ממלכתי
א.ד.גורדון
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
שדה בוקר 21-23, גבעתיים
גבעתיים · ארלוזורוב · שדה בוקר 21-23, גבעתיים
סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
דירות
18
קומות
7
מחיר
₪4.6M
8 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייהמחיר התחלתי
₪4,590,000
חדרים3–5
קומות7
דירות18 דירות
קבלןמותג עירוני
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
פרויקט שדה בוקר בגבעתיים הוא בוטיק במלוא מובן המילה: שני בניינים חדשים עם 18 דירות בלבד, בלב שכונת ארלוזורוב הוותיקה. פרויקט של מותג עירוני, עם מסלול תשלום 15/85 ללא הצמדה.
המתחם ממוקם באחד הרחובות השקטים והמבוקשים בגבעתיים, במרכז שכונת ארלוזורוב. לפי תיאור הפרויקט המיקום מציע נגישות למוסדות חינוך, תרבות, פארקים ותחבורה ציבורית לצד שקט. הקנה מידה הקטן נראה מתאים למי שמחפש מגורים אינטימיים בלב אזור עירוני מבוסס.
המפרט הטכני המלא לא פורסם במאגר בשלב זה. לפי תיאור הפרויקט הדירות מרווחות במיוחד עם מרפסות, מטבח מעוצב ומפרט טכני עשיר, ולכל דירה 2 חניות ומחסן. לפי היזם קיים היתר בנייה ומוצע מועדון דיירים. את פרטי המפרט כדאי לבקש ישירות מהיזם.
מותג עירוני היא חברה יזמית ומבצעת שהוקמה ב-2013 ומתמחה בהתחדשות עירונית. לפי תיאור החברה, במהלך 2025 היא נכנסה לשוק ההון כתאגיד מדווח, ובתחילת 2026 הפכה לחברה ציבורית.
התמהיל כולל דירות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. דירת 4 חדרים משווקת מ-4,590,000 ₪, פנטהאוז 3 חדרים מ-6,100,000 ₪, ופנטהאוז 5 חדרים מגיע ל-10,100,000 ₪. סך הכל 18 יחידות בשני הבניינים.
הפרויקט נמצא בשלב בקשה להיתר בנייה, עם מסירה משוערת בסוף 2026 ואכלוס בעוד כ-36 חודשים לפי היזם. מי שמתעניין כדאי שיבחן את מסלול התשלום 15/85 ללא הצמדה ואת מלאי הדירות הזמין.
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 3 | פנטהאוז | ₪6,100,000 | זמין |
|
| 4 | דירההחל מ- | ₪4,590,000 | זמין |
|
| 4 | דירה | ₪5,200,000 | זמין |
|
| 4 | patio | ₪5,200,000 | זמין |
|
| 5 | פנטהאוז | ₪10,100,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-29.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מחשבון
העלות האמיתית של הדירה
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
≈ 1,299,619 ₪
על מחיר של 4,590,000 ₪
≈ 17,926 ₪
הכנסה מומלצת ≈ 44,814 ₪
מקדמה 1,147,500 ₪מס רכישה 125,038 ₪עו״ד 27,081 ₪צפי הצמדה למדד ≈ 183,600 ₪
הלוואת משכנתא מרבית: 3,442,500 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
מיקום
השכונה: ארלוזורוב
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מי הקבלן של שדה בוקר 21-23, גבעתיים?
הקבלן של שדה בוקר 21-23, גבעתיים: מותג עירוני.
מה מחיר ההתחלה בשדה בוקר 21-23, גבעתיים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪4,590,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בשדה בוקר 21-23, גבעתיים?
סך הכל 18 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה שדה בוקר 21-23, גבעתיים?
שדה בוקר 21-23, גבעתיים ממוקם בשכונת ארלוזורוב, גבעתיים.
מה גובה הבניינים בשדה בוקר 21-23, גבעתיים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 7 קומות.
האם שדה בוקר 21-23, גבעתיים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של שדה בוקר 21-23, גבעתיים?
טלפון: 0554554968 · פרטי החברה היזמית בעמוד מותג עירוני.
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 14.7.2026 | הכנסת, 29, ארלוזורוב, גבעתיים | 5 | 4 מתוך 7 | ₪4,880,000 |
| 10.6.2026 | המרי, 52, ארלוזורוב, גבעתיים | 3.5 | 1 מתוך 10 | ₪3,306,980 |
| 3.6.2026 | המרי, 58, ארלוזורוב, גבעתיים | 3 | 0 מתוך 8 | ₪3,621,980 |
| 2.6.2026 | רקפת, 2, ארלוזורוב, גבעתיים | 2.5 | 1 מתוך 3 | ₪1,775,000 |
| 28.5.2026 | המעיין, 39, ארלוזורוב, גבעתיים | 5 | 4 מתוך 7 | ₪4,350,000 |
| 27.5.2026 | גבע, 20, ארלוזורוב, גבעתיים | 5 | 5 מתוך 7 | ₪5,660,000 |
| 21.5.2026 | המעיין, 13, ארלוזורוב, גבעתיים | 3 | 0 מתוך 7 | ₪2,500,000 |
| 18.5.2026 | ניצנה, 13, ארלוזורוב, גבעתיים | 4 | 2 מתוך 4 | ₪2,920,000 |
| 18.5.2026 | הכנסת, 29, ארלוזורוב, גבעתיים | 3 | 5 מתוך 7 | ₪3,215,000 |
| 11.5.2026 | שדה בוקר, 5, ארלוזורוב, גבעתיים | 4 | 1 מתוך 7 | ₪4,650,000 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
ממלכתי
כצנלסון
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי
אמונים מד
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
בורוכוב
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
י.ח. ברנר
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
שמעוני
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
יגאל אלון
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
בן גוריון
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
לאה גולדברג
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
תיכוניים
ממלכתי
בי"ס בית אקשטיין
כיתות א - יב
ממלכתי
אורט קרייזמן גבעתיים
כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי
תיכון תלמה ילין
כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 98%
ממלכתי
תיכון ע"ש קלעי
כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 99%
ממלכתי
תיכון שמעון בן צבי
כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 99%
קהילה
סקר תושבים על השכונה
264 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון81%
177 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים68%
264 משיבים
תחבורה53%
220 משיבים
קניות ושירותים70%
178 משיבים
חיי קהילה54%
218 משיבים
שקט69%
186 משיבים
תחזוקה70%
226 משיבים
תרבות ובילוי70%
178 משיבים
גני ילדים72%
126 משיבים
רמת דתיות21%
241 משיבים
קבלן
החברה היזמית
מותג עירוני
מותג עירוני יוזמים, מתכננים ובונים את העתיד עם מקצועיות, יציבות וליווי אישי אנחנו מותג עירוני - חברה יזמית, מתכננת ומבצעת המתמחה בפרויקטים ייחודיים בתחומי ההתחדשות העירונית והבנייה צמודת הקרקע. מאז הקמת החברה בשנת 2013, הספקנו לתכנן, לקדם, לבצע ולאכלס בהצלחה עשרות פרויקטים מגוונים - החל במתחמי פינוי-בינוי של מאות יחידות דיור, דרך שכונות צמודות קרקע ביישובים מתפתחים ועד פרויקטים במתווי התחדשות בניינית (תמ"א 38) בלב אזורי הביקוש בישראל. לאורך השנים ביססנו חוסן כלכלי משמעותי המאפשר לנו להרחיב את היקף הפעילות שלנו משנה לשנה ולתפוס מקום כאחת החברות המתפתחות והצומחות בענף הנדל"ן הישראלי. במהלך שנת 2025 נכנסה החברה לשוק ההון הישראלי כתאגיד מדווח וגייסה אג"ח בהיקף של כ-72 מיליון ₪. בתחילת שנת 2026 הפכה החברה לחברה ציבורית וגייסה אקוויטי לפי שווי של 104 מיליון ₪. עם זאת, לצד הצמיחה וההתרחבות, אנו לא מוותרים על הקשר האישי עם בעלי הדירות והרוכשים שלנו. אנו בוחרים כל פרויקט בקפידה, מנהלים באופן אישי ומסור כל שלב בתהליך ומספקים אוזן קשבת ומענה אמיתי לצרכים היומיומיים של כל אחד ואחת - גם לאחר מסירת המפתחות. עבורנו, כל פרויקט הוא מותג - בניין ייחודי המתוכנן ומבוצע בהתאם לסטנדרטים המקצועיים הגבוהים ביותר. לשם כך אנו עובדים עם אנשי המקצוע המובילים בתחום, נעזרים בשיטות בנייה ותכנון מתקדמות וידידותיות לסביבה ובוחרים את חומרי הגלם והגמר האיכותיים ביותר. מעל הכול, אנחנו כאן כדי לבנות לכם בית - מקום שישרת אתכם, יגן עליכם ויהיה המקום שתמיד תרצו לחזור אליו, לצד תחושת ביטחון ושקט לאורך כל הדרך.
פרופיל החברהעוד מהקבלן
פרויקטים נוספים של מותג עירוני
עוד בעיר
פרויקטים נוספים בגבעתיים
יצירת קשר
מעוניינים בפרויקט?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על שדה בוקר 21-23, גבעתיים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.