DIRALY
לפני בנייה

ארלוזרוב 5-7 בת ים

בת ים · הגבול רוטשילד · ארלוזרוב 5-7, בת ים

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
4–6
דירות
96
קומות
11
מחיר
₪3.3M
3 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪3,290,000
חדרים4–6
קומות11
דירות96 דירות
קבלןGLM ישראל
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
300 מטר מהים, לובי עם ויטרינות רחבות שממלאות את הכניסה באור טבעי, ומועדון דיירים בקומת הכניסה. אלה לא תוספות שוליות, אלה הפרטים שמסבירים למה GLM ישראל בחרו לבנות כאן בניין של 96 דירות ולא 200. שכונת הגבול רוטשילד בבת ים יושבת בין הים לרחובות הפנימיים של העיר. מי שמחפש את הטיילת ביומיום, בלי לשלם את מחירי הצמידות הישירה לחוף, מוצא כאן את האיזון הזה. תמהיל הדירות הגדולות בפרויקט מסמן יעד למשפחות ולמי שמחפש שטח אמיתי, לא רק קרבה לים. הבניין מתוכנן עם 2 אגפים נפרדים ועצמאיים, כל אחד עם כניסה משלו. הלובי עוצב על ידי מעצב פנים וכולל ויטרינות רחבות שמכניסות אור טבעי לרחבת הכניסה. בקומת הכניסה גם מועדון דיירים. דירות הגן כוללות גינות פרטיות, והפנטהאוסים מגיעים עם מרפסות שמש. מפרט הדירות לא פורסם לפרטיו, ולבירור פרטי גימור מומלץ לפנות ישירות ליזם. GLM ישראל היא קבוצת יזמות ופיתוח הפועלת בעיקר באזור גוש דן. לפי תיאור החברה, היא עוסקת באיתור והשבחת נכסים באזורי ביקוש ומתמקדת בפרויקטים למגורים. היקף פעילותה הכולל ואת שנת הייסוד החברה לא פרסמה. 96 דירות בבניין אחד בן 11 קומות. הטווח נפתח בדירת 5 חדרים מ-₪3,290,000 ומגיע עד פנטהאוס 5 חדרים מ-₪5,750,000. דירות גן של 4 חדרים מתחילות ב-₪3,400,000, ופנטהאוס 4 חדרים ב-₪4,300,000. יש גם דירות ופטיו של 6 חדרים, מ-₪3,999,000 ומ-₪5,100,000 בהתאמה. המסירה צפויה לאפריל 2027, כשהיתר הבנייה עדיין בשלב בקשה. מי שמתעניין כדאי שיעקוב אחר התקדמות ההיתר לפני שמתקדם לחתימה.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4patio₪3,400,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מיזוג
  • מרפסת
4פנטהאוז₪4,300,000זמין
  • מחסן
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירההחל מ-₪3,290,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • מיזוג
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוז₪5,750,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6דירה₪3,999,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6patio₪5,100,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏901,949 ‏₪

על מחיר של ‏3,290,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏12,849 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏32,122 ‏₪

מקדמה ‏822,500 ‏₪מס רכישה ‏60,038 ‏₪עו״ד ‏19,411 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏131,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,467,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

6 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: הגבול רוטשילד

הגבול רוטשילד היא שכונה בצפון בת ים, בגבול עם תל אביב. השם מספר את הסיפור הגאוגרפי בבירור: רחוב רוטשילד של בת ים מהווה ציר מרכזי שמגדיר את אופי האזור, וקרבתו לגבול העירוני עם תל אביב היא גורם מכונן בחיי היומיום של התושבים. מדובר בשכונה עירונית בעלת מרקם בנוי מגוון, שנבנה בגלים שונים לאורך העשורים. הקרבה לגבול מייצרת…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של ארלוזרוב 5-7 בת ים?
הקבלן של ארלוזרוב 5-7 בת ים: GLM ישראל.
מה מחיר ההתחלה בארלוזרוב 5-7 בת ים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,290,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בארלוזרוב 5-7 בת ים?
סך הכל 96 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה ארלוזרוב 5-7 בת ים?
ארלוזרוב 5-7 בת ים ממוקם בשכונת הגבול רוטשילד, בת ים.
מה גובה הבניינים בארלוזרוב 5-7 בת ים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 11 קומות.
האם ארלוזרוב 5-7 בת ים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של ארלוזרוב 5-7 בת ים?
טלפון: 0554538689 · פרטי החברה היזמית בעמוד GLM ישראל.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
30.6.2026הרצל, 28, הגבול רוטשילד, בת ים31 מתוך 3₪1,780,000
24.6.2026ארלוזורוב, 2, הגבול רוטשילד, בת ים33 מתוך 4₪1,560,000
17.6.2026ארלוזורוב, 21, הגבול רוטשילד, בת ים46 מתוך 8₪3,050,000
15.6.2026הלפר, 12, הגבול רוטשילד, בת ים42 מתוך 6₪2,150,000
31.5.2026בלפור, 7, הגבול רוטשילד, בת ים23 מתוך 15₪2,297,000
6.5.2026בלפור, 37, הגבול רוטשילד, בת ים31 מתוך 3₪1,815,000
5.5.2026ארלוזורוב, 16, הגבול רוטשילד, בת ים40 מתוך 10₪3,109,340
3.5.2026בלפור, 7, הגבול רוטשילד, בת ים22 מתוך 15₪1,934,000
23.4.2026בלפור, 7, הגבול רוטשילד, בת ים24 מתוך 15₪1,895,000
20.4.2026הלפר, 12, הגבול רוטשילד, בת ים43 מתוך 6₪1,990,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

א.ד.גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

ראשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

יצחק שדה א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

עקיבא מד

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

תחכמוני מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

שובו בת ים

כיתות א - ו
ממלכתי

יד מרדכי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נחשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

צפורי מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הנשיא-מ"מ. י.

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

שחף

כיתות ז - יב
ממלכתי

יעד עמלני

כיתות ז - יב
ממלכתי

שחר

כיתות א - ט
ממלכתי

עירוני א' חשמונאים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

בית ספר בית וגן דרכא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

עירוני מקיף רמות

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 80%
ממלכתי דתי

ישיבת ב"ע אדרת

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

תיכון ז'קלין כהנוב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 35%
חרדי

נתיבות רבקה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 74%
ממלכתי דתי

אולפנת צביה בת ים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 85%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

172 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון67%
129 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים68%
172 משיבים
תחבורה65%
165 משיבים
קניות ושירותים64%
129 משיבים
חיי קהילה47%
158 משיבים
שקט68%
137 משיבים
תחזוקה62%
163 משיבים
תרבות ובילוי54%
132 משיבים
גני ילדים62%
81 משיבים
רמת דתיות40%
158 משיבים
קבלן

החברה היזמית

GLM ישראל

GLM ישראל

קבוצת GLM ישראל – חברת האם וחברות הבת שלה, עוסקות בייזום, פיתוח, הקמה וניהול של פרויקטים ייחודיים בתחום הנדל"ן למגורים, בעיקר באזור גוש דן. חברות הקבוצה מתמחות באיתור ובהשבחת נכסים וקרקעות פוטנציאליים באזורי ביקוש מרכזיים. מדיניות הקבוצה הינה להקים פרויקטים במיקומים בעלי ביקוש רב הנושאים תשואה גבוהה. הקבוצה נוקטת במדיניות יזמית ופיננסית יצירתית, מקצועית ושמרנית. בעלי הקבוצה ועובדיה הבכירים הינם בעלי ניסיון עשיר ומוצלח ארוך שנים בעולם העסקים בכלל ובתחום הנדל"ן בפרט, ברחבי העולם ובישראל. ערך עליון בערכי הקבוצה הינו פעילות בהגינות וביושר תוך הקפדה על מתן שירות איכותי, אנושי ומקצועי ברמה הגבוהה ביותר ללקוחות הקבוצה

פרופיל החברה
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בבת ים

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על ארלוזרוב 5-7 בת ים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות