Efi BeIr HaYayin, Ashkelon

La conception climatique n'est pas un concept que l'on retrouve souvent dans les cahiers des charges d'appartements à Ashkelon, mais dans le projet d'אפי קפיטל à עיר היין, elle est présentée comme un principe organisateur : des orientations d'appartements permettant une entrée maximale de lumière naturelle et une circulation d'air, pas seulement une vue dégagée depuis le balcon. עיר היין est un quartier relativement récent au nord d'Ashkelon, construit ces dernières années autour d'infrastructures scolaires et de transport. Le projet est situé rue HaYotzrim, à proximité du parc de haute technologie de la ville et de la gare. La répartition des appartements, de 3 à 5 pièces et penthouse, cible des familles à la recherche d'un quartier organisé avec accès à l'emploi. 6 immeubles de 7 étages maximum, avec un hall d'entrée soigné et des paliers d'étage éclairés naturellement. Dans les appartements eux-mêmes : carrelage en grès cérame 80/80 dans des teintes au choix, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et cuisine avec plan de travail en pierre Caesarstone et mécanismes de fermeture silencieuse. Dans les salles de bains, des WC suspendus à réservoir de chasse encastré et des meubles de salle de bains design avec plan et miroir. Le chauffage de l'eau par système solaire et la climatisation individuelle par appartement sont inclus dans le cahier des charges. אפי קפיטל est active depuis 2006 et a accumulé, selon la description de l'entreprise, environ 9 000 logements et environ 131 000 m² de surfaces commerciales, de bureaux et logistiques. Il s'agit d'une entreprise privée qui se présente comme une entreprise exécutante, c'est-à-dire qui gère elle-même la construction et pas seulement en tant que promoteur. 126 appartements au total. Les appartements de 3 pièces débutent à 1 772 000 ₪, ceux de 4 pièces à 2 150 000 ₪, ceux de 5 pièces à 2 170 000 ₪. Un penthouse de 5,5 pièces débute à 3 734 677 ₪. Le permis de construire a été délivré. Les personnes intéressées devraient demander au promoteur le calendrier détaillé et examiner le cahier des charges technique complet avant de signer tout document.