סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: הבנייה הסתיימה (שלב 4 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
דירות 5 ו-6 חדרים מוכנות לאכלוס בנאות שמיר - זה לא שכיח בפרויקטים חדשים שבהם הקונה בדרך כלל ממתין. יבנה הייטס של קבוצת שבירו כבר עומד, והדירות מחכות לדיירים.
נאות שמיר היא השכונה המערבית של יבנה, עם גישה ישירה למחלף כביש 4 דרום ושתי תחנות רכבת בהישג יד. בשכונה פועלים מוסדות חינוך, מתנ"סים ומרכזים מסחריים, ושבילי אופניים ופארקים מהווים חלק מהפיתוח הסביבתי. התמהיל של דירות גדולות ותשתיות קהילתיות מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח מגורים נדיב בלי לוותר על נגישות לתחבורה.
כל דירה בפרויקט כוללת מיזוג אוויר מלא בכל החדרים, שתי חניות ומחסן. אלו פרטים שמשפחות עם ילדים שמים עליהם דגש, ובדרך כלל נמצאים בצד ה"נדון" של שיחת המכירה. מעבר לכך, מפרט טכני מפורט לא פורסם, ומומלץ לבקש אותו ישירות מהיזם לפני כל החלטה.
קבוצת שבירו, בבעלות עו"ד רונית שבירו ורמי שבירו, פועלת לפי תיאור החברה מאז 1995 ומנהלת את הפרויקטים שלה ללא קבלני משנה חיצוניים. לפי אותו תיאור, החברה השלימה כ-15,000 יחידות דיור במרכז ישראל ומבצעת כיום כ-6,500 יחידות נוספות. מדובר בחברה פרטית משפחתית, לא ציבורית.
הפרויקט מציע דירות 5 ו-6 חדרים בלבד - ללא אפשרויות קטנות יותר. מחירים לא פורסמו, ויש לפנות לקבוצת שבירו ישירות לקבלת נתוני תמחור. מי שמחפש דירה גדולה מוכנה לאכלוס ומעוניין לדלג על תקופת ההמתנה, כאן לא יצטרך לה.
הפרויקט מסופק ומוכן לאכלוס. שלב ההיתר והבנייה מאחורינו - מה שנשאר הוא לבקר, לראות את הדירה בפועל, ולבדוק את תנאי הרכישה מול היזם.
לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים ביבנה אפשר לעבור לעמוד העיר.
מחשבוןמעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
כמה באמת עולה דירה ביבנה הייטס?
המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מה זה יבנה הייטס?‹
יבנה הייטס הוא פרויקט מגורים בשכונת נאות שמיר, יבנה, מבית קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
מי הקבלן של יבנה הייטס?‹
באיזו שכונה יבנה הייטס?‹
יבנה הייטס ממוקם בשכונת נאות שמיר, יבנה.
האם יבנה הייטס בהיתר בנייה?‹
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "נמסר". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של יבנה הייטס?‹
פרטי החברה היזמית בעמוד קבוצת שבירו יזמות ובנייה. 
