DIRALY
Avant construction

Savyonei Dina

אשקלון · רמות אשקלון · שד' מנחם בגין, פינת התעשייה, אשקלון

Statut
Avant construction
Pièces
3–6
Prix
1,7 M ₪
12 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
1 650 000 ₪
Pièces3–6
Promoteurש.ד.י מגדלי דויד בע"מ
À propos du projet
Deux tours de 13 étages dans le quartier רמות אשקלון, avec un hall d'entrée en double hauteur conçu par une architecte d'intérieur - ce n'est pas le standard habituel pour un projet de 97 appartements. סביוני דינה cherche à combiner l'infrastructure d'un grand immeuble avec l'atmosphère d'un ensemble résidentiel délimité. רמות אשקלון est un quartier au nord-est de la ville, avec un accès aux axes de circulation principaux et des établissements scolaires à proximité. La répartition du prêt (tamhil) des appartements du projet, qui comprend des unités de 3 à 6 pièces ainsi que des appartements avec jardin et des penthouses, vise des familles à différentes étapes de leur parcours, des primo-accédants à ceux qui recherchent une unité plus grande. Le hall principal se distingue par un espace en double hauteur avec un design d'architecture intérieure, et des ascenseurs intelligents également conçus par une architecte d'intérieur. À l'intérieur des appartements : carrelage en granit porcelaine 100/100 dans l'ensemble de l'espace principal, toilettes suspendues avec réservoirs de chasse encastrés, et cuisine avec plan de travail en pierre Caesarstone. Chaque appartement dispose d'une place de parking privée et d'un local de rangement, et l'immeuble est équipé d'un vide-ordures par étage, d'une salle de sport et d'un espace commun pour les résidents. ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ est la société à l'origine du projet. Selon son site officiel, la société se présente comme une entité combinant design et technologie dans le développement immobilier résidentiel. Au-delà de cela, nous ne disposons pas de données sur l'étendue de son activité ni sur les projets antérieurs qu'elle a menés à terme. La gamme des appartements s'étend de 3 pièces à partir de 1 650 000 ₪ jusqu'au penthouse de 6 pièces à partir de 3 490 000 ₪. Les appartements de 4 pièces débutent à partir de 1 900 000 ₪, et les appartements de 5 pièces à partir de 2 250 000 ₪. Les deux bâtiments comptent au total 97 unités de logement. Le statut du permis de construire n'a pas été publié. Toute personne intéressée est invitée à interroger directement le promoteur sur le statut du permis de construire et sur le calendrier détaillé avant de passer à l'étape juridique.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de1 650 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement1 900 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement1 950 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement2 250 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Penthouse2 750 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement3 380 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5patio2 650 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6Penthouse3 490 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6patio3 250 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

422 235 ₪

Sur un prix de 1 650 000 ₪

Mensualité estimée (~)

6 444 ₪

Revenu recommandé ≈ 16 110 ₪

Apport 412 500 ₪Taxe d’acquisition 0 ₪Avocat 9 735 ₪Indexation estimée ≈ 66 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 237 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

ריצוף גרניט פורצלן 100/100 בכל הדירה, למעט חדרים רטובים ומרפסת
Spécifications de l’appartement
ריצוף גרניט פורצלן דמוי דק במרפסת שמש
Spécifications de l’appartement
דלת כניסה מעוצבת
Spécifications de l’appartement
דלתות דלתות חמדיה דגם אקוודור נעילה מגנטית כולל צבע לבן
Spécifications de l’appartement
דלת עץ בממ"ד של חברת פנדור או שו"ע כולל צבע לבן
Spécifications de l’appartement
תריסים חשמליים בכל הדירה, למעט הממ"ד, חדרי שירותים ומרפסת השירות
Spécifications de l’appartement
זיגוג כפול בכל החלונות למעט בממ"ד, חדרי השירותים ומרפסת השירות
Spécifications de l’appartement
הכנה למערכת מיזוג מיני מרכזית
Spécifications de l’appartement
נקודת מים במרפסת השמש
Spécifications de l’appartement
נקודת גז במרפסת השמש
Spécifications de l’appartement
נקודות טלוויזיה ותקשורת בכל החדרים
Spécifications de l’appartement
מטבח מעוצב סנדוויץ', כולל יחידה עומדת גבוהה לתנור ולמיקרוגל ומגירות בטריקה שקטה
Cuisine
Plans

Plans d’appartement

8 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : רמות אשקלון

רמות אשקלון est un quartier du nord-est de la ville, l'un des grands quartiers qui se sont développés à Ashkelon au cours des dernières décennies comme extension planifiée hors du noyau historique. Contrairement aux quartiers anciens de la ville qui bordent le littoral ou le centre, רמות est situé dans l'arrière-pays…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet סביוני דינה ?
Le promoteur de סביוני דינה : ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ.
Quel est le prix de départ à סביוני דינה ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 1 650 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve סביוני דינה ?
סביוני דינה est situé dans le quartier רמות אשקלון, אשקלון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à סביוני דינה ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 12 étages.
סביוני דינה dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de סביוני דינה ?
Téléphone : 0554550166 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
31/08/2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון52 sur 91 375 475 ₪
31/08/2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון51 sur 91 375 475 ₪
31/08/2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון34 sur 9900 927 ₪
30/08/2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון52 sur 91 375 475 ₪
27/08/2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון52 sur 91 375 475 ₪
27/08/2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון51 sur 91 375 475 ₪
26/08/2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון52 sur 91 400 257 ₪
26/08/2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון35 sur 9900 927 ₪
25/08/2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון34 sur 9900 927 ₪
25/08/2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון35 sur 9900 927 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

בית יחזקאל

Classes א - ו
Public (laïc)

ארלוזורוב

Classes א - ו
Public religieux

סיני

Classes א - ו
Public religieux

עוזיאל

Classes א - ו
Public religieux

רמב"ם

Classes א - ו
Public (laïc)

יסודי רמת כרמים

Classes א - ו
Ultra-orthodoxe

ב"י נצח ישראל

Classes א - ח
Public religieux

אסף-מימון

Classes א - ו
Public (laïc)

אילנות

Classes א - ו
Public religieux

מצפה ימים

Classes א - ו

Établissements du secondaire

Public (laïc)

מעיין שרה

Classes א - יב
Public religieux

מוריה

Classes א - יב
Public (laïc)

איתן

Classes א - יב
Public (laïc)

שקד בי"ח ברזילי

Classes גן - יב
Public (laïc)

אמירים

Classes א - ט
Public religieux

מרכז נוער

Classes ט - יד
Taux d’obtention du baccalauréat : 52%
Public (laïc)

אורט ע"ש ה. רונסון

Classes ז - יד
Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

מקיף דתי עירוני ב'

Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 79%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 100%
Ultra-orthodoxe

מעיין חיים ושלום

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 89%
Promoteur

La société de promotion

ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ

ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ

Pionniers dans la conception de l'avenir de l'immobilier en Israël. Chez מגדלי דויד, nous ne construisons pas seulement des bâtiments, nous créons des espaces de vie qui redéfinissent les notions de « foyer » et de « communauté ». En tant qu'entreprise innovante du secteur immobilier israélien, nous nous engageons à concrétiser une vision grâce à une approche alliant design avant-gardiste, technologie de pointe et exigence de qualité sans compromis. En particulier pour les projets résidentiels haut de gamme, nous cherchons à établir de nouveaux standards dans le secteur, en créant des expériences qui influencent le quotidien de nos clients.

Profil de la société
Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à אשקלון

Contact

Ce projet vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées et nous reviendrons vers vous avec toutes les informations sur סביוני דינה — prix, disponibilités et prise de rendez-vous.

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité