DIRALY
En construction

Perets Bonei HaNegev BeIr HaYayin - Ashkelon

אשקלון · עיר היין · דרך הים 106, עיר היין, אשקלון

Statut
En construction
Pièces
3–5
Logements
198
Étages
10
Prix
1,7 M ₪
2 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
1 680 000 ₪
Pièces3–5
Étages10
Logements198 logements
Promoteurפרץ בוני הנגב
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Le quartier עיר היין à Ashkelon accueille un nouveau complexe résidentiel juste sur l'axe דרך הים, avec 7 bâtiments atteignant jusqu'à 10 étages et 198 appartements au total. Le concept comprend trois types d'habitat différents les uns des autres : appartements standards, appartements-jardins et penthouses, le tout dans un quartier encore en phase d'aménagement. עיר היין est un nouveau quartier de développement au nord d'Ashkelon, situé le long de l'axe du littoral. Il s'agit d'un quartier dont l'environnement est encore en construction, ce qui signifie que celui qui s'y installe maintenant entre dans une phase précoce du processus. La répartition des appartements, qui comprend des penthouses et des appartements-jardins aux côtés d'appartements de 3 à 5 pièces, indique un public de familles et d'acheteurs à la recherche d'espace en fonction de leur budget. Le cahier des charges des appartements n'a pas été publié à ce stade, ce qui rend difficile de caractériser le standard physique du projet. Ce que l'on sait, c'est que le complexe comprend des appartements-jardins et des penthouses, qui disposent généralement d'espaces extérieurs relativement vastes. Pour les détails de finition et le cahier des charges technique, il convient de s'adresser directement au promoteur. פרץ בוני הנגב est une entreprise privée active depuis 1970, avec une présence de longue date à Ashkelon et dans le sud. Selon la description de l'entreprise, elle gère le processus de promotion et de construction en interne, de la planification jusqu'à la livraison. Il s'agit d'une entreprise qui a construit des projets dans différents quartiers de la ville au cours des dernières décennies. La fourchette de prix du complexe est large : l'appartement de 3 pièces débute à 1 680 000 ₪, l'appartement-jardin à 2 200 000 ₪, et le penthouse à 3 250 000 ₪. Les prix des appartements de 4 et 5 pièces n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser au promoteur pour les obtenir. Au total, 198 unités réparties dans 7 bâtiments. Le projet a obtenu son permis de construire. Celui qui s'intéresse aux appartements de 4 ou 5 pièces, dont les prix n'ont pas été publiés, devrait s'adresser directement à פרץ בוני הנגב et demander également le calendrier détaillé et le cahier des charges de finition avant d'avancer.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
0patio2 200 000 ₪Disponible-
0Penthouse3 250 000 ₪Disponible-
3AppartementÀ partir de1 680 000 ₪Disponible-
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

429 912 ₪

Sur un prix de 1 680 000 ₪

Mensualité estimée (~)

6 561 ₪

Revenu recommandé ≈ 16 403 ₪

Apport 420 000 ₪Taxe d’acquisition 0 ₪Avocat 9 912 ₪Indexation estimée ≈ 67 200 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 260 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Plans

Plans d’appartement

18 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : עיר היין

עיר היין est un quartier ancien au centre d'Ashkelon, dont le nom évoque son passé agricole : une zone autrefois connue pour ses vignobles avant d'être construite à des fins résidentielles. Il se situe dans la partie intérieure de la ville, ni sur le littoral ni en périphérie de l'expansion urbaine, mais au centre de…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet פרץ בוני הנגב בעיר היין - אשקלון ?
Le promoteur de פרץ בוני הנגב בעיר היין - אשקלון : פרץ בוני הנגב.
Quel est le prix de départ à פרץ בוני הנגב בעיר היין - אשקלון ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 1 680 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte פרץ בוני הנגב בעיר היין - אשקלון ?
Au total, 198 appartements répartis sur 7 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve פרץ בוני הנגב בעיר היין - אשקלון ?
פרץ בוני הנגב בעיר היין - אשקלון est situé dans le quartier עיר היין, אשקלון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à פרץ בוני הנגב בעיר היין - אשקלון ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 10 étages.
פרץ בוני הנגב בעיר היין - אשקלון dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de פרץ בוני הנגב בעיר היין - אשקלון ?
Téléphone : 0554357140 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page פרץ בוני הנגב.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
03/09/2026ארגמן, 46, עיר היין, אשקלון53 sur 91 915 000 ₪
03/09/2026שפיה, 50, עיר היין, אשקלון36 sur 201 530 000 ₪
28/08/2026שפיה, 50, עיר היין, אשקלון37 sur 201 520 000 ₪
27/08/2026דרך הים, 49, עיר היין, אשקלון513 sur 152 300 000 ₪
26/08/2026סברי מרנן, 21, עיר היין, אשקלון47 sur 91 775 000 ₪
25/08/2026הגתות, 16, עיר היין, אשקלון411 sur 202 040 000 ₪
23/08/2026שירת היין, 29, עיר היין, אשקלון59 sur 152 095 000 ₪
20/08/2026דרך הים, 78, עיר היין, אשקלון37 sur 201 500 000 ₪
18/08/2026היוצרים, 1, עיר היין, אשקלון45 sur 91 750 000 ₪
12/08/2026סברי מרנן, 15, עיר היין, אשקלון41 sur 71 845 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

בית יחזקאל

Classes א - ו
Public (laïc)

ארלוזורוב

Classes א - ו
Public religieux

סיני

Classes א - ו
Public religieux

עוזיאל

Classes א - ו
Public religieux

רמב"ם

Classes א - ו
Public (laïc)

יסודי רמת כרמים

Classes א - ו
Ultra-orthodoxe

ב"י נצח ישראל

Classes א - ח
Public religieux

אסף-מימון

Classes א - ו
Public (laïc)

אילנות

Classes א - ו
Public religieux

מצפה ימים

Classes א - ו

Établissements du secondaire

Public (laïc)

מעיין שרה

Classes א - יב
Public religieux

מוריה

Classes א - יב
Public (laïc)

איתן

Classes א - יב
Public (laïc)

שקד בי"ח ברזילי

Classes גן - יב
Public (laïc)

אמירים

Classes א - ט
Public religieux

מרכז נוער

Classes ט - יד
Taux d’obtention du baccalauréat : 52%
Public (laïc)

אורט ע"ש ה. רונסון

Classes ז - יד
Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

מקיף דתי עירוני ב'

Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 79%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 100%
Ultra-orthodoxe

מעיין חיים ושלום

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 89%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

871 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité57%
615 réponses
Parcs et espaces verts49%
871 réponses
Transports53%
770 réponses
Commerces et services28%
609 réponses
Vie communautaire54%
757 réponses
Tranquillité65%
634 réponses
Entretien46%
721 réponses
Culture et loisirs27%
584 réponses
Jardins d’enfants49%
438 réponses
Niveau de religiosité45%
776 réponses
Promoteur

La société de promotion

פרץ בוני הנגב

פרץ בוני הנגב

L'une des entreprises de construction les plus importantes d'Israël, bâtissant le pays depuis plus de 50 ans. פרץ בוני הנגב constitue une maison unique pour la promotion et la construction, de sorte que nos clients bénéficient d'un accompagnement et d'un service tout au long des étapes du projet. Des dizaines de projets, des milliers de logements et de bâtiments publics ont forgé une expérience cumulée, le respect de normes élevées, une rigueur dans la promotion, la conception, la construction et le service client, qui nous ont valu une réputation fiable de professionnalisme et de qualité sans concession. Nous vous invitons à nous rejoindre au sein d'une grande famille, la famille פרץ בוני הנגב.

Profil de la société
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Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

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Contact

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