DIRALY
הושלם

יהלום המרי

גבעתיים · שינקין · המרי 12, שינקין, גבעתיים

סטטוס
הושלם
חדרים
6
דירות
15
קומות
8
מחיר
₪6.5M
2 תמונות

יהלום המרי הוא פרויקט מגורים בשכונת שינקין, גבעתיים, מבית מבני א. אייל, 15 דירות, מחירים החל מ-₪6,500,000.

פרטי הפרויקט
הושלם
מחיר התחלתי
₪6,500,000
חדרים6
קומות8
דירות15 דירות
קבלןמבני א. אייל
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הבנייה הסתיימה (שלב 4 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
קומה שביעית שלמה, 153 מ"ר בנוי, ועוד כ-80 מ"ר מרפסות - זה מה שמציע הפנטהאוז של יהלום המרי. הדירה נמסרת ברמת מעטפת, כלומר הקונה הוא שמחליט על חלוקת החדרים, סגנון המטבח וכל גימור פנים. שכונת שינקין בגבעתיים היא אחת האפשרויות האורבניות הבודדות שמאפשרות גישה לתל אביב בלי לוותר על רחוב שקט. הרחובות פה מוצלים, הבניינים נמוכים ברובם, והמרקם נראה מתאים למי שמחפש שקט יחסי במרחק הליכה מהגוש הגדול. הפנטהאוז בנוי עם תקרות של 3.5 מטר, גובה שמשנה את תחושת החלל בצורה מוחשית. שלוש חניות בחניון תת-קרקעי ללא מכפילים הן פרט שמשנה את חיי היומיום בעיר צפופה. מעבר לכך, רמת המעטפת פירושה שאין גימורים שצריך לפרק - הקונה מתחיל מנקודת אפס ומתכנן הכל מחדש. מבני א. אייל היא חלק מקבוצת חברות א.אייל, שלפי תיאורה הרשמי פועלת בתחום הנדל"ן למעלה מ-40 שנה ומחזיקה בסיווג ג-4 בעבודות הנדסה בנאיות. לפי אותו תיאור, החברה בנתה עשרות אלפי דירות ברחבי ישראל, לצד פרויקטים מסחריים ופינוי-בינוי. הפרויקט כולל 15 דירות בבניין אחד של עד 8 קומות. יחידה אחת מפורסמת לרכישה - הפנטהאוז בן 6 החדרים בקומה השביעית, במחיר פתיחה של ₪6,500,000. מי שמחפש דירה גדולה עם אפשרות עיצוב מלאה בגבעתיים, ולא רוצה להתחיל מפרויקט יד שנייה שדורש שיפוץ - שווה לבקש מהיזם את מפרט המעטפת המלא ולהבין בדיוק מה כלול לפני שמתקדמים.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בגבעתיים אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
6פנטהאוזהחל מ-₪6,500,000זמין
  • ממ"ד
  • מעלית
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏1,897,236 ‏₪

על מחיר של ‏6,500,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏25,385 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏63,462 ‏₪

מקדמה ‏1,625,000 ‏₪מס רכישה ‏233,886 ‏₪עו״ד ‏38,350 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏260,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏4,875,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: שינקין

שינקין היא שכונה בלב גבעתיים, עיר קטנה וצפופה שנצמדת לגבול המזרחי של תל אביב. גבעתיים כולה מכוסה בבנייה ותיקה בעיקרה, ושינקין שייכת לאותו רקמה עירונית שהתגבשה בעיקר בעשורים הראשונים של המדינה. הרחובות ברובם שקטים יחסית לסמיכות לתל אביב, הבנייה נמוכה עד בינונית, ועצי הצל שמאפיינים את גבעתיים ניכרים גם כאן. מתוך 259…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה יהלום המרי?
יהלום המרי הוא פרויקט מגורים בשכונת שינקין, גבעתיים, מבית מבני א. אייל, 15 דירות, מחירים החל מ-₪6,500,000.
מי הקבלן של יהלום המרי?
הקבלן של יהלום המרי: מבני א. אייל.
מה מחיר ההתחלה ביהלום המרי?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪6,500,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש ביהלום המרי?
סך הכל 15 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה יהלום המרי?
יהלום המרי ממוקם בשכונת שינקין, גבעתיים.
מה גובה הבניינים ביהלום המרי?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 8 קומות.
האם יהלום המרי בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "constructionCompleted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של יהלום המרי?
טלפון: 0554516938 · פרטי החברה היזמית בעמוד מבני א. אייל.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
3.8.2026עין גדי, 14, שינקין, גבעתיים55 מתוך 7₪5,725,000
26.7.2026המרי, 17, שינקין, גבעתיים33 מתוך 7₪2,876,979
21.7.2026עין גדי, 14, שינקין, גבעתיים44 מתוך 7₪4,477,000
13.7.2026שיינקין, 11, שינקין, גבעתיים2.54 מתוך 4₪2,310,000
9.7.2026המרי, 17, שינקין, גבעתיים32 מתוך 7₪2,830,000
16.6.2026המרי, 12, שינקין, גבעתיים41 מתוך 7₪3,685,000
25.5.2026שיינקין, 46, שינקין, גבעתיים41 מתוך 8₪3,500,000
11.5.2026שיינקין, 13, שינקין, גבעתיים34 מתוך 4₪2,500,000
24.3.2026אפנר, 2, שינקין, גבעתיים1.52 מתוך 5₪1,890,000
22.3.2026שיינקין, 38, שינקין, גבעתיים42 מתוך 4₪2,940,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בורוכוב

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

י.ח. ברנר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

א.ד.גורדון

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

כצנלסון

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

שמעוני

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

אמונים מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

יגאל אלון

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בן גוריון

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

לאה גולדברג

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

בי"ס בית אקשטיין

כיתות א - יב
ממלכתי

תיכון תלמה ילין

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

תיכון ע"ש קלעי

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 99%
ממלכתי

תיכון שמעון בן צבי

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 99%
ממלכתי

אורט קרייזמן גבעתיים

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 97%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

259 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון79%
181 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים69%
259 משיבים
תחבורה53%
229 משיבים
קניות ושירותים67%
183 משיבים
חיי קהילה46%
210 משיבים
שקט75%
172 משיבים
תחזוקה65%
228 משיבים
תרבות ובילוי77%
192 משיבים
גני ילדים68%
110 משיבים
רמת דתיות18%
227 משיבים
קבלן

החברה היזמית

מבני א. אייל

מבני א. אייל

קבוצת חברות א.אייל, חברת משה איתן ואחיו בעמ (מקבוצת חברות א.אייל), החברה פועלת בתחום הנדלן למעלה מ 40 שנה . החברה נחשבת אחת מחברות הבנייה הטובות והאיכותיות ביותר בארץ. חברת א.אייל בראשות משה איתן חרטה על דגלה לקדם את ענף הבנייה בארץ ולהיות מובילה בתכנון וביצוע חדשניים . לחברת משה איתן ואחיו בע"מ סיווג ג-4 בתחום עבודות הנדסה בנאיות החברה בנתה עשרות אלפי דירות בכל רחבי ישראל ברמת ביצוע ובנייה מהגבוהות ביותר ובחומרי בנייה מהמתקדמים ביותר בענף. החברה בנתה ובונה בתי מגורים ומגדלים רבי קומות, בנייני הייטק, קניונים, שיקום שכנות ופינוי בינוי. להלן רשימה חלקית וקטנה של כמה מהפרויקטים האחרונים שמבצעת החברה: קניון ערים - בכפר סבא שער העיר - הרצליה רום העיר - כפר סבא מרום הפארק - הוד השרון קרית רבין - חולון קרית אתגרים - רעננה רוטשילד 1 - תל אביב אונו הירוקה - קריית אונו אונו הצעירה - קרית אונו נוף המושבה - פתח תקווה לגון - נתניה מגדל על הפארק - רמת גן עוד ועוד ... נעים להכיר !

פרופיל החברה
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בגבעתיים

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על יהלום המרי — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות