DIRALY
בבנייה

סביוני דינה

אשקלון · רמות אשקלון · שד' מנחם בגין, פינת התעשייה, אשקלון

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–6
מחיר
₪1.6M
12 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪1,650,000
חדרים3–6
קבלןש.ד.י מגדלי דויד בע"מ
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
לובי בחלל כפול עם עיצוב אדריכלי פנים, מועדון דיירים, וחדר כושר בבניין של 13 קומות - כך נראה הסטנדרט שש.ד.י מגדלי דויד בע"מ מציעים בסביוני דינה, פרויקט של 2 מגדלים ו-97 דירות בשכונת רמות אשקלון. שכונת רמות אשקלון נמצאת בתהליך פיתוח פעיל, עם גישה לצירי תנועה מרכזיים ומוסדות חינוך בסביבה. תמהיל הדירות בפרויקט - מ-3 חדרים ועד פנטהאוזים בני 6 חדרים - מסמן יעד למשפחות שמחפשות שדרוג בתוך העיר, לצד רוכשים שמחפשים דירות גדולות יותר מהמצאי הקיים בשכונה. הדירות מגיעות עם ריצוף גרניט פורצלן 100x100 בכל החלל, תריסים חשמליים בכל החדרים, וזיגוג כפול בחלונות. בחדרי הרחצה: אסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים וארונות עם כיור אינטגרלי. הכניסה לבניין כוללת לובי בחלל כפול בעיצוב אדריכלי, עם מעליות חכמות ושוט אשפה קומתי. המטבח מגיע עם משטח עבודה מאבן קיסר וברז נשלף. ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ היא החברה האחראית על הפרויקט. לפי תיאור החברה באתר הרשמי, היא מגדירה את עצמה כחברה חדשנית בתחום הנדל"ן המשלבת עיצוב וטכנולוגיה. אין בידינו נתונים על היקף פעילותה או פרויקטים קודמים שהשלימה. הפרויקט כולל 97 דירות בטווח של 3 עד 6 חדרים, כולל דירות גן ופנטהאוזים. מחיר הכניסה עומד על ₪1,650,000 לדירת 3 חדרים. דירות 4 חדרים מתחילות מ-₪1,900,000, דירות 5 חדרים מ-₪2,250,000, ופנטהאוז 6 חדרים מ-₪3,490,000. הפרויקט קיבל היתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את לוח הזמנים המפורט ואת מפרט המכר הסופי, שכן לפי חומרי השיווק חלק מהפרטים עשויים להשתנות.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪1,650,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירה₪1,900,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירה₪1,950,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירה₪2,250,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוז₪2,750,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירה₪3,380,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5patio₪2,650,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6פנטהאוז₪3,490,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6patio₪3,250,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-2.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏422,235 ‏₪

על מחיר של ‏1,650,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏6,444 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏16,110 ‏₪

מקדמה ‏412,500 ‏₪מס רכישה ‏0 ‏₪עו״ד ‏9,735 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏66,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,237,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

לובי כניסה ראשי בחלל כפול בעיצוב אדריכלית פנים
מפרט בניין
גינה מעוצבת בשטח פרטי פתוח.
מפרט בניין
לובי קומתי מעוצב בתכנון אדריכלי מוקפד
מפרט בניין
חניה פרטית לכל דירה
מפרט בניין
מועדון דיירים, ממוזג
מפרט בניין
מעליות חכמות מעוצבות ע"י אדריכלית פנים
מפרט בניין
פינוי אשפה קומתי באמצעות שוט אשפה
מפרט בניין
חדר דואר בקומת הלובי
מפרט בניין
חדר עגלות ואופניים
מפרט בניין
חדר כושר
מפרט בניין
המידע המוצג לעיל אינו סופי וניתן לשינוי על פי שיקול דעת המוכרת. המוכרת תהיה מחויבת רק ע"פ מפרט המכר ותוכניות המכר שיהיו חלק בלתי נפרד מהסכם הרכישה חתום כדין ע"י הצדדים ובכפוף לו.
מפרט בניין
ריצוף גרניט פורצלן 100/100 בכל הדירה, למעט חדרים רטובים ומרפסת
מפרט דירה
תכניות

תכניות דירות

8 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: רמות אשקלון

רמות אשקלון היא שכונה בצפון-מזרח העיר, אחת מהשכונות הגדולות שצמחו כהרחבה עירונית מאסיבית מאז שנות השמונים. הפיתוח כאן נבע בחלקו מגלי עלייה שהגיעו לאשקלון, ורמות קלטה אוכלוסייה גדולה שחיפשה דיור בר-השגה מחוץ לליבה הוותיקה של העיר. הרחק מהים ומהפארקים הלינאריים של הנגב המערבי, השכונה ממוקמת פנימה יותר, ומוקפת בציר…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של סביוני דינה?
הקבלן של סביוני דינה: ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בסביוני דינה?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,650,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה סביוני דינה?
סביוני דינה ממוקם בשכונת רמות אשקלון, אשקלון.
מה גובה הבניינים בסביוני דינה?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 12 קומות.
האם סביוני דינה בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של סביוני דינה?
טלפון: 0554550166 · פרטי החברה היזמית בעמוד ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
20.7.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון313 מתוך 13₪1,626,980
16.7.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון513 מתוך 13₪1,577,685
8.7.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון310 מתוך 16₪1,760,000
7.7.2026בארי, 1, רמות אשקלון, אשקלון35 מתוך 14₪1,650,000
2.7.2026בארי, 1, רמות אשקלון, אשקלון33 מתוך 14₪875,989
29.6.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון612 מתוך 13₪3,250,000
28.6.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון310 מתוך 13₪1,685,000
25.6.2026בארי, 1, רמות אשקלון, אשקלון45 מתוך 14₪2,020,000
23.6.2026הרב יוסף שרביט, 7, רמות אשקלון, אשקלון50 מתוך 8₪2,600,000
21.6.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון34 מתוך 16₪888,520

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בית יחזקאל

כיתות א - ו
ממלכתי

ארלוזורוב

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

סיני

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

עוזיאל

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

רמב"ם

כיתות א - ו
ממלכתי

יסודי רמת כרמים

כיתות א - ו
חרדי

ב"י נצח ישראל

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

אסף-מימון

כיתות א - ו
ממלכתי

אילנות

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

מצפה ימים

כיתות א - ו

תיכוניים

ממלכתי

מעיין שרה

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

מוריה

כיתות א - יב
ממלכתי

איתן

כיתות א - יב
ממלכתי

שקד בי"ח ברזילי

כיתות גן - יב
ממלכתי

אמירים

כיתות א - ט
ממלכתי דתי

מרכז נוער

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 52%
ממלכתי

אורט ע"ש ה. רונסון

כיתות ז - יד
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

מקיף דתי עירוני ב'

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 79%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 100%
חרדי

מעיין חיים ושלום

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 89%
קבלן

החברה היזמית

ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ

ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ

חלוצים בעיצוב העתיד של הנדל"ן בישראל במגדלי דויד, אנו לא רק בונים מבנים – אנו יוצרים מרחבי חיים שמגדירים מחדש את המושג "בית" ו "קהילה". כחברה חדשנית בתחום הנדל"ן בישראל, אנו מחויבים להפוך חזון למציאות באמצעות גישה המשלבת עיצוב פורץ דרך, טכנולוגיה מתקדמת ותשוקה בלתי מתפשרת לאיכות. בעיקר כשמדובר בפרויקט מגורים יוקרתיים, אנו שואפים להציב סטנדרטים חדשים בענף, תוך יצירת חוויות שמשפיעות על חיי היומיום של לקוחותינו.

פרופיל החברה
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים באשקלון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על סביוני דינה — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות