DIRALY
הושלם

כוכב הפארק

בת ים · דרום חדש, פארק הים · נורית הירש 2, דרום חדש, פארק הים, בת ים

סטטוס
הושלם
חדרים
5
דירות
78
קומות
21
מחיר
₪3.5M
15 תמונות
פרטי הפרויקט
הושלם
מחיר התחלתי
₪3,550,000
חדרים5
קומות21
דירות78 דירות
קבלןאלקטרה מגורים
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הבנייה הסתיימה (שלב 4 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
פארק פרטי בתוך פרויקט מגורים, קולנוע VIP ומועדון דיירים המתוכנן כחלל אירועים עצמאי - זה הקונספט שאלקטרה מגורים בחרה לכוכב הפארק בבת ים. מגדל של 21 קומות עם 78 דירות, שמבקש לייצר תשתית קהילתית שלמה בתוך גבולות הפרויקט עצמו. פארק הים היא שכונה חדשה בדרום בת ים, הנמצאת עדיין בשלבי עיצוב. לפי חומרי השיווק, תחנת רכבת קלה עתידית ואזור תעסוקה חדש מתוכננים בסמוך. קריית חינוך המוזכרת בתכנון השכונה מסמנת יעד למשפחות עם ילדים, והים נמצא במרחק הליכה של כחמש דקות, לפי נתוני הפרויקט. הלובי מתוכנן כמרחב ART עם מספר אגפים, ומעליות פרימיום מבית אלקטרה מחברות אותו לקומות. מועדון הדיירים כולל חלל לאירועים משפחתיים עם מטבחון ויציאה לגינה, קולנוע VIP עם מסך ענק ומערכת סאונד, וטרקלין עבודה עם עמדות משותפות וחלל לפגישות. בשטח הפיתוח החיצוני - מדשאות, פרגולות, שבילי הליכה, ספסלי ישיבה ומגלשות לילדים, לצד פרדסים עם עצי הדר משני צדי הבניין. הפרויקט כולל גם חדר כושר משותף ומתחם מכשירי ספורט חוץ מקורה. התכנון האדריכלי הוא של משרד גלאור-פישביין אדריכלים. אלקטרה מגורים פועלת מאז 2015 כזרוע המגורים של קבוצת אלקטרה, ועוסקת ביזמות, תכנון, בנייה ושיווק של דירות, לצד פרויקטי התחדשות עירונית ודיור להשכרה. היקף פעילותה כולל אלפי יחידות דיור בשלבים שונים, בערים שונות לאורך מרכז הארץ והצפון. הפרויקט כולל 78 דירות במגדל אחד בן 21 קומות, עם תמהיל הנע בין דירות 3, 4 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. המסירה צפויה לינואר 2027, והבנייה כבר פעילה באתר.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
5דירה₪3,550,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏981,483 ‏₪

על מחיר של ‏3,550,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏13,864 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏34,660 ‏₪

מקדמה ‏887,500 ‏₪מס רכישה ‏73,038 ‏₪עו״ד ‏20,945 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏142,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,662,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: דרום חדש, פארק הים

דרום חדש ופארק הים הן שתי שכונות שצמחו בדרום בת ים, בגב הים התיכון. הגיאוגרפיה כאן היא הנכס הברור ביותר: קו החוף נגיש ברגל, ופארק הים נותן לשכונה את שמה ואת האופי שלה. בת ים בכללותה היא עיר שעברה שינוי ניכר בעשור האחרון - מעיר שינה לעיר שמנסה לבנות זהות עצמאית, ודרום העיר הוא הקצה שמקבל את עיקר הפיתוח החדש. הבנייה…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של כוכב הפארק?
כוכב הפארק נבנה בשותפות בין אלקטרה מגורים ו-אלקטרה בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בכוכב הפארק?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,550,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בכוכב הפארק?
סך הכל 78 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה כוכב הפארק?
כוכב הפארק ממוקם בשכונת דרום חדש, פארק הים, בת ים.
מה גובה הבניינים בכוכב הפארק?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 21 קומות.
האם כוכב הפארק בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "constructionCompleted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של כוכב הפארק?
טלפון: 0534006105 · פרטי החברה היזמית בעמוד אלקטרה מגורים.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
15.7.2026נעמי שמר, 7, דרום חדש, פארק הים, בת ים516 מתוך 27₪4,800,000
6.7.2026נורית הירש, 8, דרום חדש, פארק הים, בת ים59 מתוך 20₪3,296,980
25.6.2026נורית הירש, 8, דרום חדש, פארק הים, בת ים510 מתוך 20₪3,196,980
23.6.2026נורית הירש, 8, דרום חדש, פארק הים, בת ים512 מתוך 20₪3,296,980
21.6.2026אהוד מנור, 32, דרום חדש, פארק הים, בת ים511 מתוך 23₪3,366,808
28.5.2026אהוד מנור, 32, דרום חדש, פארק הים, בת ים515 מתוך 23₪3,406,980
12.5.2026נעמי שמר, 7, דרום חדש, פארק הים, בת ים32 מתוך 29₪2,550,000
5.5.2026דרך מנחם בגין, 1, דרום חדש, פארק הים, בת ים525 מתוך 30₪3,600,000
1.5.2026אהוד מנור, 16, דרום חדש, פארק הים, בת ים45 מתוך 20₪3,466,000
30.4.2026אהוד מנור, 32, דרום חדש, פארק הים, בת ים519 מתוך 23₪3,500,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

ראשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

יצחק שדה א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

א.ד.גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

עקיבא מד

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

תחכמוני מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

שובו בת ים

כיתות א - ו
ממלכתי

יד מרדכי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נחשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

צפורי מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הנשיא-מ"מ. י.

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

שחף

כיתות ז - יב
ממלכתי

יעד עמלני

כיתות ז - יב
ממלכתי

שחר

כיתות א - ט
ממלכתי

עירוני א' חשמונאים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

בית ספר בית וגן דרכא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

עירוני מקיף רמות

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 80%
ממלכתי דתי

ישיבת ב"ע אדרת

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

תיכון ז'קלין כהנוב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 35%
חרדי

נתיבות רבקה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 74%
ממלכתי דתי

אולפנת צביה בת ים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 85%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

381 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון67%
257 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים67%
381 משיבים
תחבורה61%
295 משיבים
קניות ושירותים58%
234 משיבים
חיי קהילה50%
280 משיבים
שקט61%
252 משיבים
תחזוקה64%
320 משיבים
תרבות ובילוי66%
227 משיבים
גני ילדים48%
159 משיבים
רמת דתיות36%
293 משיבים
קבלן

החברה היזמית

אלקטרה מגורים

אלקטרה מגורים

אלקטרה מגורים, חברת המגורים החדשנית בישראל, נשענת על הגב האיתן של קבוצת אלקטרה המבוססת והוותיקה ומשלבת יצירתיות של חברה יזמית מעודכנת ודינמית הנמצאת בחוד החנית של עתיד המגורים בישראל. אלקטרה מגורים בונה ללקוחותיה בית חם אשר יעניק להם שנים רבות של נחת, שקט נפשי ושביעות רצון. כאשר אתם בוחרים באלקטרה מגורים כשותפה למהלך הכלכלי, האישי והמשפחתי החשוב ביותר בחייכם, אתם יודעים בוודאות שקיבלתם את ההחלטה הנכונה הפרויקטים של אלקטרה מגורים מצטיינים באיכות בנייה והקפדה על כל פרט, שימוש בחומרים איכותיים ביותר, טכנולוגיות חדשניות ותפיסה אדריכלית יצירתית ומתקדמת. אלקטרה מגורים היא חלק מקבוצת אלקטרה בע"מ, מהקבוצות הוותיקות והאיתנות בישראל. שיתוף הפעולה המושלם בין חברות הקבוצה מאפשר מתן מעטפת כוללת על כל שלבי התהליך, החל מייזום ורכישת הקרקע, דרך שלבי התכנון, הבנייה וכלה בשירות הלקוחות לאחר המסירה.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אלקטרה מגורים

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בבת ים

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על כוכב הפארק — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות