DIRALY
בבנייה

GARDEN TOWERS בת ים

בת ים · הנביאים · החשמונאים 76, הנביאים, בת ים

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
דירות
267
קומות
30
מחיר
₪2.6M
6 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,600,000
חדרים3–5
קומות30
דירות267 דירות
קבלןאורון נדלן
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
גינות תלויות לאורך כל קומות הבניין, עם פנייה לים זה הקונספט שאורון נדל"ן בחרה לפרויקט ה-GARDEN TOWERS בבת ים. שני מגדלים בני 27 ו-30 קומות שקמים על שטח של 10 בניינים ישנים, ומחליפים 72 דירות ב-267 יחידות חדשות. שכונת הנביאים נמצאת בלב בת ים, עם גישה רגלית לחוף הים ולציר המסחרי של העיר. תמהיל של דירות 3 עד 5 חדרים בשני מגדלים גבוהים מסמן יעד למשפחות ולמי שמחפש פתרון עירוני עם נגישות לים בלי לצאת מהעיר. הדירות מגיעות עם ריצוף גרניט פורצלן בפורמט 100×100 ו-60×120 בסלון, ופרקט תלת-שכבתי בחדר השינה הראשי. חדרי האמבטיה כוללים אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי וארונות עם משטח אינטגרלי וכיור. לכל הדירות תריסי גלילה חשמליים, לרבות ביציאה למרפסת. הלובי מעוצב, והמתחם כולל חניון תת-קרקעי סגור עם זרוע חשמלית. המרפסות שחלקן פונות לכיוון הים כוללות נקודת גז ונקודת מים. אורון נדל"ן פועלת כחלק מקבוצת אורון אחזקות והשקעות. לפי תיאור החברה, הקבוצה פעילה בתחומי הנדל"ן וההנדסה האזרחית ברחבי הארץ, ו-GARDEN TOWERS הוא חלק מסדרת הפרויקטים שלה תחת המותג CONCEPT. הפרויקט מציע דירות 3 חדרים החל מ-₪2,600,000, דירות 4 חדרים מ-₪2,850,000, ודירות 5 חדרים מ-₪3,400,000. סך הכל 267 יחידות בשני בניינים היתר הבנייה ניתן, ומועד המסירה הצפוי הוא אוקטובר 2026. מי שמתעניין כדאי שיבחן את לוח התשלומים מול לוח הזמנים המסירה בעוד כשנה וחצי, ומימון מוקדם לפרויקט בהתחדשות עירונית עשוי לדרוש תיאום מול הבנק מראש.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירה₪2,600,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירה₪2,850,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירההחל מ-₪3,400,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏690,878 ‏₪

על מחיר של ‏2,600,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏10,154 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏25,385 ‏₪

מקדמה ‏650,000 ‏₪מס רכישה ‏25,538 ‏₪עו״ד ‏15,340 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏104,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,950,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

ארונות מטבח מחברות מובילות מסוג סנדוויץ'
מטבח
משטח עבודה במטבח מאבן קיסר או ש"ע במספר גוונים
מטבח
קערת מטבח אקרילי בהתקנה שטוחה או כיור נירוסטה
מטבח
הכנה למדיח כלים וברז נשלף במטבח לרבות ברז תעשייתי
מטבח
אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי
category_22
אמבטיה אקרילית
category_22
ריצוף קרמיקה ממגוון דגמים וגדלים לרבות ריצוף דמוי פרקט
category_22
ארונות אמבטיה הכוללים משטח אינטגרלי עם כיור ומראה
category_22
ריצוף גרניט פורצלן 100*100, 60*120
category_23
נקודת גז ונקודת מים נוספת במרפסת
category_23
3 נקודת מאור וחשמל נוספות במרפסת
category_23
פרקט תלת שכבתי בחדר שינה הורים
category_23
מיקום

השכונה: הנביאים

שכונת הנביאים שוכנת בחלקה הפנימי של בת ים, מרחק הליכה קצר מהחוף אך ללא הנוף הישיר אליו. זו שכונה ותיקה בעיקרה, שצמחה בעיקר בעשורים שבין שנות החמישים לשבעים, ומאופיינת ברחובות צרים יחסית ובבנייה נמוכה עד בינונית שמשתלבת עם גלי פיתוח מאוחרים יותר. השם מקורו ברחובות השכונה, שנקראו על שם נביאי ישראל. לפי סקר תושבים…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של GARDEN TOWERS בת ים?
הקבלן של GARDEN TOWERS בת ים: אורון נדלן.
מה מחיר ההתחלה בGARDEN TOWERS בת ים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,600,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בGARDEN TOWERS בת ים?
סך הכל 267 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה GARDEN TOWERS בת ים?
GARDEN TOWERS בת ים ממוקם בשכונת הנביאים, בת ים.
מה גובה הבניינים בGARDEN TOWERS בת ים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 30 קומות.
האם GARDEN TOWERS בת ים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של GARDEN TOWERS בת ים?
טלפון: 0526724517 · פרטי החברה היזמית בעמוד אורון נדלן.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
20.5.2026השר רבינוביץ, 3, הנביאים, בת ים46 מתוך 9₪1,990,000
19.5.2026הנביאים, 37, הנביאים, בת ים33 מתוך 4₪1,785,000
23.4.2026הנביאים, 65, הנביאים, בת ים42 מתוך 8₪2,030,000
18.3.2026האורגים, 2, הנביאים, בת ים2-₪1,470,000
18.3.2026אורט ישראל, 12, הנביאים, בת ים67 מתוך 8₪3,260,520
18.3.2026האורגים, 2, הנביאים, בת ים22 מתוך 4₪1,470,000
11.3.2026הנביאים, 37, הנביאים, בת ים2.53 מתוך 4₪1,565,000
5.3.2026השר רבינוביץ, 3, הנביאים, בת ים45 מתוך 9₪2,230,000
25.2.2026הנביאים, 47, הנביאים, בת ים41 מתוך 7₪1,970,000
22.2.2026השר רבינוביץ, 3, הנביאים, בת ים46 מתוך 9₪2,100,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

ת"ת ישועת יעקב יוסף

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ראשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

יצחק שדה א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

א.ד.גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

עקיבא מד

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

תחכמוני מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

שובו בת ים

כיתות א - ו
ממלכתי

יד מרדכי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נחשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

צפורי מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

יעד עמלני

כיתות ז - יב
ממלכתי

שחף

כיתות ז - יב
ממלכתי

שחר

כיתות א - ט
ממלכתי

עירוני א' חשמונאים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

בית ספר בית וגן דרכא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

עירוני מקיף רמות

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 80%
ממלכתי דתי

ישיבת ב"ע אדרת

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

תיכון ז'קלין כהנוב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 35%
חרדי

נתיבות רבקה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 74%
ממלכתי דתי

אולפנת צביה בת ים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 85%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

88 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון70%
60 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים64%
88 משיבים
תחבורה60%
81 משיבים
קניות ושירותים59%
51 משיבים
חיי קהילה38%
75 משיבים
שקט67%
69 משיבים
תחזוקה64%
80 משיבים
תרבות ובילוי49%
54 משיבים
גני ילדים56%
47 משיבים
רמת דתיות40%
73 משיבים
קבלן

החברה היזמית

אורון נדלן

אורון נדלן

לחברת אורון נדל"ן היכרות עם שוק הנדל”ן וההנדסה מתוך רקע וידע מקצועי נרחב. בכל פרויקט CONCEPT ברחבי הארץ, מביאה עימה חברת אורון נדל"ן את איתנותה הפיננסית שנשענת בין השאר על יכולתה הכלכלית הרחבה של חברת האם – “קבוצת אורון אחזקות והשקעות”. המבנה הארגוני, תחומי ההתמחות והסינרגיה של החברות בקבוצת אורון אחזקות והשקעות מאפשרות לקבוצה יכולות בייזום וביצוע של פרויקטים בכל תחומי ההנדסה האזרחית והנדל”ן. הקבוצה נחשבת כאחת מהקבוצות המובילות בתחומי ההנדסה האזרחית והנדל”ן בישראל.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אורון נדלן

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בבת ים

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על GARDEN TOWERS בת ים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות