DIRALY
בבנייה

מגדלי אמלוני

אשקלון · עיר היין · נחלה 1, עיר היין, אשקלון

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
דירות
154
קומות
17
6 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
חדרים3–5
קומות17
דירות154 דירות
קבלןאמלוני לבניין ופיתוח בע"מ
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
שני מגדלים בני 17 קומות, לובי עם מועדון דיירים, וחדר כושר ועד כה אף מחיר לא פורסם. מגדלי אמלוני בעיר היין מתנהגים כמו פרויקט שמאמין שהמוצר ידבר בעד עצמו. היתר הבנייה כבר ניתן, המסירה צפויה בתחילת 2027. שכונת עיר היין היא אחד האזורים הצעירים של אשקלון בנייה חדשה, תשתיות מתפתחות, וקרבה לפארק ההייטק ולתחנת הרכבת. תמהיל של מגדלים ודירות גן בפרויקט מסמן יעד למשפחות שמחפשות שכונה בתנופה, לא כזו שכבר התייצבה. מחומרי השיווק של הפרויקט עולה שהדירות תוכננו עם תקרות גבוהות במיוחד, מטבחים מבית "גפן מטבחים", ומערכת אינטרפוץ 4 דרך. מפרט הבניין כולל לובי, מועדון דיירים, חדר כושר מאובזר, וחניון תת-קרקעי. נתוני מפרט עצמאיים לא הועמדו לבדיקה. אמלוני לבניין ופיתוח הוקמה ב-1994 על ידי אלון מרדכי, לפי תיאור החברה על בסיס ניסיון שצבר בענף מאז שנות ה-80. לפי האתר הרשמי, החברה מתמחה במתחמי מגורים ונדל"ן מסחרי באשקלון ובסביבתה. מדובר בחברה מקומית עם פעילות ממוקדת בעיר. 154 דירות מחולקות בין 2 מגדלים טיפולוגיות של 3, 4, ו-5 חדרים, לצד דירות גן ופנטהאוזים. מחירים לא פורסמו; יש לפנות ישירות לחברה לקבלת נתוני תמחור. היתר הבנייה ניתן, והמסירה מצוינת לפברואר 2027 כשנתיים וחצי מהיום. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם לוח זמנים מפורט ויבחן מימון מוקדם בהתאם.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

כמה באמת עולה דירה במגדלי אמלוני?

המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:

מיקום

השכונה: עיר היין

עיר היין היא שכונה ותיקה בלב אשקלון, שמה מרמז על עברה החקלאי — אזור שהיה מוכר בגידולי כרמים לפני שנבנה לצורכי מגורים. היא שוכנת בחלק הפנימי של העיר, לא על קו החוף ולא על שולי ההתרחבות העירונית, אלא בטבורה של אשקלון הבנויה. הסקר שמילאו 867 תושבים מצייר שכונה שקטה יחסית: ציון השקט עומד על 65%, הגבוה ביותר בסקר. ציון…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של מגדלי אמלוני?
כמה דירות יש במגדלי אמלוני?
סך הכל 154 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה מגדלי אמלוני?
מגדלי אמלוני ממוקם בשכונת עיר היין, אשקלון.
מה גובה הבניינים במגדלי אמלוני?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 17 קומות.
האם מגדלי אמלוני בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של מגדלי אמלוני?
טלפון: 0554578781 · פרטי החברה היזמית בעמוד אמלוני לבניין ופיתוח בע"מ.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
16.7.2026דרך ארץ, 12, עיר היין, אשקלון52 מתוך 11₪1,637,519
16.7.2026דרך הים, 4, עיר היין, אשקלון46 מתוך 13₪1,720,000
15.7.2026דרך ארץ, 12, עיר היין, אשקלון34 מתוך 11₪885,740
14.7.2026דרך ארץ, 12, עיר היין, אשקלון37 מתוך 11₪887,136
13.7.2026דוריף, 30, עיר היין, אשקלון44 מתוך 6₪1,720,000
13.7.2026דרך ארץ, 12, עיר היין, אשקלון32 מתוך 11₪891,725
13.7.2026שאנין, 7, עיר היין, אשקלון43 מתוך 4₪1,740,000
13.7.2026דרך ארץ, 12, עיר היין, אשקלון35 מתוך 11₪886,110
9.7.2026שאנין, 28, עיר היין, אשקלון514 מתוך 17₪2,769,000
9.7.2026דרך ארץ, 12, עיר היין, אשקלון34 מתוך 11₪888,040

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בית יחזקאל

כיתות א - ו
ממלכתי

ארלוזורוב

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

סיני

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

עוזיאל

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

רמב"ם

כיתות א - ו
ממלכתי

יסודי רמת כרמים

כיתות א - ו
חרדי

ב"י נצח ישראל

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

אסף-מימון

כיתות א - ו
ממלכתי

אילנות

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

מצפה ימים

כיתות א - ו

תיכוניים

ממלכתי

מעיין שרה

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

מוריה

כיתות א - יב
ממלכתי

איתן

כיתות א - יב
ממלכתי

שקד בי"ח ברזילי

כיתות גן - יב
ממלכתי

אמירים

כיתות א - ט
ממלכתי דתי

מרכז נוער

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 52%
ממלכתי

אורט ע"ש ה. רונסון

כיתות ז - יד
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

מקיף דתי עירוני ב'

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 79%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 100%
חרדי

מעיין חיים ושלום

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 89%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

869 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון57%
614 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים49%
869 משיבים
תחבורה53%
768 משיבים
קניות ושירותים28%
607 משיבים
חיי קהילה54%
755 משיבים
שקט65%
632 משיבים
תחזוקה46%
719 משיבים
תרבות ובילוי27%
582 משיבים
גני ילדים49%
436 משיבים
רמת דתיות45%
774 משיבים
קבלן

החברה היזמית

אמלוני לבניין ופיתוח בע"מ

אמלוני לבניין ופיתוח בע"מ

עם רקורד מעל 40 שנה בענף הנדל"ן, מומחיותו של מר אלון מרדכי סללה את הדרך לחברה חדשה אשר תהווה גורם מוביל בתנופת הפיתוח הנדל"ני בעיר אשקלון ובסביבתה. בשנת 1994 הפך החזון למציאות עם הקמת החברה "אמלוני לבניין ופיתוח". מאז ועד היום, החברה נמצאת בחזית הפיתוח הסביבתי באזור ומתמחה במתחמי מגורים יוקרתיים, נכסים מסחריים ונדל"ן עסקי. לאורך כל השנים צברנו ניסיון רב בניהול פרויקטים רחבי היקף, מה שמקנה ללקוחותינו אמינות, מקצועיות ונאמנות בלתי מעורערת ללקוחותינו. אנו מאמינים כי ההצלחה בתחום מבוססת על הקשר החזק בין החברה, הפרויקט והמשפחות. לראות את הפרויקט משגשג ולראות את האושר של לקוחותינו ממלא אותנו בתחושת סיפוק עמוקה, דוחף אותנו קדימה כשאנחנו יוצאים לעשייה המרגשת הבאה שלנו.

פרופיל החברה
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים באשקלון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על מגדלי אמלוני — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות