DIRALY
בבנייה

JADE אשקלון

אשקלון · עיר היין · היוצרים 45, עיר היין, אשקלון

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–6
אכלוס
יולי 2026
מחיר
₪1.8M
JADE אשקלון
על הפרויקט
פנטהאוז עם בריכה פרטית מול נוף פתוח — זה לא מה שרואים בכל פרויקט בוטיק באשקלון. JADE מציע שני בנייני מגורים בתכנונו של האדריכל עדו דאובר, עם פארק פנימי סגור לדיירים בלבד ופנטהאוזים שכוללים בריכת שחייה או ג'קוזי פרטי. עיר היין היא אחת השכונות הצעירות של אשקלון, עם גישה ישירה לכבישים 3 ו-4 ושתי תחנות רכבת בקרבת מקום — כולל תחנה עתידית בלב השכונה. תמהיל הדירות הרחב והפנטהאוזים מסמן יעד למי שמחפש שילוב של נגישות אורבנית עם מרחב ירוק. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, כל דירה כוללת מערכות חכמות ומטבחי איכות, והמתחם מציע טרקלין דיירים וחדר כושר. בהיעדר מפרט טכני מפורסם, לא ניתן לאמת פרטי גמר ספציפיים — מי שהפרטים הטכניים חשובים לו מוזמן לבקש מהיזם את המפרט המלא לפני חתימה. גוהרי יוסי השקעות בע"מ פועלת בשיתוף דודו אפריאט ויוסף גוהרי. לפי תיאור החברה, היא מתמחה בייזום פרויקטים למגורים, מסחר ותעסוקה, ומחזיקה עתודות קרקע בהיקף של מאות יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר בערים שונות. JADE הוא הפרויקט שלה באשקלון. הפרויקט מציע דירות 3 עד 6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. דירת 3 חדרים מתחילה מ-₪1,790,000, דירת 4 חדרים מ-₪2,110,000, דירת 5 חדרים מ-₪2,290,000 ודירת 6 חדרים מ-₪2,680,000. פנטהאוז 5 חדרים מתחיל מ-₪4,450,000 ופנטהאוז 6 חדרים מ-₪5,250,000. היתר הבנייה ניתן והבנייה החלה. המסירה צפויה ביולי 2026. מי שמתעניין כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא ואת לוח התשלומים — שניהם נתונים שמשפיעים על ההחלטה לא פחות מהמחיר הפותח.
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪1,790,000זמין
  • מרפסת
4דירה₪2,110,000זמין
  • מרפסת
5דירה₪2,290,000זמין
  • מרפסת
5פנטהאוז₪4,450,000זמין
  • מרפסת
6דירה₪2,680,000זמין
  • מרפסת
6פנטהאוז₪5,250,000זמין
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-18.5.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: עיר היין

עיר היין היא שכונה ותיקה בלב אשקלון, שמה מרמז על עברה החקלאי — אזור שהיה מוכר בגידולי כרמים לפני שנבנה לצורכי מגורים. היא שוכנת בחלק הפנימי של העיר, לא על קו החוף ולא על שולי ההתרחבות העירונית, אלא בטבורה של אשקלון הבנויה. הסקר שמילאו 867 תושבים מצייר שכונה שקטה יחסית: ציון השקט עומד על 65%, הגבוה ביותר בסקר. ציון…

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
13.4.2026דוריף, 41, עיר היין, אשקלון58 מתוך 15₪2,070,000
10.4.2026שפיה, 50, עיר היין, אשקלון513 מתוך 20₪2,000,000
9.4.2026דוריף, 41, עיר היין, אשקלון411 מתוך 15₪1,900,000
7.4.2026שירת היין, 29, עיר היין, אשקלון44 מתוך 15₪1,880,000
31.3.2026שירת היין, 29, עיר היין, אשקלון46 מתוך 15₪1,880,000
30.3.2026שירת היין, 29, עיר היין, אשקלון41 מתוך 15₪1,880,000
30.3.2026דוריף, 41, עיר היין, אשקלון410 מתוך 15₪1,900,000
30.3.2026דוריף, 41, עיר היין, אשקלון613 מתוך 15₪3,115,000
25.3.2026הגתות, 16, עיר היין, אשקלון44 מתוך 20₪1,950,000
24.3.2026שאנין, 28, עיר היין, אשקלון57 מתוך 17₪2,350,980

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בית יחזקאל

כיתות א - ו
ממלכתי

ארלוזורוב

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

סיני

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

עוזיאל

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

רמב"ם

כיתות א - ו
ממלכתי

יסודי רמת כרמים

כיתות א - ו
חרדי

ב"י נצח ישראל

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

אסף-מימון

כיתות א - ו
ממלכתי

אילנות

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

מצפה ימים

כיתות א - ו

תיכוניים

ממלכתי

מעיין שרה

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

מוריה

כיתות א - יב
ממלכתי

איתן

כיתות א - יב
ממלכתי

שקד בי"ח ברזילי

כיתות גן - יב
ממלכתי

אמירים

כיתות א - ט
ממלכתי דתי

מרכז נוער

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 52%
ממלכתי

אורט ע"ש ה. רונסון

כיתות ז - יד
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

מקיף דתי עירוני ב'

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 79%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 100%
חרדי

מעיין חיים ושלום

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 89%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

868 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
613 משיבים
57%
פארקים ושטחים ירוקים
868 משיבים
49%
תחבורה
767 משיבים
53%
קניות ושירותים
606 משיבים
28%
חיי קהילה
754 משיבים
54%
שקט
631 משיבים
65%
תחזוקה
718 משיבים
46%
תרבות ובילוי
581 משיבים
27%
גני ילדים
435 משיבים
49%
רמת דתיות
773 משיבים
45%
טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של JADE אשקלון?
המסירה הצפויה: יולי 2026.
מי הקבלן של JADE אשקלון?
הקבלן של JADE אשקלון: גוהרי יוסי השקעות בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בJADE אשקלון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,790,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה JADE אשקלון?
JADE אשקלון ממוקם בשכונת עיר היין, אשקלון.
האם JADE אשקלון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של JADE אשקלון?
טלפון: 0554576847 · פרטי החברה היזמית בעמוד גוהרי יוסי השקעות בע"מ.
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

קבלן

החברה היזמית

גוהרי יוסי השקעות בע"מ

גוהרי יוסי השקעות בע"מ

קבוצת גוהרי הינה חברת יזמות ונדל"ן ותיקה המתמחה בייזום פרויקטים למגורים, מסחר ותעסוקה. הקבוצה נמצאת בבעלותם ובהובלתם של דודו אפריאט ויוסף גוהרי, יזמים ואנשי עסקים בעלי ניסיון רב. הקבוצה מובילה תפיסה של איכות והקפדה, מתוך אמונה כי איכותו של פרויקט נמדדת בכוחם של הפרטים הקטנים שהושקעו בו, וכי שילוב בין תכנון חכם לביצוע מדויק הוא המפתח ליצירת חווית חיים ייחודית. לרשות החברה עתודות קרקע בהיקף של מאות יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר של שטחי מסחר תעסוקה ולוגיסטיקה בערים רבות, המהוות עוגן אסטרטגי המבטיח צמיחה יציבה ועקבית. העשייה של הקבוצה נשענת על איתנות פיננסית מוכחת ועל תפיסת עולם המחויבת ליושרה וקשר אישי עם כל לקוח ושותף לדרך. אנו גאים לקחת חלק בבניין הארץ ולבנות פרויקטים נחשקים המתוכננים בדיוק רב, מתוך מחויבות עמוקה לאיכות החיים של לקוחותינו.

פרופיל החברה