ממלכתי דתי
ממ"ד נועם -עציון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
PULSE יבנה
יבנה · רמות ויצמן · האלון 17, יבנה
סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–6
דירות
120
קומות
16
12 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייהחדרים3–6
קומות16
דירות120 דירות
קבלןאורון נדלן
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
רחוב האלון ביבנה אמור להפוך למשהו אחר לגמרי. PULSE יבנה הוא פרויקט מגורים שמתוכנן לכלול גם חזיתות מסחר פעילות ברחוב, עם בתי קפה, מסעדות וחנויות, ולא רק כניסות לבניינים. שלב א' כולל 2 בניינים של עד 16 קומות, 120 דירות בסך הכל.
רמות ויצמן היא שכונה במרכז יבנה, עם גישה ישירה לציר המסחרי של העיר. רחוב האלון עצמו מוגדר כציר היסטורי, ומיקום הפרויקט בו מסמן יעד למי שמחפש נגישות עירונית ולא שקט פרברי. תמהיל הדירות הרחב, כולל דירות גן ודופלקסים, מצביע על כוונה לפנות לטווח רחב של קהלים.
מפרט הדירות לא פורסם עד כה. מה שידוע הוא שהפרויקט כולל דירות גן מרווחות ודופלקסים, שני טיפוסים שמשמעותם בדרך כלל שטחים גדולים יותר ומרחב פרטי נוסף. מי שמתעניין בפרטי גמר, חומרים ואיכות ביצוע יצטרך לפנות ישירות לאורון נדל"ן לקבל את המפרט המלא.
אורון נדל"ן פועלת כחלק מקבוצת אורון אחזקות והשקעות. לפי תיאור החברה, הקבוצה עוסקת בייזום וביצוע בתחומי הנדל"ן וההנדסה האזרחית ברחבי הארץ. PULSE יבנה ממוצב כפרויקט CONCEPT של הקבוצה, אם כי היקף פעילותה ומספר הפרויקטים שמסרה אינם מפורטים במידע הזמין.
הפרויקט מציע דירות מ-3 עד 6 חדרים, כולל דירות גן ודופלקסים, בסך 120 יחידות בשני בניינים. מחירים לא פורסמו לאף אחד מהטיפוסים, ויש לפנות לאורון נדל"ן לקבל נתוני מחיר עדכניים.
מועד המסירה המתוכנן הוא אוקטובר 2026, כשבקשת היתר הבנייה טרם אושרה. מי שמתעניין כדאי שיברר את סטטוס ההיתר לפני שמתקדם לשלב המשא ומתן.
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 3 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 4 | דירההחל מ- | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 5 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 6 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 6 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 6 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-2.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מחשבון
העלות האמיתית של הדירה
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
כמה באמת עולה דירה בPULSE יבנה?
המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:
מיקום
השכונה: רמות ויצמן
רמות ויצמן היא שכונה ותיקה ומבוססת בצפון יבנה, שצמחה בעיקר בעשורים האחרונים כחלק מהתרחבות העיר לכיוון צפון. יבנה עצמה ממוקמת בשפלת החוף, בין אשדוד לרחובות, ורמות ויצמן מייצגת את הפנים הצפוניות-שקטות של העיר — רחוק מהמרכז הוותיק, קרוב יותר לשולי השכונות החדשות. השם מצביע על אחד מסממניה הבולטים: רחובות רחבים יחסית,…
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מי הקבלן של PULSE יבנה?
הקבלן של PULSE יבנה: אורון נדלן.
כמה דירות יש בPULSE יבנה?
סך הכל 120 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה PULSE יבנה?
PULSE יבנה ממוקם בשכונת רמות ויצמן, יבנה.
מה גובה הבניינים בPULSE יבנה?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 16 קומות.
האם PULSE יבנה בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של PULSE יבנה?
טלפון: 0554500348 · פרטי החברה היזמית בעמוד אורון נדלן.
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 4.6.2026 | האלון, 22, רמות ויצמן, יבנה | 6 | 3 מתוך 19 | ₪2,785,000 |
| 4.6.2026 | האלון, 22, רמות ויצמן, יבנה | 6 | 4 מתוך 19 | ₪2,800,000 |
| 4.6.2026 | האלון, 22, רמות ויצמן, יבנה | 6 | 6 מתוך 19 | ₪2,830,000 |
| 2.6.2026 | האלון, 22, רמות ויצמן, יבנה | 4 | 10 מתוך 19 | ₪2,379,450 |
| 27.5.2026 | האלון, 20, רמות ויצמן, יבנה | 4 | 3 מתוך 19 | ₪2,295,000 |
| 27.5.2026 | האלון, 22, רמות ויצמן, יבנה | 6 | 6 מתוך 19 | ₪2,775,000 |
| 20.5.2026 | שדרות דואני, 7, רמות ויצמן, יבנה | 4 | 1 מתוך 4 | ₪1,490,000 |
| 20.5.2026 | האלון, 20, רמות ויצמן, יבנה | 3 | 9 מתוך 19 | ₪2,150,000 |
| 6.5.2026 | האלון, 22, רמות ויצמן, יבנה | 4 | 3 מתוך 19 | ₪2,320,000 |
| 6.5.2026 | האלון, 20, רמות ויצמן, יבנה | 3 | 3 מתוך 19 | ₪1,959,000 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
ממלכתי
ביאליק
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
רמות ויצמן
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי
אבירים
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי
יסודי ממלכתי אקולוגי
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
יסודי ממ לאומנויות
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי
ת"ת סיני יבנה
כיתות א - ח
ממלכתי
בן גוריון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי
ממ"ד יחידני
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
מעיין
כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
תיכוניים
ממלכתי
קרית חינוך ע"ש גינסבורג
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי דתי
אולפנת - לבנות ולהבנות
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 100%
ממלכתי דתי
מפתן ארזים
כיתות ז - יב
חרדי
כתר תורה
כיתות ט - יב
חרדי
בנות לאה
כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 81%
ממלכתי דתי
נריה
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 83%
ממלכתי
שש שנתי יצחק נבון
כיתות ז - יא
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
מכללת אורמת ע"ש י. ג
כיתות יג - יד
קהילה
סקר תושבים על השכונה
102 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון60%
65 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים58%
91 משיבים
תחבורה58%
79 משיבים
קניות ושירותים53%
72 משיבים
חיי קהילה40%
79 משיבים
שקט69%
67 משיבים
תחזוקה51%
87 משיבים
תרבות ובילוי30%
65 משיבים
גני ילדים53%
49 משיבים
רמת דתיות47%
102 משיבים
קבלן
החברה היזמית
אורון נדלן
לחברת אורון נדל"ן היכרות עם שוק הנדל”ן וההנדסה מתוך רקע וידע מקצועי נרחב. בכל פרויקט CONCEPT ברחבי הארץ, מביאה עימה חברת אורון נדל"ן את איתנותה הפיננסית שנשענת בין השאר על יכולתה הכלכלית הרחבה של חברת האם – “קבוצת אורון אחזקות והשקעות”. המבנה הארגוני, תחומי ההתמחות והסינרגיה של החברות בקבוצת אורון אחזקות והשקעות מאפשרות לקבוצה יכולות בייזום וביצוע של פרויקטים בכל תחומי ההנדסה האזרחית והנדל”ן. הקבוצה נחשבת כאחת מהקבוצות המובילות בתחומי ההנדסה האזרחית והנדל”ן בישראל.
פרופיל החברהעוד מהקבלן
פרויקטים נוספים של אורון נדלן
עוד באזור
פרויקטים נוספים באזור
עוד בעיר
פרויקטים נוספים ביבנה
יצירת קשר
מעוניינים בפרויקט?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על PULSE יבנה — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.