DIRALY
בבנייה

מגדל הצדף, בת ים

בת ים · דרום חדש, פארק הים · נורית הירש 10, בת ים

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
מחיר
₪2.6M
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,600,000
חדרים3–5
קבלןקבוצת מזרחי ובניו
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
מגדל בן 19 קומות מעל שדרה ירוקה, במרחק הליכה מהטיילת ומהחוף. מגדל הצדף בבת ים של קבוצת מזרחי ובניו וקבוצת נתנאל קם בשכונת פארק ים, אחת השכונות החדשות בעיר. השכונה יושבת בסמוך לחוף, לטיילת ולפארקי החוף החדשים, ובת ים כולה נמצאת בפיתוח עירוני עם השקעה בתשתיות. לפי חומרי השיווק, ברובע העסקים החדש שנבנה בעיר יפעלו מרכזי תעסוקה, הייטק, מסחר ופנאי. הקרבה לים לצד הפיתוח העירוני מסמנת יעד למשפחות, לזוגות ולמי שמחפש מגורים על קו החוף של גוש דן. לפי חומרי השיווק, הדירות כוללות מרפסות מרווחות הפונות לנוף הים, מפרט פרימיום וחללים מאווררים, והמגדל ממוקם מעל השדרה הירוקה של השכונה. הפרויקט מציע מגוון טיפוסים, מדירות 3 עד 5 חדרים ועד מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים בקומות העליונות, כך שהקונים יכולים לבחור בין דירה משפחתית לבין יחידה עם נוף פתוח. קבוצת מזרחי ובניו פועלת משנת 1958 ובנתה עשרות אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, והיא שותפה כאן לקבוצת נתנאל, שלפי תיאורה זכתה בפרס המצוינות והאיכות בבנייה מטעם ארגון הקבלנים. הפרויקט מציע דירות 3 עד 5 חדרים. דירת 3 חדרים משווקת החל מ-₪2,600,000, דירת 4 חדרים החל מ-₪3,100,000 ודירת 4.5 חדרים החל מ-₪3,320,000, בעוד לטיפוסים הגדולים לא פורסמו מחירי פתיחה במאגר. הפרויקט בעל היתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבחן את תמהיל הדירות מול היזם ויתחיל לבדוק מימון מוקדם.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪2,600,000זמין
  • מרפסת
  • מעלית
  • ממ"ד
4דירה₪3,100,000זמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4.5דירה₪3,320,000זמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • מרפסת
  • ממ"ד

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏690,878 ‏₪

על מחיר של ‏2,600,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏10,154 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏25,385 ‏₪

מקדמה ‏650,000 ‏₪מס רכישה ‏25,538 ‏₪עו״ד ‏15,340 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏104,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,950,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

3 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: דרום חדש, פארק הים

דרום חדש ופארק הים הן שתי שכונות שצמחו בדרום בת ים, בגב הים התיכון. הגיאוגרפיה כאן היא הנכס הברור ביותר: קו החוף נגיש ברגל, ופארק הים נותן לשכונה את שמה ואת האופי שלה. בת ים בכללותה היא עיר שעברה שינוי ניכר בעשור האחרון - מעיר שינה לעיר שמנסה לבנות זהות עצמאית, ודרום העיר הוא הקצה שמקבל את עיקר הפיתוח החדש. הבנייה…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של מגדל הצדף, בת ים?
מגדל הצדף, בת ים נבנה בשותפות בין קבוצת מזרחי ובניו ו-קבוצת נתנאל.
מה מחיר ההתחלה במגדל הצדף, בת ים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,600,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה מגדל הצדף, בת ים?
מגדל הצדף, בת ים ממוקם בשכונת דרום חדש, פארק הים, בת ים.
האם מגדל הצדף, בת ים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של מגדל הצדף, בת ים?
טלפון: 0554307359 · פרטי החברה היזמית בעמוד קבוצת מזרחי ובניו.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
15.7.2026נעמי שמר, 7, דרום חדש, פארק הים, בת ים516 מתוך 27₪4,800,000
6.7.2026נורית הירש, 8, דרום חדש, פארק הים, בת ים59 מתוך 20₪3,296,980
25.6.2026נורית הירש, 8, דרום חדש, פארק הים, בת ים510 מתוך 20₪3,196,980
23.6.2026נורית הירש, 8, דרום חדש, פארק הים, בת ים512 מתוך 20₪3,296,980
21.6.2026אהוד מנור, 32, דרום חדש, פארק הים, בת ים511 מתוך 23₪3,366,808
28.5.2026אהוד מנור, 32, דרום חדש, פארק הים, בת ים515 מתוך 23₪3,406,980
12.5.2026נעמי שמר, 7, דרום חדש, פארק הים, בת ים32 מתוך 29₪2,550,000
5.5.2026דרך מנחם בגין, 1, דרום חדש, פארק הים, בת ים525 מתוך 30₪3,600,000
1.5.2026אהוד מנור, 16, דרום חדש, פארק הים, בת ים45 מתוך 20₪3,466,000
30.4.2026אהוד מנור, 32, דרום חדש, פארק הים, בת ים519 מתוך 23₪3,500,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

ראשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

יצחק שדה א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

א.ד.גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

עקיבא מד

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

תחכמוני מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

שובו בת ים

כיתות א - ו
ממלכתי

יד מרדכי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נחשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

צפורי מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הנשיא-מ"מ. י.

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

שחף

כיתות ז - יב
ממלכתי

יעד עמלני

כיתות ז - יב
ממלכתי

שחר

כיתות א - ט
ממלכתי

עירוני א' חשמונאים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

בית ספר בית וגן דרכא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

עירוני מקיף רמות

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 80%
ממלכתי דתי

ישיבת ב"ע אדרת

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

תיכון ז'קלין כהנוב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 35%
חרדי

נתיבות רבקה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 74%
ממלכתי דתי

אולפנת צביה בת ים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 85%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

381 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון67%
257 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים67%
381 משיבים
תחבורה61%
295 משיבים
קניות ושירותים58%
234 משיבים
חיי קהילה50%
280 משיבים
שקט61%
252 משיבים
תחזוקה64%
320 משיבים
תרבות ובילוי66%
227 משיבים
גני ילדים48%
159 משיבים
רמת דתיות36%
293 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קבוצת מזרחי ובניו

קבוצת מזרחי ובניו

קבוצת מזרחי ובניו, מציינת 67 שנות עשיה,החל משנת 1958 הקבוצה בנתה לאורך השנים עשרות אלפי יחידות דיור ומבנים למגורים, מסחר, משרדים, מלונאות, מלאכה ותעשיה בכל רחבי הארץ. קבוצת מזרחי ובניו כוללת מספר חברות בת: חברות יזמיות, חברות בניה, ביצוע ואחזקות של פרויקטים בתחום הנדל"ן. החברה הינה חברה פרטית, בעלת הון עצמי רב וגב פיננסי איתן ומנוהלת בידי מר רוני מזרחי ובני משפחתו. קבוצת מזרחי שמה דגש נרחב על איכות, מקצועיות ושירות יוצא דופן. הצטרפו גם אתם לעשרות אלפי הלקוחות שבחרו להקים את ביתם איתנו.

פרופיל החברה
קבוצת נתנאל

קבוצת נתנאל

קבוצת נתנאל הכוללת מספר חברות המוחזקות ע"י חברת האחזקות "רישן בנין והשקעות בע"מ" הינה חברה בעלת ותק של עשרות שנים, היוזמת, בונה ומשווקת אלפי יחידות דיור בכל רחבי הארץ הקבוצה נחשבת למובילה בענף הבנייה בישראל בתחום של פרויקטים יוקרתיים הכוללים גם אלמנטים ייחודיים לדיירי הפרויקט ,ובמקביל לפעילותה הענפה בבנייה למגורים, יוזמת ובונה החברה פרויקטים מסחריים ובנייני משרדים ותעשייה. בחלק מהפרויקטים מקיימת החברה שיתופי פעולה עם גופים מובילים בענף הנדל"ן ובין לקוחותיה נמנים הגופים הממשלתיים והפיננסיים הגדולים בארץ. מתוך הבנה אמיתית של אנשים שבונים לאנשים, שמה החברה דגש מיוחד על יחס אישי ומתן מענה ללקוח בכל עת, תוך הקפדה על אמינות, עמידה בלוח זמנים ותכנון ובנייה ברמה הגבוהה ביותר. אנו בקבוצת נתנאל מבינים כי כאשר מדובר באחת ההחלטות החשובות בחייכם, בחירת המקום בו תפרחו ותגדלו את משפחתכם, עליכם לדעת כי חושבים עליכם בכל רגע ומקפידים עבורכם על כל פרט ופרט. אנו בקבוצת נתנאל נלווה אתכם בכל שלב ונביא עמנו את הניסיון, הידע והיציבות הפיננסית אשר בגינם זכינו בפרס המצוינות והאיכות בבנייה מטעם ארגון הקבלנים.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קבוצת מזרחי ובניו

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בבת ים

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על מגדל הצדף, בת ים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות