DIRALY
בבנייה

שבירו פארק ראשון לציון

ראשון לציון · נוריות · נוריות 1, ראשון לציון

סטטוס
בבנייה
חדרים
4–6
דירות
207
קומות
17
מחיר
₪3M
22 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪3,000,000
חדרים4–6
קומות17
דירות207 דירות
קבלןקבוצת שבירו יזמות ובנייה
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
דירות 3 עד 6 חדרים על פארק של 200 דונם - זה הקונספט שרמי שבירו בחר לשכונת הנוריות בראשון לציון. 5 בניינים בני עד 17 קומות, 207 דירות, עם תמהיל שנע בין דירות 3 ו-4 חדרים, דרך דירות גן ומיני פנטהאוזים, ועד דירות גג ופנטהאוזים. פרויקט שמכסה טווח משפחתי רחב, עם דגש ברור על הקצה הגדול שלו. שכונת הנוריות היא שכונה חדשה הנבנית מאפס בראשון לציון, צמודה לגן בעברית. לפי תוכנית השכונה, קו החום של הרכבת הקלה אמור לעבור במרכזה, והיא נגישה גם לכביש 431 ולכביש 4. הפארק הסמוך, כ-200 דונם עם מדשאות, מתקני שעשועים, מזרקות ושבילי אופניים, הוא חלק ממה שמגדיר את אופי המקום. מוסדות חינוך לכל הגילאים ומרכזים מסחריים נמצאים אף הם בסביבה. תמהיל שכולל דופלקסים ופנטהאוזים לצד דירות סטנדרטיות מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח ביתי נדיב בסביבה שעדיין מתעצבת. הלובי כולל חיפוי משולב של אבן טבעית ואלומיניום, לצדו לובי קומתי מעוצב ומעליות מפוארות. הכניסה לחניון מאובטחת במחסום חשמלי, ומערכת השקיה ממוחשבת עם תאורת גן מטפלת בשטחים הציבוריים. בדירות עצמן: ריצוף פורצלן 80/80, תריסי גלילה חשמליים בכל החדרים, מיזוג מלא עם הנמכות תקרה ומשטח עבודה במטבח משיש אבן קיסר. בחדרי הרחצה - אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי וארון אמבטיה תלוי עם כיור אינטגרלי. המרפסות כוללות מעקה זכוכית משולב אלומיניום ונקודת גז. קבוצת שבירו, בבעלות עו"ד רונית שבירו ורמי שבירו, פועלת לפי תיאורה הרשמי מאז 1995 בייזום, בנייה ושיווק של מגורים, מסחר ומשרדים, עם פעילות המתרכזת במרכז הארץ. כיום מתועדים לקבוצה כ-16 פרויקטים פעילים בפריסה על פני למעלה מ-10 ערים, בהן ראשון לציון, תל אביב, פתח תקווה, חיפה ולוד. 207 דירות ב-5 בניינים, בטווח של 3 עד 6 חדרים. הבנייה פעילה באתר, והמסירה צפויה בסוף 2026.
וידאו

סרטונים

שבירו פארק ראשון לציון - כתבה הקומה ה-12
שבירו פארק ראשון לציון
שבירו פארק ראשון לציון
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4דירה₪3,000,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירההחל מ-₪3,350,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מחסן
5patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מחסן
6דירה₪3,600,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מחסן
6פנטהאוז₪4,700,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מחסן

מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏813,238 ‏₪

על מחיר של ‏3,000,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏11,716 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏29,290 ‏₪

מקדמה ‏750,000 ‏₪מס רכישה ‏45,538 ‏₪עו״ד ‏17,700 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏120,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,250,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

חיפוי קרמיקה במספר גוונים וגדלים
מטבח
ברז עם מוט נשלף
מטבח
משטח עבודה משיש אבן קיסר במספר גוונים
מטבח
כיור בהתקנה שטוחה
מטבח
הכנה למדיח כלים וכיריים חשמליות
מטבח
נקודת גז
מטבח
ריצוף באריחי פורצלן במידות 80/80 במספר גוונים
מפרט דירה
מערכת מיזוג אוויר מלאה כולל הנמכות תקרה
מפרט דירה
דלתות פנים איכותיות
מפרט דירה
אינטרקום מסך בכניסה לדירה
מפרט דירה
תריסי גלילה חשמליים בכל הדירה
מפרט דירה
נק' מים עבור המקרר
מפרט דירה
מיקום

השכונה: נוריות

נוריות היא שכונה ותיקה בלב ראשון לציון, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה כחלק מהתרחבות העיר לכיוון פנים הארץ. היא אינה שכונת קצה ואינה שכונת יוקרה חדשה — היא אחת מאותן שכונות ביניים שמרכיבות את עמוד השדרה הרקמתי של ראשון לציון. הבנייה הוותיקה שולטת ברחובות, לצד מספר מבנים חדשים יותר שנבנו בגלים של התחדשות עירונית…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של שבירו פארק ראשון לציון?
הקבלן של שבירו פארק ראשון לציון: קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
מה מחיר ההתחלה בשבירו פארק ראשון לציון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,000,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בשבירו פארק ראשון לציון?
סך הכל 207 דירות ב-5 בניינים.
באיזו שכונה שבירו פארק ראשון לציון?
שבירו פארק ראשון לציון ממוקם בשכונת נוריות, ראשון לציון.
מה גובה הבניינים בשבירו פארק ראשון לציון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 17 קומות.
האם שבירו פארק ראשון לציון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של שבירו פארק ראשון לציון?
טלפון: 0554308768 · פרטי החברה היזמית בעמוד קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
30.6.2026שער יפו, 17, נוריות, ראשון לציון55 מתוך 27₪3,185,000
22.6.2026אסתר ארדיטי, 8, נוריות, ראשון לציון33 מתוך 10₪1,298,956
16.6.2026אלי יבלון, 1, נוריות, ראשון לציון52 מתוך 12₪2,950,000
14.6.2026אסתר ארדיטי, 13, נוריות, ראשון לציון520 מתוך 22₪3,300,000
14.6.2026שער יפו, 17, נוריות, ראשון לציון519 מתוך 27₪3,260,000
10.6.2026אסתר ארדיטי, 14, נוריות, ראשון לציון617 מתוך 22₪3,680,000
28.5.2026הרמטכלים, 22, נוריות, ראשון לציון520 מתוך 21₪3,250,000
27.5.2026הרמטכלים, 22, נוריות, ראשון לציון516 מתוך 21₪3,325,000
26.5.2026שער יפו, 9, נוריות, ראשון לציון59 מתוך 9₪4,795,000
20.5.2026הרמטכלים, 18, נוריות, ראשון לציון68 מתוך 10₪3,430,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

חדר ראשון לציון

כיתות א - ח
ממלכתי

בארי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ויתקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

חביב

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

רמז

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד ישורון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד סיני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

עדיני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

נוה דקלים

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בן גוריון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

בלקינד

כיתות א - יב
ממלכתי

בני ארזים

כיתות א - יב
ממלכתי

מקיף י"א

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

חצב

כיתות א - יב
ממלכתי

צעד קדימה

כיתות א - יב
ממלכתי

שיקמים

כיתות ז - יב
ממלכתי

טומשין הבית של תמר

כיתות א - יב
ממלכתי

ארזים

כיתות א - יב
ממלכתי

גמנסיה ראלית עש קררי

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי דתי

מקיף ממ"ד

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
קבלן

החברה היזמית

קבוצת שבירו יזמות ובנייה

קבוצת שבירו יזמות ובנייה

קבוצת שבירו היא אחת החברות הגדולות והמובילות בישראל, אשר יסודותיה שזורות בתולדות המדינה מתחילת שנות ה-40. החברה יוזמת, בונה ומשווקת פרויקטים למגורים, מרכזים מסחריים, מגדלי משרדים ומלונאות. החברה, בבעלותם של עו"ד רונית שבירו ורמי שבירו, השלימה מאז הקמתה ב-1995 את בנייתן של כ- 15 אלפי יחידות דיור במרכז ישראל ובימים אלה היא מתכננת ומבצעת כ- 6,500 יחידות דיור נוספות. האני מאמין שלה - שליטה עצמאית בכל תחומי פעילותה. יושרה, נחישות והצלחה הן אבני הדרך שעליהן צועדת החברה. החברה חרטה על דגלה את המונח ״דרך ארץ קדמה לתורה״ ופועלת מתוך אמונה פנימית חזקה כי עשייתה תורמת לצמיחתה ולשגשוגה של מדינת ישראל.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קבוצת שבירו יזמות ובנייה

שבירו ודוראל ביבנה

שבירו ודוראל ביבנה

יבנה · נאות שמיר

החל מ-₪2,890,000

שבירו בראש העין

שבירו בראש העין

ראש העין · פסגות אפק

החל מ-₪3,190,000

רמת השרון TO LIVE

רמת השרון TO LIVE

רמת השרון · נווה גן

לפרטים פנו לקבלן

השדרה בנווה איילון

השדרה בנווה איילון

אור יהודה · נווה איילון

החל מ-₪2,880,000

iFamily  באר יעקב

iFamily באר יעקב

באר יעקב · אזור תעשייה פארק תלם

החל מ-₪2,520,000

NEARO TOWERS

NEARO TOWERS

פתח תקווה · פסגת הדר / נווה עוז הירוקה

החל מ-₪3,615,000

PATIO בן שמן

PATIO בן שמן

לוד · נופי בן שמן

החל מ-₪2,490,000

איינשטיין 15 תל אביב

איינשטיין 15 תל אביב

תל אביב יפו · הגוש הגדול, רמת אביב החדשה, נופי ים

לפרטים פנו לקבלן

המשי

המשי

גני תקווה · גני תקווה מערב

החל מ-₪3,100,000

השדרה בנווה איילון מגדלים מתחם 209

השדרה בנווה איילון מגדלים מתחם 209

אור יהודה · נווה אילן

החל מ-₪2,660,000

שבירו בנווה זמר רעננה

שבירו בנווה זמר רעננה

רעננה · נווה זמר

החל מ-₪3,680,000

אהבתיה

אהבתיה

לוד · הרובע המערבי

החל מ-₪2,099,000

שבירו בחיפה

שבירו בחיפה

חיפה · יצחק נבון

החל מ-₪2,550,000

EINSTEIN 2.4.6.8

EINSTEIN 2.4.6.8

תל אביב יפו · איזור שדה דב

לפרטים פנו לקבלן

שבירו בגני תקווה

שבירו בגני תקווה

גני תקווה · גני תקווה מערב

החל מ-₪3,390,000

RENEW פסגת הדר

RENEW פסגת הדר

פתח תקווה · פסגת הדר / נווה עוז הירוקה

החל מ-₪3,690,000

שבירו בגליל ים

שבירו בגליל ים

הרצליה · גליל ים (מתחם הכוכבים)

החל מ-₪3,450,000

רוטשילד פתח תקווה

רוטשילד פתח תקווה

פתח תקווה · לב המושבה / מרכז העיר

החל מ-₪2,450,000

שבירו פארק נוריות - שכירות

שבירו פארק נוריות - שכירות

ראשון לציון · נוריות

החל מ-₪8,600

RENEW עין גנים

RENEW עין גנים

פתח תקווה · עין גנים

החל מ-₪2,750,000

יבנה הייטס

יבנה הייטס

יבנה · נאות שמיר

לפרטים פנו לקבלן

TO LIVE

TO LIVE

רמת השרון · נווה גן

לפרטים פנו לקבלן

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בראשון לציון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על שבירו פארק ראשון לציון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות