גוהרי יוסי השקעות בע"מ היא חברה פרטית שנרשמה בנובמבר 2011 (מספר חברה 514694199). בראשה עומדים יוסף גוהרי ודודו אפריאט, לפי דיווחים ב-ice.co.il ו-nadlancenter.co.il. פעילות החברה משתרעת על שלושה תחומים: נדל"ן למגורים, מסחרי, ותעסוקה ולוגיסטיקה. בשנת 2023 מינתה החברה את עו"ד אלירן דדון לתפקיד סמנכ"ל, לאחר שכיהן כשותף במשרד גינדי-כספי וניהל שם את מחלקות המיסים והנדל"ן, לפי ice.co.il. החברה אינה נסחרת בבורסה. מבחינה גיאוגרפית, לפי דיווחים ב-ice.co.il ו-nadlancenter.co.il, החברה פעלה בראשון לציון, יבנה, רחובות, אשקלון וגן יבנה. בין הפעילויות המתועדות: רכישת מגרש של 4.5 דונם באשקלון לפרויקט TERA PARK בייעוד תעשייה, אחסנה ושואורום, תמורת 18 מיליון שקל; וזכייה במכרז מגורים באשקלון ל-116 יחידות דיור, שבגינו שולמו לרמ"י 73 מיליון שקל ב-2022, לפי אותם מקורות. החברה גם פעלה בתחום ההתחדשות העירונית בראשון לציון המרכז ובבאר שבע, לפי ice.co.il. במאגר האתר מתועד כרגע פרויקט אחד פעיל של החברה: JADE אשקלון, בשכונת עיר היין באשקלון. הפרויקט כולל דירות בטווח של 3 עד 6 חדרים, שטחים בין 77.5 ל-304 מ"ר, ומחיר פתיחה של 1,790,000 שקל, לפי נתוני yad2. מועד המסירה המצוין הוא יולי 2026. בנוסף מופיע בנתוני yad2 פרויקט נוסף של החברה בנס ציונה, THE IRIS, הכולל דירות 3 עד 5 חדרים בשטחים של 77 עד 281 מ"ר ומחיר פתיחה של 2,990,000 שקל, ונמצא לפי אותם נתונים בשלב פרי-סייל. פרויקט זה אינו מופיע כרגע במאגר האתר כפרויקט פעיל מעוקב. לא פורסם מידע עצמאי מאומת על מספר הדירות הכולל בכל אחד מהפרויקטים. לפרטים על הפרויקטים הפעילים, כדאי לפנות ישירות לחברה — לא פורסמו פרטי קשר או אתר רשמי במקורות שאימתנו. שאלות שכדאי להעלות בפגישה: מה לוח הזמנים הצפוי לקבלת היתר בנייה סופי ב-JADE אשקלון, ומה מנגנון ההתקדמות בפרויקט THE IRIS בנס ציונה שנמצא בפרי-סייל. בנוסף, מאחר שמדובר בחברה פרטית ללא דיווח ציבורי שוטף, שווה לבקש ערבויות בנקאיות לפי חוק המכר ולוודא פרטי ליווי פיננסי לכל פרויקט בנפרד.