ניתאי הארבלי 48

נוף לעמק הצבאים ומרפסות סוכה רחבות אלה שניים מהפרטים שמשרד קופרשטוק אדריכלים בחר לשים במרכז הפרויקט ברחוב ניתאי הארבלי 48. פרויקט בוטיק קטן בקטמונים, שמנסה להציע קנה מידה אנושי בשכונה שמרבית הבנייה החדשה בה מגיעה בגדלים גדולים יותר. קטמונים היא שכונה ירושלמית ותיקה, שוכנת בין פת לגוננים, עם גישה לפארק גוננים ולעמק הצבאים. הסביבה הבנויה שקטה יחסית, בנייה נמוכה ברובה, עם מוסדות חינוך ומסחר שכונתי בהישג יד. תמהיל הדירות 3 עד 5 חדרים מסמן יעד למשפחות המחפשות שכונה מבוססת עם קרבה למרכז ירושלים. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, האדריכלות בידי משרד קופרשטוק, עם דגש על חללים מוארים ומרפסות סוכה רחבות. הנוף לעמק הצבאים ולפארק גוננים מוזכר כיתרון מרכזי. מפרט טכני מפורט לא פורסם מי שמתעניין כדאי שיבקש אותו ישירות מהיזם לפני קבלת החלטה. פסגת בוני הארץ (2008) בע"מ פעילה מאז 2008 ומתמקדת, לפי תיאור החברה, בפרויקטי מגורים ובוטיק בירושלים ובאזורי ביקוש מרכזיים. הפרויקט ברחוב ניתאי הארבלי מבוצע על ידה ישירות, וממומן לפי חומרי השיווק בליווי רובי קפיטל. הפרויקט כולל דירות 3, 4, 4.5 ו-5 חדרים, בטיפולוגיות מגוונות: דירות רגילות, דופלקס, פנטהאוז ופטיו. מחיר הכניסה עומד על ₪3,070,000 לדירת 3 חדרים; דירת 5 חדרים מתחילה מ-₪5,980,000. היתר הבנייה ניתן, והמסירה צפויה במאי 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא ואת הסכם קבוצת הרכישה לעיון עורך דין לפני חתימה מסגרת קבוצת רכישה שונה מרכישה רגילה מיזם מבחינת ההגנות החוקיות.