DIRALY
בבנייה

אלמוג ANNA בת ים

בת ים · באבוב · הרב מיימון 23, באבוב, בת ים

סטטוס
בבנייה
חדרים
4–6
דירות
128
קומות
24
מחיר
₪3M
7 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,965,000
חדרים4–6
קומות24
דירות128 דירות
קבלןקבוצת אלמוג
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
שני מגדלים בגבהים שונים, 24 ו-12 קומות, בתכנון האדריכל אילן פיבקו: ANNA של קבוצת אלמוג הוא קומפלקס מגורים של 128 דירות שנבנה בלב שכונה ותיקה בבת ים. הפרויקט ממוקם בשכונת רמת הנשיא בבת ים, בצומת הרחובות אנה פרנק והרב מימון. לפי תיאור הפרויקט, בסביבה נמצאים מוסדות חינוך, קניון בת ים ותחנות של הרכבת הקלה, מה שמסמן יעד למשפחות שמחפשות מרכזיות עירונית עם גישה לגוש דן גם ללא רכב פרטי. הקומפלקס כולל קומת מסחר, קומת משרדים ומעליהן שני מגדלי מגורים, בניין A בגובה 24 קומות ובניין B בגובה 12 קומות, עם 4 מרתפי חניה תת-קרקעית וכניסה נפרדת לכל בניין. לפי חומרי השיווק, הדירות מתוכננות עם מפרט פרימיום, אך פירוט טכני מלא לא פורסם במאגר. היזמית היא קבוצת אלמוג, אחת מקבוצות היזמות והבנייה בישראל, המדורגת בין 30 החברות החזקות במשק ופעילה גם בהתחדשות עירונית עם למעלה מ-30 מתחמים. תמהיל הדירות כולל 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. דירת 4 חדרים משווקת מ-₪2,965,000 ודירת 5 חדרים מ-₪3,543,000. מחירי הפנטהאוזים לא פורסמו. לפרויקט ניתן היתר בנייה, ומועד המסירה הצפוי הוא יולי 2026. הפרויקט משווק בשלב פרה-סייל, ומי שמתעניין כדאי שיבקש את המפרט המלא ואת לוח התשלומים מהיזם.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4דירההחל מ-₪2,965,000זמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
5דירה₪3,543,000זמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית

מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏802,532 ‏₪

על מחיר של ‏2,965,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏11,579 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏28,948 ‏₪

מקדמה ‏741,250 ‏₪מס רכישה ‏43,788 ‏₪עו״ד ‏17,494 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏118,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,223,750 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

9 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: באבוב

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של אלמוג ANNA בת ים?
הקבלן של אלמוג ANNA בת ים: קבוצת אלמוג.
מה מחיר ההתחלה באלמוג ANNA בת ים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,965,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש באלמוג ANNA בת ים?
סך הכל 128 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה אלמוג ANNA בת ים?
אלמוג ANNA בת ים ממוקם בשכונת באבוב, בת ים.
מה גובה הבניינים באלמוג ANNA בת ים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 24 קומות.
האם אלמוג ANNA בת ים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של אלמוג ANNA בת ים?
טלפון: 0554520510 · פרטי החברה היזמית בעמוד קבוצת אלמוג.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
7.6.2026אנה פרנק, 47, באבוב, בת ים33 מתוך 4₪1,730,000
29.4.2026כ"ט בנובמבר, 8, באבוב, בת ים32 מתוך 4₪1,560,000
16.4.2026כ"ט בנובמבר, 18, באבוב, בת ים34 מתוך 4₪1,700,000
23.3.2026כ"ט בנובמבר, 12, באבוב, בת ים33 מתוך 4₪1,600,000
12.3.2026הרב מיימון, 21, באבוב, בת ים46 מתוך 12₪2,350,000
29.1.2026הרב מיימון, 23, באבוב, בת ים54 מתוך 24₪3,472,950
14.1.2026הרב מיימון, 23, באבוב, בת ים4-₪3,132,360
5.1.2026הרב ניסנבאום, 50, באבוב, בת ים3-₪1,300,000
12.12.2025הרב ניסנבאום, 30, באבוב, בת ים3-₪1,800,000
1.12.2025כ"ט בנובמבר, 22, באבוב, בת ים32 מתוך 4₪1,740,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

ב"י בובוב

כיתות א - ח
ממלכתי

ראשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

יצחק שדה א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

א.ד.גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

עקיבא מד

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

תחכמוני מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

שובו בת ים

כיתות א - ו
ממלכתי

יד מרדכי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נחשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

צפורי מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

חרדי

ישיבת קדושת ציון ד'ב

כיתות ט - יב
ממלכתי

שחף

כיתות ז - יב
ממלכתי

יעד עמלני

כיתות ז - יב
ממלכתי

שחר

כיתות א - ט
ממלכתי

עירוני א' חשמונאים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

בית ספר בית וגן דרכא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

עירוני מקיף רמות

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 80%
ממלכתי דתי

ישיבת ב"ע אדרת

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

תיכון ז'קלין כהנוב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 35%
חרדי

נתיבות רבקה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 74%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

119 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון72%
79 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים71%
119 משיבים
תחבורה68%
87 משיבים
קניות ושירותים70%
81 משיבים
חיי קהילה51%
98 משיבים
שקט71%
87 משיבים
תחזוקה64%
96 משיבים
תרבות ובילוי40%
73 משיבים
גני ילדים62%
58 משיבים
רמת דתיות77%
96 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קבוצת אלמוג

קבוצת אלמוג

קבוצת אלמוג היא אחת מקבוצות היזמות והבנייה המובילות בישראל. הקבוצה מדורגת בין 30 החברות החזקות בישראל וחתומה על מאות אלפי מטרים רבועים של בנייה פרטית, תעשייתית וטכנולוגית. הקבוצה בונה מתחמי מגורים איכותיים ופרויקטים ייחודיים כשהיא מציבה סטנדרט תכנון, עיצוב, מפרט ושירות יוצא דופן, המבוסס על תפיסת מגורים של העידן החדש. החברה רכשה שם של איכות ומצוינות, עמידה בלוחות זמנים ויכולת תכנון מקורית, המשתקפת בכל הפרויקטים עליהם היא חתומה. הקבוצה פעילה באמצעות חברות בנות בכל רבדי ההתחדשות העירונית ומקדמת למעלה מ-30 מתחמים של מיזמי פינוי בינוי ופרויקטים במסגרת תמ"א 38 בכל רחבי הארץ.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קבוצת אלמוג

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בבת ים

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על אלמוג ANNA בת ים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות