DIRALY
בבנייה

JADE אשקלון

אשקלון · עיר היין · היוצרים 45, עיר היין, אשקלון

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–6
מחיר
₪1.8M
19 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪1,790,000
חדרים3–6
קבלןגוהרי יוסי השקעות בע"מ
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
פנטהאוז עם בריכה פרטית מול נוף פתוח זה לא מה שרואים בכל פרויקט בוטיק באשקלון. JADE מציע שני בנייני מגורים בתכנונו של האדריכל עדו דאובר, עם פארק פנימי סגור לדיירים בלבד ופנטהאוזים שכוללים בריכת שחייה או ג'קוזי פרטי. עיר היין היא אחת השכונות הצעירות של אשקלון, עם גישה ישירה לכבישים 3 ו-4 ושתי תחנות רכבת בקרבת מקום כולל תחנה עתידית בלב השכונה. תמהיל הדירות הרחב והפנטהאוזים מסמן יעד למי שמחפש שילוב של נגישות אורבנית עם מרחב ירוק. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, כל דירה כוללת מערכות חכמות ומטבחי איכות, והמתחם מציע טרקלין דיירים וחדר כושר. בהיעדר מפרט טכני מפורסם, לא ניתן לאמת פרטי גמר ספציפיים מי שהפרטים הטכניים חשובים לו מוזמן לבקש מהיזם את המפרט המלא לפני חתימה. גוהרי יוסי השקעות בע"מ פועלת בשיתוף דודו אפריאט ויוסף גוהרי. לפי תיאור החברה, היא מתמחה בייזום פרויקטים למגורים, מסחר ותעסוקה, ומחזיקה עתודות קרקע בהיקף של מאות יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר בערים שונות. JADE הוא הפרויקט שלה באשקלון. הפרויקט מציע דירות 3 עד 6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. דירת 3 חדרים מתחילה מ-₪1,790,000, דירת 4 חדרים מ-₪2,110,000, דירת 5 חדרים מ-₪2,290,000 ודירת 6 חדרים מ-₪2,680,000. פנטהאוז 5 חדרים מתחיל מ-₪4,450,000 ופנטהאוז 6 חדרים מ-₪5,250,000. היתר הבנייה ניתן והבנייה החלה. המסירה צפויה ביולי 2026. מי שמתעניין כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא ואת לוח התשלומים שניהם נתונים שמשפיעים על ההחלטה לא פחות מהמחיר הפותח.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪1,790,000זמין
  • מרפסת
  • מעלית
4דירה₪2,110,000זמין
  • מרפסת
  • מעלית
5דירה₪2,290,000זמין
  • מרפסת
  • מעלית
5פנטהאוז₪4,450,000זמין
  • מרפסת
  • מעלית
6דירה₪2,680,000זמין
  • מרפסת
  • מעלית
6פנטהאוז₪5,250,000זמין
  • מרפסת
  • מעלית

מחירים סונכרנו ב-1.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏458,061 ‏₪

על מחיר של ‏1,790,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏6,991 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏17,476 ‏₪

מקדמה ‏447,500 ‏₪מס רכישה ‏0 ‏₪עו״ד ‏10,561 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏71,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,342,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: עיר היין

עיר היין היא שכונה ותיקה בלב אשקלון, שמה מרמז על עברה החקלאי — אזור שהיה מוכר בגידולי כרמים לפני שנבנה לצורכי מגורים. היא שוכנת בחלק הפנימי של העיר, לא על קו החוף ולא על שולי ההתרחבות העירונית, אלא בטבורה של אשקלון הבנויה. הסקר שמילאו 867 תושבים מצייר שכונה שקטה יחסית: ציון השקט עומד על 65%, הגבוה ביותר בסקר. ציון…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של JADE אשקלון?
הקבלן של JADE אשקלון: גוהרי יוסי השקעות בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בJADE אשקלון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,790,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה JADE אשקלון?
JADE אשקלון ממוקם בשכונת עיר היין, אשקלון.
האם JADE אשקלון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של JADE אשקלון?
טלפון: 0554576847 · פרטי החברה היזמית בעמוד גוהרי יוסי השקעות בע"מ.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
16.7.2026דרך הים, 4, עיר היין, אשקלון46 מתוך 13₪1,720,000
16.7.2026דרך ארץ, 12, עיר היין, אשקלון52 מתוך 11₪1,637,519
15.7.2026דרך ארץ, 12, עיר היין, אשקלון34 מתוך 11₪885,740
14.7.2026דרך ארץ, 12, עיר היין, אשקלון37 מתוך 11₪887,136
13.7.2026דוריף, 30, עיר היין, אשקלון44 מתוך 6₪1,720,000
13.7.2026דרך ארץ, 12, עיר היין, אשקלון35 מתוך 11₪886,110
13.7.2026דרך ארץ, 12, עיר היין, אשקלון32 מתוך 11₪891,725
13.7.2026שאנין, 7, עיר היין, אשקלון43 מתוך 4₪1,740,000
9.7.2026שאנין, 28, עיר היין, אשקלון514 מתוך 17₪2,769,000
9.7.2026דרך ארץ, 12, עיר היין, אשקלון34 מתוך 11₪888,040

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בית יחזקאל

כיתות א - ו
ממלכתי

ארלוזורוב

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

סיני

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

עוזיאל

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

רמב"ם

כיתות א - ו
ממלכתי

יסודי רמת כרמים

כיתות א - ו
חרדי

ב"י נצח ישראל

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

אסף-מימון

כיתות א - ו
ממלכתי

אילנות

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

מצפה ימים

כיתות א - ו

תיכוניים

ממלכתי

מעיין שרה

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

מוריה

כיתות א - יב
ממלכתי

איתן

כיתות א - יב
ממלכתי

שקד בי"ח ברזילי

כיתות גן - יב
ממלכתי

אמירים

כיתות א - ט
ממלכתי דתי

מרכז נוער

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 52%
ממלכתי

אורט ע"ש ה. רונסון

כיתות ז - יד
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

מקיף דתי עירוני ב'

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 79%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 100%
חרדי

מעיין חיים ושלום

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 89%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

869 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון57%
614 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים49%
869 משיבים
תחבורה53%
768 משיבים
קניות ושירותים28%
607 משיבים
חיי קהילה54%
755 משיבים
שקט65%
632 משיבים
תחזוקה46%
719 משיבים
תרבות ובילוי27%
582 משיבים
גני ילדים49%
436 משיבים
רמת דתיות45%
774 משיבים
קבלן

החברה היזמית

גוהרי יוסי השקעות בע"מ

גוהרי יוסי השקעות בע"מ

קבוצת גוהרי הינה חברת יזמות ונדל"ן ותיקה המתמחה בייזום פרויקטים למגורים, מסחר ותעסוקה. הקבוצה נמצאת בבעלותם ובהובלתם של דודו אפריאט ויוסף גוהרי, יזמים ואנשי עסקים בעלי ניסיון רב. הקבוצה מובילה תפיסה של איכות והקפדה, מתוך אמונה כי איכותו של פרויקט נמדדת בכוחם של הפרטים הקטנים שהושקעו בו, וכי שילוב בין תכנון חכם לביצוע מדויק הוא המפתח ליצירת חווית חיים ייחודית. לרשות החברה עתודות קרקע בהיקף של מאות יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר של שטחי מסחר תעסוקה ולוגיסטיקה בערים רבות, המהוות עוגן אסטרטגי המבטיח צמיחה יציבה ועקבית. העשייה של הקבוצה נשענת על איתנות פיננסית מוכחת ועל תפיסת עולם המחויבת ליושרה וקשר אישי עם כל לקוח ושותף לדרך. אנו גאים לקחת חלק בבניין הארץ ולבנות פרויקטים נחשקים המתוכננים בדיוק רב, מתוך מחויבות עמוקה לאיכות החיים של לקוחותינו.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של גוהרי יוסי השקעות בע"מ

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים באשקלון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על JADE אשקלון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות