DIRALY
בבנייה

יבנה צפון

יבנה · נאות שז"ר · הגלבוע 39, יבנה

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–6
דירות
286
קומות
24
מחיר
₪2.1M
3 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,080,000
חדרים3–6
קומות24
דירות286 דירות
קבלןגרופית
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
מגדלי יבנה צפון מגיעים לגובה של 24 קומות, מספר שאינו שכיח ביבנה. גרופית בנתה כאן 4 בניינים ו-286 דירות בשכונת נאות שז"ר, ברחוב הגלבוע 39, כשהמגדלים השני והשלישי כבר בשלבי אכלוס לפי חומרי השיווק של הפרויקט. נאות שז"ר היא שכונה בצפון יבנה, עם גישה לעורקי תחבורה ראשיים ותשתיות שכונתיות הכוללות מוסדות חינוך ומרכזי קניות, לפי תיאור הפרויקט. יבנה עצמה יושבת על כביש 4, ותחנות הרכבת בתחומה מאפשרות הגעה לתל אביב בכחצי שעה - נתון שמסביר חלק מהעניין בפרויקט מסוג זה. תמהיל הדירות הגדולות, ובהן דירות 5 חדרים ופנטהאוזים, מסמן יעד למשפחות המחפשות שטח מגורים נרחב בעיר שמתפתחת לגובה. מפרט הדירות לא פורסם בחומרים שעמדו לרשותנו. מה שידוע: הדירות כוללות מרפסות, ודירת 5 חדרים לדוגמה בקומה 10 מגיעה עם מרפסת של 21 מ"ר. הפרויקט כולל גם דירות דופלקס. פרטים נוספים על המפרט הטכני כדאי לבקש ישירות מהיזם. גרופית היא חברת ייזום ובנייה פרטית הפועלת בתחומי מגורים והתחדשות עירונית, עם פעילות מתועדת בהתחדשות עירונית מ-2010. פרויקטיה מפוזרים במספר ערים במרכז הארץ ובצפון-מרכז, בהן תל אביב, רמת גן, פתח תקווה ויבנה. לפי תיאור החברה, היא מחזיקה בסיווג קבלני ג' 5, הגבוה ביותר הקיים, ומנהלת את כל שלבי הפרויקט מהתכנון ועד המסירה. המסירה הכוללת של הפרויקט צפויה לאוקטובר 2026, היתר הבנייה כבר ניתן והעבודות פעילות באתר.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪2,080,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מרפסת
5דירה₪2,845,000זמין-
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין-

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏535,816 ‏₪

על מחיר של ‏2,080,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏8,123 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏20,308 ‏₪

מקדמה ‏520,000 ‏₪מס רכישה ‏3,544 ‏₪עו״ד ‏12,272 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏83,200 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,560,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

3 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: נאות שז"ר

נאות שז"ר היא שכונה ותיקה ביבנה, שצמחה בעיקר מהשנים שבהן העיר עברה גל גדילה דמוגרפי בסוף שנות השבעים ובשנות השמונים. היא יושבת בחלק המרכזי-מזרחי של יבנה, לא על שפת הים ולא על הרחבה חדשה בשולי העיר, אלא בתוך הרקמה העירונית הבנויה. השם שז"ר מתייחס לזלמן שז"ר, הנשיא השלישי של המדינה. הציון הגבוה ביותר בסקר התושבים הוא…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של יבנה צפון?
הקבלן של יבנה צפון: גרופית.
מה מחיר ההתחלה ביבנה צפון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,080,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש ביבנה צפון?
סך הכל 286 דירות ב-4 בניינים.
באיזו שכונה יבנה צפון?
יבנה צפון ממוקם בשכונת נאות שז"ר, יבנה.
מה גובה הבניינים ביבנה צפון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 24 קומות.
האם יבנה צפון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של יבנה צפון?
טלפון: 0554518087 · פרטי החברה היזמית בעמוד גרופית.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
23.4.2026חרמון, 1, נאות שז"ר, יבנה41 מתוך 4₪1,200,000
18.2.2026הגלבוע, 3, נאות שז"ר, יבנה32 מתוך 4₪1,600,000
26.1.2026חרמון, 11, נאות שז"ר, יבנה30 מתוך 4₪1,750,000
24.12.2025חרמון, 1, נאות שז"ר, יבנה51 מתוך 4₪1,700,000
11.12.2025מוריה, 8, נאות שז"ר, יבנה6-₪4,600,000
18.11.2025חרמון, 19, נאות שז"ר, יבנה37 מתוך 23₪2,002,124
17.11.2025חרמון, 19, נאות שז"ר, יבנה311 מתוך 23₪2,125,124
27.10.2025הנשיאים, 1, נאות שז"ר, יבנה3-₪1,800,000
30.9.2025הגלבוע, 39, נאות שז"ר, יבנה59 מתוך 20₪2,800,000
7.9.2025חרמון, 19, נאות שז"ר, יבנה47 מתוך 23₪2,340,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

ת"ת סיני יבנה

כיתות א - ח
חרדי

בית יעקב סיני יבנה

כיתות א - ח
ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

רמות ויצמן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

אבירים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

יסודי ממלכתי אקולוגי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

יסודי ממ לאומנויות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד נועם -עציון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

בן גוריון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד יחידני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

חרדי

בנות לאה

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 81%
ממלכתי דתי

אולפנת - לבנות ולהבנות

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 100%
ממלכתי דתי

מפתן ארזים

כיתות ז - יב
חרדי

כתר תורה

כיתות ט - יב
ממלכתי דתי

נריה

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 83%
ממלכתי

קרית חינוך ע"ש גינסבורג

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

שש שנתי יצחק נבון

כיתות ז - יא
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

מכללת אורמת ע"ש י. ג

כיתות יג - יד
קהילה

סקר תושבים על השכונה

159 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון59%
133 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים49%
159 משיבים
תחבורה57%
148 משיבים
קניות ושירותים35%
105 משיבים
חיי קהילה44%
138 משיבים
שקט71%
127 משיבים
תחזוקה49%
150 משיבים
תרבות ובילוי34%
103 משיבים
גני ילדים49%
69 משיבים
רמת דתיות51%
143 משיבים
קבלן

החברה היזמית

גרופית

גרופית

חברת הבניה גרופית היא חברה יזמית ותיקה, בעלת ניסיון תכנוני וביצועי של 49 שנים, בעלת הסיווג ג' 5 - הסיווג הקבלני הגבוה ביותר,המתמחה בכל שלבי הייזום, התכנון, הבנייה והשירות. גרופית יוזמת ומקימה ברחבי הארץ אלפי דירות במגוון פרויקטים למגורים, מבני מסחר ובנייני משרדים, דיור מוגן ופרויקטים רחבי היקף של התחדשות עירונית. ניסיונה רב השנים של גרופית וחוסנה הכלכלי מאפשרים לה לממש בכל יום מחדש את חזונה: לתכנן ולבנות עבור לקוחותיה כדי שיוכלו לממש את חלומם לעתיד טוב יותר.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של גרופית

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ביבנה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על יבנה צפון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות