DIRALY
לפני בנייה

סביוני דינה

אשקלון · רמות אשקלון · שד' מנחם בגין, פינת התעשייה, אשקלון

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–6
מחיר
₪1.6M
12 תמונות

סביוני דינה הוא פרויקט מגורים בשכונת רמות אשקלון, אשקלון, מבית ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ, מחירים החל מ-₪1,650,000.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪1,650,000
חדרים3–6
קבלןש.ד.י מגדלי דויד בע"מ
על הפרויקט
שני מגדלים בני 13 קומות בשכונת רמות אשקלון, עם לובי בחלל כפול שתוכנן על ידי אדריכלית פנים - זה לא הסטנדרט הרגיל לפרויקט בסדר גודל של 97 דירות. סביוני דינה מנסה לשלב תשתית של בניין גדול עם תחושת מתחם מוגדר. רמות אשקלון היא שכונה בצפון-מזרח העיר, עם נגישות לצירי תנועה ראשיים ומוסדות חינוך בסביבה. תמהיל הדירות בפרויקט, שכולל יחידות מ-3 ועד 6 חדרים לצד דירות גן ופנטהאוזים, מסמן יעד למשפחות בשלבים שונים, החל מרוכשי דירה ראשונה ועד מי שמחפש יחידה גדולה יותר. הלובי הראשי מתאפיין בחלל כפול עם עיצוב אדריכלי פנים, ומעליות חכמות שעוצבו גם הן על ידי אדריכלית פנים. בתוך הדירות: ריצוף גרניט פורצלן 100/100 בכל החלל המרכזי, אסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים, ומטבח עם משטח עבודה מאבן קיסר. לכל דירה חניה פרטית ומחסן, ובבניין פועל שוט אשפה קומתי, חדר כושר ומועדון דיירים. ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ היא החברה שמאחורי הפרויקט. לפי האתר הרשמי שלה, החברה מציגה את עצמה כגוף המשלב עיצוב וטכנולוגיה בפיתוח נדל"ן למגורים. מעבר לכך, אין בידינו נתונים על היקף הפעילות שלה או על פרויקטים קודמים שהשלימה. טווח הדירות נע בין 3 חדרים מ-₪1,650,000 לבין פנטהאוז 6 חדרים מ-₪3,490,000. דירות 4 חדרים מתחילות מ-₪1,900,000, ודירות 5 חדרים מ-₪2,250,000. בסך הכל 97 יחידות דיור בשני הבניינים. מצב ההיתר לא פורסם. מי שמתעניין כדאי שישאל את היזם ישירות על סטטוס ההיתר ועל לוח הזמנים המפורט לפני שמתקדם לשלב המשפטי.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים באשקלון אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪1,650,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירה₪1,900,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירה₪1,950,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירה₪2,250,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוז₪2,750,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירה₪3,380,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5patio₪2,650,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6פנטהאוז₪3,490,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6patio₪3,250,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-18.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏422,235 ‏₪

על מחיר של ‏1,650,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏6,444 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏16,110 ‏₪

מקדמה ‏412,500 ‏₪מס רכישה ‏0 ‏₪עו״ד ‏9,735 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏66,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,237,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

ריצוף גרניט פורצלן 100/100 בכל הדירה, למעט חדרים רטובים ומרפסת
מפרט דירה
ריצוף גרניט פורצלן דמוי דק במרפסת שמש
מפרט דירה
דלת כניסה מעוצבת
מפרט דירה
דלתות דלתות חמדיה דגם אקוודור נעילה מגנטית כולל צבע לבן
מפרט דירה
דלת עץ בממ"ד של חברת פנדור או שו"ע כולל צבע לבן
מפרט דירה
תריסים חשמליים בכל הדירה, למעט הממ"ד, חדרי שירותים ומרפסת השירות
מפרט דירה
זיגוג כפול בכל החלונות למעט בממ"ד, חדרי השירותים ומרפסת השירות
מפרט דירה
הכנה למערכת מיזוג מיני מרכזית
מפרט דירה
נקודת מים במרפסת השמש
מפרט דירה
נקודת גז במרפסת השמש
מפרט דירה
נקודות טלוויזיה ותקשורת בכל החדרים
מפרט דירה
לובי כניסה ראשי בחלל כפול בעיצוב אדריכלית פנים
מפרט בניין
תכניות

תכניות דירות

8 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: רמות אשקלון

רמות אשקלון היא שכונה בצפון-מזרח העיר, אחת מהשכונות הגדולות שצמחו באשקלון בעשורים האחרונים כהרחבה מתוכננת מחוץ לגרעין ההיסטורי. בניגוד לשכונות הוותיקות של העיר הצמודות לחוף או למרכז, רמות ממוקמת בעורף הפנימי, עם נגישות לכבישים ראשיים אבל ללא קרבה מיידית לים. האזור פותח בעיקר משנות השמונים והתשעים ומשיך להתפתח לתוך…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה סביוני דינה?
סביוני דינה הוא פרויקט מגורים בשכונת רמות אשקלון, אשקלון, מבית ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ, מחירים החל מ-₪1,650,000.
מי הקבלן של סביוני דינה?
הקבלן של סביוני דינה: ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בסביוני דינה?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,650,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה סביוני דינה?
סביוני דינה ממוקם בשכונת רמות אשקלון, אשקלון.
מה גובה הבניינים בסביוני דינה?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 12 קומות.
האם סביוני דינה בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של סביוני דינה?
טלפון: 0554550166 · פרטי החברה היזמית בעמוד ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
8.9.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון52 מתוך 9₪1,374,116
8.9.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון51 מתוך 9₪1,400,257
7.9.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון52 מתוך 9₪1,374,116
7.9.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון51 מתוך 9₪1,375,475
7.9.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון51 מתוך 9₪1,400,257
7.9.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון52 מתוך 9₪1,400,257
1.9.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון35 מתוך 9₪900,927
31.8.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון52 מתוך 9₪1,375,475
31.8.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון51 מתוך 9₪1,375,475
31.8.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון34 מתוך 9₪900,927

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בית יחזקאל

כיתות א - ו
ממלכתי

ארלוזורוב

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

סיני

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

עוזיאל

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

רמב"ם

כיתות א - ו
ממלכתי

יסודי רמת כרמים

כיתות א - ו
חרדי

ב"י נצח ישראל

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

אסף-מימון

כיתות א - ו
ממלכתי

אילנות

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

מצפה ימים

כיתות א - ו

תיכוניים

ממלכתי

מעיין שרה

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

מוריה

כיתות א - יב
ממלכתי

איתן

כיתות א - יב
ממלכתי

שקד בי"ח ברזילי

כיתות גן - יב
ממלכתי

אמירים

כיתות א - ט
ממלכתי דתי

מרכז נוער

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 52%
ממלכתי

אורט ע"ש ה. רונסון

כיתות ז - יד
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

מקיף דתי עירוני ב'

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 79%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 100%
חרדי

מעיין חיים ושלום

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 89%
קבלן

החברה היזמית

ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ

ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ

חלוצים בעיצוב העתיד של הנדל"ן בישראל במגדלי דויד, אנו לא רק בונים מבנים – אנו יוצרים מרחבי חיים שמגדירים מחדש את המושג "בית" ו "קהילה". כחברה חדשנית בתחום הנדל"ן בישראל, אנו מחויבים להפוך חזון למציאות באמצעות גישה המשלבת עיצוב פורץ דרך, טכנולוגיה מתקדמת ותשוקה בלתי מתפשרת לאיכות. בעיקר כשמדובר בפרויקט מגורים יוקרתיים, אנו שואפים להציב סטנדרטים חדשים בענף, תוך יצירת חוויות שמשפיעות על חיי היומיום של לקוחותינו.

פרופיל החברה
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים באשקלון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על סביוני דינה — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות