DIRALY
בבנייה

THE ONE

אור יהודה · בית בפארק · מצדה 12, בית בפארק, אור יהודה

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
מחיר
₪2.5M
13 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,450,000
חדרים3–5
קבלןקבוצת מזרחי ובניו
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
השם "THE ONE" מרמז על פרויקט שמציב את עצמו בקטגוריה משלו, ובבית בפארק באור יהודה יש לו על מה לסמוך. שכונה שנבנתה סביב מרחבי ירק ושבילי הליכה, עם נגישות מהירה לגוש דן, מספקת את הרקע שמאפשר לפרויקט לדרוש את המחיר שהוא דורש. בית בפארק היא שכונה חדשה יחסית באור יהודה, שמתפתחת לאורך ציר של פארקים ושטחי ציבור. הכתובת ברחוב מצדה 12 ממוקמת בתוך המרקם הירוק של השכונה, ולא בפריפריה שלה. תמהיל הדירות בפרויקט, שמתחיל ב-3 חדרים ומגיע ל-5, מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח בלי לוותר על קרבה למרכז. מפרט הפרויקט לא פורסם בשלב זה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא לפני שמתקדמים לחתימה על חוזה. קבוצת מזרחי ובניו, שפועלת לפי תיאור החברה מאז 1958, כוללת חברות יזמיות, חברות בנייה וחברות ביצוע ואחזקות. לפי האתר הרשמי, הקבוצה בנתה לאורך השנים עשרות אלפי יחידות דיור, מסחר, משרדים ומלונאות בכל רחבי הארץ. הפרויקט THE ONE משווק בשיתוף קבוצת מזרחי, כחלק מהמבנה הקבוצתי. דירות 3 חדרים מתחילות מ-₪2,450,000, דירות 4 חדרים מ-₪2,850,000, ודירות 5 חדרים מ-₪3,350,000. חלק מהדירות ב-4 ו-5 חדרים אינן מפורסמות עם מחיר ויש לפנות ישירות ליזם לפרטים. הפרויקט קיבל היתר בנייה. מי שמתעניין, כדאי שיבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא ואת לוח התשלומים, ויבחן מימון מוקדם מול הבנק לפני שמתקדמים.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪2,450,000זמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירה₪2,850,000זמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירה₪3,350,000זמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-5.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏644,993 ‏₪

על מחיר של ‏2,450,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏9,568 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏23,920 ‏₪

מקדמה ‏612,500 ‏₪מס רכישה ‏18,038 ‏₪עו״ד ‏14,455 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏98,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,837,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: בית בפארק

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של THE ONE?
THE ONE נבנה בשותפות בין קבוצת מזרחי ובניו ו-קבוצת מזרחי.
מה מחיר ההתחלה בTHE ONE?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,450,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה THE ONE?
THE ONE ממוקם בשכונת בית בפארק, אור יהודה.
האם THE ONE בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של THE ONE?
טלפון: 0523359119 · פרטי החברה היזמית בעמוד קבוצת מזרחי ובניו.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
12.7.2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה45 מתוך 9₪2,560,000
10.7.2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה30 מתוך 10₪2,600,000
1.7.2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה510 מתוך 12₪3,200,000
30.6.2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה58 מתוך 12₪3,350,000
25.6.2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה79 מתוך 9₪4,900,000
24.6.2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה42 מתוך 12₪2,680,000
23.6.2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה59 מתוך 12₪3,475,000
15.6.2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה31 מתוך 12₪2,405,500
11.6.2026תבור, 3, בית בפארק, אור יהודה4.56 מתוך 9₪2,740,000
9.6.2026חרמון, 14, בית בפארק, אור יהודה59 מתוך 12₪2,900,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

יצחק נבון

כיתות א - ו
חרדי

מדעים ויהדות

כיתות א - ח
ממלכתי

אלונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

סעדיה גאון מד

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

אור מנחם

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

סביונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

ב"י מכתב מאליהו

כיתות א - ח
ממלכתי

אהוד מנור

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

שיזף

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

בית אקשטיין אור יהוד

כיתות א - יב
ממלכתי

ברנקו וייס אור יהודה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 48%
חרדי

אור מנחם

כיתות ט - יב
ממלכתי דתי

אור חנה

כיתות ז - יג
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 79%
ממלכתי דתי

תיכון יעדים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 71%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 82%
ממלכתי

יובלים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 97%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

879 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון55%
606 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים49%
879 משיבים
תחבורה37%
755 משיבים
קניות ושירותים29%
601 משיבים
חיי קהילה56%
771 משיבים
שקט60%
632 משיבים
תחזוקה49%
746 משיבים
תרבות ובילוי26%
606 משיבים
גני ילדים48%
410 משיבים
רמת דתיות42%
775 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קבוצת מזרחי ובניו

קבוצת מזרחי ובניו

קבוצת מזרחי ובניו, מציינת 67 שנות עשיה,החל משנת 1958 הקבוצה בנתה לאורך השנים עשרות אלפי יחידות דיור ומבנים למגורים, מסחר, משרדים, מלונאות, מלאכה ותעשיה בכל רחבי הארץ. קבוצת מזרחי ובניו כוללת מספר חברות בת: חברות יזמיות, חברות בניה, ביצוע ואחזקות של פרויקטים בתחום הנדל"ן. החברה הינה חברה פרטית, בעלת הון עצמי רב וגב פיננסי איתן ומנוהלת בידי מר רוני מזרחי ובני משפחתו. קבוצת מזרחי שמה דגש נרחב על איכות, מקצועיות ושירות יוצא דופן. הצטרפו גם אתם לעשרות אלפי הלקוחות שבחרו להקים את ביתם איתנו.

פרופיל החברה

קבוצת מזרחי

עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קבוצת מזרחי ובניו

עוד בעיר

פרויקטים נוספים באור יהודה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על THE ONE — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות