DIRALY
בבנייה

LINKS ירושלים

ירושלים · גילה · הסיגלית 2, גילה, ירושלים

סטטוס
בבנייה
חדרים
2–6
דירות
179
קומות
19
מחיר
₪1.9M
24 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪1,850,000
חדרים2–6
קומות19
דירות179 דירות
קבלןהאחים ישראל
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
שדרת מסחר בבסיס הבניינים, פארק ציבורי עם גינת משחקים ובית קפה שכונתי, מועדון דיירים וחדר כושר משותף לשני הבניינים - LINKS בגילה מנסה לבנות שכונה קטנה בתוך שכונה, לא רק להוסיף עוד שני בניינים לרחוב. גילה היא שכונה ותיקה בדרום-מערב ירושלים, עם אופי שקט ומרקם של בתים ומגדלים שמשתלבים. הקרבה לציר בגין ולתחנות הרכבת הקלה מקצרת את הדרך למרכז העיר. קניון מלחה, אצטדיון טדי והיס ארנה נמצאים במרחק קצר. תמהיל הדירות הרחב, מ-2 חדרים ועד פנטהאוזים, מסמן יעד הן למשפחות והן למשקיעים. הפרויקט כולל שלוש מעליות מעוצבות בכל בניין ולובי כניסה שמוצג כחלק מהסטנדרט הכללי. בדירות עצמן: חימום תת-רצפתי, ריצוף גרניט פורצלן במידות גדולות (עד 120×60 ס"מ), תריסים חשמליים בכל החדרים, ואסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי בחדרי הרחצה. המטבח כולל משטח עבודה מאבן קיסר וכיור כפול. חיפוי קירות חדרי הרחצה עולה עד התקרה. האחים ישראל היא חברה משפחתית פרטית, פועלת מאז 1964 ומזוהה עם ירושלים מאז ייסודה. לפי תיאור החברה, היא בנתה למעלה מ-43,000 דירות לאורך שלושה דורות, ובין פרויקטיה הוותיקים קניון האחים ישראל בתלפיות, הקניון הראשון בעיר. הפרויקט כולל 179 דירות בשני בניינים של עד 19 קומות, עם טווח דירות מ-2 ועד 6 חדרים, כולל פנטהאוזים. מחיר פתיחה לדירת 2 חדרים הוא ₪1,850,000. מחירי שאר הדירות לא פורסמו ויש ליצור קשר ישירות עם הפרויקט לפרטים. המסירה צפויה ביוני 2027. היתר הבנייה כבר ניתן, כך שמי שמתעניין יכול לבחון כבר עכשיו את תנאי הרכישה ואפשרויות המימון.
וידאו

סרטונים

TrafiCode | סרטון שיווקי לפרויקט LINKS ירושלים מבית קבוצת האחים ישראל
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
2דירההחל מ-₪1,850,000זמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • חניה
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • חניה
  • מחסן
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מרפסת
  • ממ"ד
  • מעלית
  • חניה
  • מחסן
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • חניה
  • מחסן

מחירים סונכרנו ב-3.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏473,415 ‏₪

על מחיר של ‏1,850,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏7,225 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏18,062 ‏₪

מקדמה ‏462,500 ‏₪מס רכישה ‏0 ‏₪עו״ד ‏10,915 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏74,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,387,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: גילה

גילה היא שכונה בדרום-מערב ירושלים, בנויה על רכס הרים המשקיף לכיוון בית לחם ולמרחבים הפתוחים שמעבר לגבול העירוני. היא הוקמה בשנות ה-70 וה-80 כחלק מגל ההרחבה הדרומי של ירושלים, ומאז הפכה לאחת השכונות המשפחתיות המבוססות של העיר. הבנייה הדומיננטית היא רוויה בינונית - בניינים בני 4 עד 8 קומות לצד כמה מבנים גבוהים יותר -…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של LINKS ירושלים?
הקבלן של LINKS ירושלים: האחים ישראל.
מה מחיר ההתחלה בLINKS ירושלים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,850,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בLINKS ירושלים?
סך הכל 179 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה LINKS ירושלים?
LINKS ירושלים ממוקם בשכונת גילה, ירושלים.
מה גובה הבניינים בLINKS ירושלים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 19 קומות.
האם LINKS ירושלים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של LINKS ירושלים?
טלפון: 0554556752 · פרטי החברה היזמית בעמוד האחים ישראל.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
16.7.2026הסיגלית, 2, גילה, ירושלים24 מתוך 18₪1,855,000
12.7.2026המרגלית, 33, גילה, ירושלים32 מתוך 4₪1,920,000
30.6.2026השליו, 412, גילה, ירושלים3.50 מתוך 4₪1,905,000
29.6.2026הסיגלית, 2, גילה, ירושלים24 מתוך 18₪1,848,000
28.6.2026יפה רום, 87, גילה, ירושלים44 מתוך 4₪2,150,000
21.6.2026הסיגלית, 2, גילה, ירושלים23 מתוך 18₪1,833,000
21.6.2026משה יוסטמן, 3, גילה, ירושלים43 מתוך 4₪2,160,000
21.6.2026הסיגלית, 2, גילה, ירושלים45 מתוך 18₪3,267,000
18.6.2026צביה ויצחק, 542, גילה, ירושלים34 מתוך 6₪1,670,000
17.6.2026האחות יהודית, 3, גילה, ירושלים34 מתוך 4₪1,940,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

גילה ממלכתי א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

גילה ממלכתי ב

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

אריאל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

חמ"ד תירוש

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

גילה ממלכתי תל"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

רעים

כיתות גן - ו
חרדי

בית חיה מושקא

כיתות א - ח
חרדי

נער ישראל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

יד אשר בנים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

יד אשר בנות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

דרכי שלום

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

מקיף גילה

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 87%
ממלכתי דתי

ארץ הצבי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 74%
ממלכתי

אל-מוטראן

כיתות א - יב
ממלכתי

ביה"ס אל-פריר

כיתות א - יב
ממלכתי

איבן אל-היית'ם

כיתות ז - ט
ממלכתי

אלי"ן

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

בית חנוך עוורים מד

כיתות א - יב
ממלכתי

בן יהודה מ"מ

כיתות א - יב
ממלכתי

בי"ח הדסה - מ. ילדים

כיתות גן - יב
ממלכתי

בית ספר תיכון מקצועי

כיתות ז - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

3,124 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון58%
2,068 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים66%
3,124 משיבים
תחבורה53%
2,641 משיבים
קניות ושירותים70%
2,234 משיבים
חיי קהילה51%
2,535 משיבים
שקט61%
2,159 משיבים
תחזוקה57%
2,623 משיבים
תרבות ובילוי49%
2,097 משיבים
גני ילדים65%
1,530 משיבים
רמת דתיות65%
2,866 משיבים
קבלן

החברה היזמית

האחים ישראל

האחים ישראל

האחים ישראל היא חברה משפחתית בבעלות פרטית, הפועלת בענף הבנייה והנדל״ן בישראל מאז שנת 1964 ובנתה עד היום למעלה מ- 43,00 דירות . זה למעלה משישה עשורים, ולאורך שלושה דורות של עשייה , החברה בונה מתוך תפיסה פשוטה וברורה: כשבונים בית – בונים באחריות. כשבונים למשפחה – חושבים לדורות . החברה נוסדה בירושלים, עיר של שורשים וערכים, והחלה את דרכה בבניית פרויקטים למגורים, משרדים ומסחר, בהם גם קניון האחים ישראל תלפיות – הקניון הראשון בירושלים. משם צמחה עשייה רחבה, שקטה ועקבית, הנשענת על עבודה יסודית, אמינות ועמידה בהתחייבויות, שעוברות מדור לדור . לאורך השנים הרחיבה האחים ישראל את פעילותה והובילה להקמת עשרות אלפי יחידות דיור בערים ובשכונות ברחבי הארץ – בירושלים, תל אביב, ראשון לציון, נס ציונה, רחובות, אשדוד, אשקלון ואילת – מקומות שבהם אנשים בחרו להקים בית, לגדל משפחה ולבנות עתיד . במקביל לפעילותה בישראל, יזמה והקימה החברה פרויקטים בינלאומיים , תוך שמירה על אותם ערכים, סטנדרטים ותפיסת עבודה המלווים את החברה מאז הקמתה . היותה של האחים ישראל חברה משפחתית אינה סיסמה, אלא דרך חיים . מעורבות אישית, קבלת החלטות אחראית וראייה ארוכת טווח מאפיינות את פעילות החברה לאורך שלושה דורות, מתוך הבנה שהלקוחות אינם רק רוכשים – אלא משפחות הבוחרות בנו לאחד הרגעים המשמעותיים בחייהן . החברה מקפידה על תכנון מוקפד, איכות ביצוע גבוהה, שימוש בחומרי גלם מתקדמים, צוותים מקצועיים ומנוסים וליווי אישי ושירות אנושי – גם הרבה אחרי מסירת המפתחות . השילוב בין ניסיון מצטבר של שלושה דורות, איתנות פיננסית והאמון של אלפי משפחות בישראל ובעולם, הוא שהפך את האחים ישראל לחברה יציבה, מוערכת ונטועה – כזו שבונה באחריות, בשקט ובאמונה האחים ישראל משפחה שבונה קהילה. קהילה שבונה בית .

פרופיל החברה
עוד בעיר

פרויקטים נוספים בירושלים

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על LINKS ירושלים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות