבר, אתם ההשראה לכל בית ואתם המנוע שלנו להמשיך בעשייה המרתקת הזו – ליצור בתים איכותיים עבורכם ועבור משפחתכם. RENOVO הינה חברה יזמית, אשר נוסדה על ידי אנשי מקצוע מנוסים ומובילים בתחום. בעשור האחרון אכלסה החברה עשרות פרויקטים במרכז הארץ והעניקה למאות רוכשים תפיסת מגורים חדשה, איכותית ובעלת סטנדרטים גבוהים. אנו מתמקדים בתכנון קפדני וחדשני, לצד רמת ביצוע גבוהה, ובכך תורמים בהכתבת הסטנדרטים העולים בישראל. לרשותנו מחלקה הנדסית נרחבת וזרוע ביצוע ייחודית ועצמאית הכוללת מתכננים, מהנדסים, אנשי ביצוע, שירות לקוחות ומחלקת בדק - הכל תחת קורת גג אחת. כחלק מהתפיסה ההוליסטית של החברה אל מול לקוחותינו, אנו משקיעים משאבים קפדניים וחדשניים בהבנת צרכי הלקוח והעדפותיו, תוך מתן מענה אישי אדיב ורחב. אנו יודעים כי רכישת דירה הינה אחת ההחלטות החשובות בחיי הפרט והמשפחה, ודוגלים בליווי צמוד לכל אורך הדרך ועד לקבלת מפתח הכניסה לבית החדש.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של רינובו מגורים

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ברמת השרון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על סמטת הגינה — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות