ממלכתי
בורוכוב
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
המרי 17, גבעתיים
גבעתיים · שינקין · המרי 17, גבעתיים
סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
דירות
26
קומות
8
מחיר
₪2.8M
9 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייהמחיר התחלתי
₪2,790,000
חדרים3–5
קומות8
דירות26 דירות
קבלןמותג עירוני
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
פרויקט בוטיק ברחוב המרי בגבעתיים, עם היתר בנייה שכבר התקבל: המרי 17 מציב תמהיל של דירות 2 עד 4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים בשכונת שינקין.
שינקין בגבעתיים היא שכונה מרכזית ונגישה, במרחק הליכה מחנויות, בתי קפה, מסעדות, גני ילדים ובתי ספר. התחבורה הציבורית באזור כוללת תחנות של הרכבת הקלה ורכבת ישראל, לצד גישה לנתיבי איילון. המרקם השכונתי נראה מתאים למי שמחפש מרכזיות עירונית לצד אופי מגורים.
לפי תיאור הפרויקט, כל הדירות תוכננו על ידי משרד האדריכלים קון וסרמן, ומדובר בבניין בוטיק עם מפרט טכני מוקפד. תמהיל הדירות כולל דירות גן ופנטהאוזים לצד הדירות הרגילות.
היזמית היא מותג עירוני. לפי תיאור החברה, היא הוקמה ב-2013 ומתמחה בהתחדשות עירונית ובבנייה צמודת קרקע. במהלך 2025 נכנסה החברה לשוק ההון כתאגיד מדווח וגייסה אגח בהיקף של כ-72 מיליון שקל, ובתחילת 2026 הפכה לחברה ציבורית לפי שווי של 104 מיליון שקל.
טווח המחירים רחב: דירת 3 חדרים משווקת מ-₪2,790,000, דירת 4 חדרים מ-₪4,920,000, ופנטהאוזים שנעים בין ₪6,740,000 ל-₪9,980,000 בהתאם לגודל ולקומה.
הפרויקט קיבל היתר בנייה והמסירה צפויה בסוף 2026. מי שמתעניין כדאי שיברר מול היזם את תמהיל הדירות המעודכן ואת תנאי התשלום.
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 3 | דירההחל מ- | ₪2,790,000 | זמין |
|
| 3 | דירה | ₪4,100,000 | זמין |
|
| 4 | דירה | ₪4,920,000 | זמין |
|
| 4 | פנטהאוז | ₪6,740,000 | זמין |
|
| 5 | פנטהאוז | ₪6,930,000 | זמין |
|
| 5 | פנטהאוז | ₪8,840,000 | זמין |
|
| 5 | פנטהאוז | ₪9,980,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מחשבון
העלות האמיתית של הדירה
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
≈ 748,999 ₪
על מחיר של 2,790,000 ₪
≈ 10,896 ₪
הכנסה מומלצת ≈ 27,240 ₪
מקדמה 697,500 ₪מס רכישה 35,038 ₪עו״ד 16,461 ₪צפי הצמדה למדד ≈ 111,600 ₪
הלוואת משכנתא מרבית: 2,092,500 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
מיקום
השכונה: שינקין
שינקין היא אחת השכונות הוותיקות של גבעתיים, ממוקמת בחלקה המערבי של העיר, גובלת עם תל אביב ורמת גן. השם לקוח מרחוב שינקין הידוע בתל אביב, ומשקף את הקשר ההיסטורי ההדוק בין גבעתיים לשכנתה הגדולה. השכונה נבנתה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה, ורוב הרקמה הבנויה שלה מגיעה מהתקופה שבין שנות ה-50 לשנות ה-70, עם מבנים נמוכים…
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מי הקבלן של המרי 17, גבעתיים?
הקבלן של המרי 17, גבעתיים: מותג עירוני.
מה מחיר ההתחלה בהמרי 17, גבעתיים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,790,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בהמרי 17, גבעתיים?
סך הכל 26 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה המרי 17, גבעתיים?
המרי 17, גבעתיים ממוקם בשכונת שינקין, גבעתיים.
מה גובה הבניינים בהמרי 17, גבעתיים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 8 קומות.
האם המרי 17, גבעתיים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של המרי 17, גבעתיים?
טלפון: 0554554483 · פרטי החברה היזמית בעמוד מותג עירוני.
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 13.7.2026 | שיינקין, 11, שינקין, גבעתיים | 2.5 | 4 מתוך 4 | ₪2,310,000 |
| 16.6.2026 | המרי, 12, שינקין, גבעתיים | 4 | 1 מתוך 7 | ₪3,685,000 |
| 25.5.2026 | שיינקין, 46, שינקין, גבעתיים | 4 | 1 מתוך 8 | ₪3,500,000 |
| 11.5.2026 | שיינקין, 13, שינקין, גבעתיים | 3 | 4 מתוך 4 | ₪2,500,000 |
| 24.3.2026 | אפנר, 2, שינקין, גבעתיים | 1.5 | 2 מתוך 5 | ₪1,890,000 |
| 22.3.2026 | שיינקין, 38, שינקין, גבעתיים | 4 | 2 מתוך 4 | ₪2,940,000 |
| 25.2.2026 | ז'בוטינסקי, 71, שינקין, גבעתיים | 3 | 0 מתוך 8 | ₪3,720,000 |
| 29.1.2026 | כצנלסון, 92, שינקין, גבעתיים | 2 | 2 מתוך 4 | ₪1,925,000 |
| 28.1.2026 | יעקב פיינברג, 4, שינקין, גבעתיים | 2 | 1 מתוך 4 | ₪1,735,000 |
| 8.1.2026 | אפנר, 13, שינקין, גבעתיים | 4 | 1 מתוך 4 | ₪3,590,000 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
ממלכתי
י.ח. ברנר
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
א.ד.גורדון
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
כצנלסון
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
שמעוני
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי
אמונים מד
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
יגאל אלון
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
בן גוריון
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
לאה גולדברג
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
תיכוניים
ממלכתי
בי"ס בית אקשטיין
כיתות א - יב
ממלכתי
תיכון תלמה ילין
כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 98%
ממלכתי
תיכון ע"ש קלעי
כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 99%
ממלכתי
תיכון שמעון בן צבי
כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 99%
ממלכתי
אורט קרייזמן גבעתיים
כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 97%
קהילה
סקר תושבים על השכונה
259 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון79%
181 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים69%
259 משיבים
תחבורה53%
229 משיבים
קניות ושירותים67%
183 משיבים
חיי קהילה46%
210 משיבים
שקט75%
172 משיבים
תחזוקה65%
228 משיבים
תרבות ובילוי77%
192 משיבים
גני ילדים68%
110 משיבים
רמת דתיות18%
227 משיבים
קבלן
החברה היזמית
מותג עירוני
מותג עירוני יוזמים, מתכננים ובונים את העתיד עם מקצועיות, יציבות וליווי אישי אנחנו מותג עירוני - חברה יזמית, מתכננת ומבצעת המתמחה בפרויקטים ייחודיים בתחומי ההתחדשות העירונית והבנייה צמודת הקרקע. מאז הקמת החברה בשנת 2013, הספקנו לתכנן, לקדם, לבצע ולאכלס בהצלחה עשרות פרויקטים מגוונים - החל במתחמי פינוי-בינוי של מאות יחידות דיור, דרך שכונות צמודות קרקע ביישובים מתפתחים ועד פרויקטים במתווי התחדשות בניינית (תמ"א 38) בלב אזורי הביקוש בישראל. לאורך השנים ביססנו חוסן כלכלי משמעותי המאפשר לנו להרחיב את היקף הפעילות שלנו משנה לשנה ולתפוס מקום כאחת החברות המתפתחות והצומחות בענף הנדל"ן הישראלי. במהלך שנת 2025 נכנסה החברה לשוק ההון הישראלי כתאגיד מדווח וגייסה אג"ח בהיקף של כ-72 מיליון ₪. בתחילת שנת 2026 הפכה החברה לחברה ציבורית וגייסה אקוויטי לפי שווי של 104 מיליון ₪. עם זאת, לצד הצמיחה וההתרחבות, אנו לא מוותרים על הקשר האישי עם בעלי הדירות והרוכשים שלנו. אנו בוחרים כל פרויקט בקפידה, מנהלים באופן אישי ומסור כל שלב בתהליך ומספקים אוזן קשבת ומענה אמיתי לצרכים היומיומיים של כל אחד ואחת - גם לאחר מסירת המפתחות. עבורנו, כל פרויקט הוא מותג - בניין ייחודי המתוכנן ומבוצע בהתאם לסטנדרטים המקצועיים הגבוהים ביותר. לשם כך אנו עובדים עם אנשי המקצוע המובילים בתחום, נעזרים בשיטות בנייה ותכנון מתקדמות וידידותיות לסביבה ובוחרים את חומרי הגלם והגמר האיכותיים ביותר. מעל הכול, אנחנו כאן כדי לבנות לכם בית - מקום שישרת אתכם, יגן עליכם ויהיה המקום שתמיד תרצו לחזור אליו, לצד תחושת ביטחון ושקט לאורך כל הדרך.
פרופיל החברהעוד מהקבלן
פרויקטים נוספים של מותג עירוני
עוד באזור
פרויקטים נוספים באזור
עוד בעיר
פרויקטים נוספים בגבעתיים
יצירת קשר
מעוניינים בפרויקט?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על המרי 17, גבעתיים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.