Statut
Statut du projet
- Étude préliminaire
- Demande de permis déposée
- Permis de construire obtenu
- Construction terminée
Statut du projet : Construction terminée (étape 4 sur 4)
Selon les déclarations du promoteur
Des appartements de 5 et 6 pièces prêts à être habités à נאות שמיר : ce n'est pas courant dans les nouveaux projets où l'acheteur attend habituellement. יבנה הייטס de קבוצת שבירו est déjà debout, et les appartements attendent leurs résidents.
נאות שמיר est le quartier ouest de Yavné, avec un accès direct à l'échangeur de la route 4 sud et deux gares à portée de main. Le quartier compte des établissements scolaires, des centres communautaires et des centres commerciaux, et des pistes cyclables ainsi que des parcs font partie de l'aménagement environnant. La répartition de grands appartements et d'infrastructures communautaires vise des familles à la recherche d'un espace de vie généreux sans renoncer à l'accès aux transports.
Chaque appartement du projet comprend une climatisation complète dans toutes les pièces, deux places de stationnement et une cave. Ce sont des détails auxquels les familles avec enfants accordent une attention particulière, et qui figurent généralement du côté des « points à discuter » lors de l'entretien de vente. Au-delà de cela, aucun cahier des charges technique détaillé n'a été publié, et il est recommandé de le demander directement au promoteur avant toute décision.
קבוצת שבירו, dont les propriétaires sont Ronit Shviro, avocate, et Rami Shviro, est active, selon sa présentation, depuis 1995 et gère ses projets sans sous-traitants externes. Selon cette même présentation, l'entreprise a achevé environ 15 000 logements au centre d'Israël et en réalise actuellement environ 6 500 unités supplémentaires. Il s'agit d'une entreprise familiale privée, non cotée en bourse.
Le projet propose uniquement des appartements de 5 et 6 pièces, sans option plus petite. Les prix n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser directement à קבוצת שבירו pour obtenir les données de tarification. Toute personne à la recherche d'un grand appartement prêt à être habité, souhaitant faire l'impasse sur la période d'attente, n'aura pas besoin d'attendre ici.
Le projet est livré et prêt à être habité. Les stades du permis et de la construction sont derrière lui : il ne reste plus qu'à visiter, voir l'appartement en réalité, et vérifier les conditions d'achat auprès du promoteur.
SimulateurAu-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
Combien coûte vraiment un appartement à יבנה הייטס ?
Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui est le promoteur du projet יבנה הייטס ?‹
Le promoteur de יבנה הייטס : קבוצת שבירו יזמות ובנייה. Dans quel quartier se trouve יבנה הייטס ?‹
יבנה הייטס est situé dans le quartier נאות שמיר, יבנה.
יבנה הייטס dispose-t-il d’un permis de construire ?‹
Le statut communiqué par le promoteur est « Livré ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de יבנה הייטס ?‹
Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת שבירו יזמות ובנייה. 
