ממלכתי
בית יחזקאל
כיתות א - ו
EMERALD אמרלד
אשקלון · מגדל · שדרות התעשייה 1, אשקלון
- סטטוס
- בבנייה
- חדרים
- 3–5
- אכלוס
- ינואר 2027
על הפרויקט
דירות 3-5 חד', דירות גן ופנטהאוזים פרויקט אמרלד בשכונת אבן עזרא החדשה הקבוצה החלה ב-Pre-Sale של פרויקט EMERALD היוקרתי, הכולל שלושה מגדלי מגורים עם דירות ענקיות ומרפסות מרווחות, לצד שלל חללים משותפים לרווחת הדיירים, בהם חדר כושר, מתחם Wellness, סטודיו לאימונים וג'ימבורי. הפרויקט, ממוקם במיקום הטוב ביותר בשכונת אבן עזרא החדשה והמבוקשת, ומציע חווית מגורים "בין עיר לטבע", בסביבה שקטה עם מרכזים מסחריים, בתי קפה ומוסדות חינוך איכותיים. החברה תציע מחירי Pre-Sale ל-10 דירות בלבד קבוצת אילוז משיקה את פרויקט הדגל בשכונת אבן עזרא שבצפון אשקלון, פרויקט שיכלול 3 מגדלי יוקרה ומציע דירות גדולות במיוחד, לצד סטנדרט גבוה ומגוון חללים משותפים לרווחת הדיירים. הפרויקט, ממוקם לצד פארקים, שבילי אופניים ומוסדות חינוך הנמצאים במרחק הליכה. אשקלון נחשבת לאחת מהערים הצומחות ביותר בארץ וידועה באיכות החיים הגבוהה לתושביה, מה שמוביל להגירה חיובית של משפחות רבות המבקשות לקנות דירות בעיר, בה מתחמי תעסוקה, חופי ים מרהיבים, מוסדות חינוך איכותיים ומגוון אתרי פנאי ובילוי. שכונת אבן עזרא, נחשבת לאחת מהשכונות המבוקשות ומציעה קרבה למרכזי קניות, נגישות לצירי תנועה מרכזיים, תחנת הרכבת החדשה ופארק ההייטק הענק, הצפוי למשוך אוכלוסייה איכותית בשנים הקרובות.
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 3 | דירההחל מ- | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 4 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 4 | patio | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 5 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
| 5 | פנטהאוז | לפרטים פנו לקבלן | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-21.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מיקום
השכונה: מגדל
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 14.5.2026 | דוד רמז, 2, מגדל, אשקלון | 5 | 8 מתוך 8 | ₪2,080,000 |
| 13.4.2026 | הפלמ"ח, 10, מגדל, אשקלון | 3 | 7 מתוך 7 | ₪1,120,000 |
| 22.3.2026 | דוד רמז, 2, מגדל, אשקלון | 4 | 2 מתוך 8 | ₪1,350,000 |
| 19.3.2026 | דוד רמז, 2, מגדל, אשקלון | 4 | 5 מתוך 8 | ₪1,350,000 |
| 19.3.2026 | דוד רמז, 2, מגדל, אשקלון | 4 | 4 מתוך 8 | ₪1,350,000 |
| 10.3.2026 | דוד רמז, 2, מגדל, אשקלון | 4 | 3 מתוך 8 | ₪1,340,000 |
| 10.3.2026 | דוד רמז, 2, מגדל, אשקלון | 4 | 3 מתוך 8 | ₪1,340,000 |
| 10.3.2026 | דוד רמז, 2, מגדל, אשקלון | 4 | 6 מתוך 8 | ₪1,340,000 |
| 10.3.2026 | דוד רמז, 2, מגדל, אשקלון | 4 | 7 מתוך 8 | ₪1,340,000 |
| 29.1.2026 | דוד רמז, 2, מגדל, אשקלון | 4 | — | ₪1,400,000 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
ממלכתי
ארלוזורוב
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
סיני
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
עוזיאל
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
רמב"ם
כיתות א - ו
ממלכתי
יסודי רמת כרמים
כיתות א - ו
חרדי
ב"י נצח ישראל
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
אסף-מימון
כיתות א - ו
ממלכתי
אילנות
כיתות א - ו
ממלכתי
אומנויות
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
מעיין שרה
כיתות א - יב
ממלכתי דתי
מוריה
כיתות א - יב
ממלכתי
איתן
כיתות א - יב
ממלכתי
שקד בי"ח ברזילי
כיתות גן - יב
ממלכתי
אמירים
כיתות א - ט
ממלכתי דתי
מרכז נוער
כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 52%
ממלכתי
אורט ע"ש ה. רונסון
כיתות ז - יד
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי
מקיף דתי עירוני ב'
כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 79%
חרדי
תיכון בית יעקב
כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 100%
ממלכתי
אומנויות
כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 100%
גלריה
תמונות הפרויקט
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מתי המסירה של EMERALD אמרלד?
המסירה הצפויה: ינואר 2027.
מי הקבלן של EMERALD אמרלד?
הקבלן של EMERALD אמרלד: קבוצת אילוז.
באיזו שכונה EMERALD אמרלד?
EMERALD אמרלד ממוקם בשכונת מגדל, אשקלון.
מה גובה הבניינים בEMERALD אמרלד?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 16 קומות.
האם EMERALD אמרלד בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של EMERALD אמרלד?
טלפון: 0554578552 · פרטי החברה היזמית בעמוד קבוצת אילוז.
קבלן
החברה היזמית
קבוצת אילוז
קבוצת אילוז , שנוסדה בשנת 2000, נחשבת לאחת הקבוצות המובילות והצומחות בענף הנדל"ן בישראל, בתחומי התשתיות, איכות הסביבה ותשומות הבנייה, נדל"ן מניב, נדל"ן למגורים והתחדשות עירונית. הקבוצה, שהוקמה על ידי יצחק אבוחסירא אילוז, המכהן כיו"ר הקבוצה, ממקדת את פעילותה העסקית בארבעה אפיקים: תשתיות, איכות סביבה ותשומות בנייה ניהול שתי מחצבות לכרייה וייצור חול לתעשיית הבנייה ולתעשיות אחרות. נדל"ן מניב רכישת, השבחת וניהול נכסים, כגון: מתחמי תעסוקה, מוקדי מסחר ומתקנים לוגיסטיים, שהיקפם מסתכם בכ-100 אלף מ"ר ובלוקיישנים באזורי הביקוש: תל אביב, אשדוד, אשקלון, קריית עקרון ואילת. מגורים ביצוע פרויקטים למגורים הכוללים יחידות דיור בכל הארץ (שדה דב, אשקלון, נתיבות ואילת). הקבוצה מקדמת מגוון פרויקטים למגורים, ובהם פרויקטים אקסקלוסיביים של עשרות יחידות, לצד מיזמי מגורים ופרויקטים בעירוב שימושים. התחדשות עירונית הקבוצה שותפה לחברות המובילות בישראל, וביניהן: קרסו נדל"ן, קבוצת חג'ג', דן נדל"ן. בתחום ההתחדשות העירונית, אילוז היא מקדמת ומוציאה אל הפועל פרויקטים בפינוי בינוי. עם ניסיון של למעלה מ 20 שנות פעילות, צברה החברה ניסיון ומומחיות ייחודיים בכל תחומי הפעילות. הידע, היזמות העסקית והתפעולית, יחד עם המוניטין של הקבוצה והנהלתה, מעניקים לה איתנות פיננסית וגישה ישירה למוסדות הפיננסיים הבולטים בישראל.
פרופיל החברה