DIRALY
Avant construction

Efi Achziv

נהריה · אכזיב · אכזיב , נהריה

Statut
Avant construction
Pièces
3–6
Logements
378
Étages
19
Prix
1,7 M ₪
13 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
1 650 000 ₪
Pièces3–6
Étages19
Logements378 logements
Promoteurאפי קפיטל
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Accès direct à la plage, réserve naturelle attenante et lagunes à quelques minutes à pied - tels sont les fondements sur lesquels repose אפי אכזיב. Cinq bâtiments de jusqu'à 19 étages implantés sur un tronçon du littoral nord du pays, avec 378 appartements qui tirent parti de la proximité de la mer comme atout urbanistique, et pas seulement commercial. Achziv est une bande côtière située à environ 10 minutes en voiture du centre de Nahariya, jouxtant une réserve naturelle et un littoral resté moins aménagé que la majeure partie de la côte nord. Selon les documents commerciaux du projet, une nouvelle promenade et des pistes cyclables sont prévues dans le secteur. La répartition des logements, qui comprend des appartements-jardins et des penthouses aux côtés d'appartements classiques, cible les familles en quête d'un cadre de vie calme avec accès à la nature, ainsi que les investisseurs, en raison des classifications du projet. Le cahier des charges technique n'a pas été publié à ce stade. Ce que l'on sait d'après les documents commerciaux : le projet comprend des appartements-jardins, des mini-penthouses et des penthouses avec de grandes terrasses, dans une conception qui, selon la description du promoteur, met l'accent sur la lumière naturelle et la brise marine. Tant qu'un cahier des charges complet ne sera pas publié, il est difficile d'évaluer le niveau de finition réel. אפי קפיטל est active depuis 2006 et présente, selon son site officiel, un volume d'environ 9 000 logements construits à ce jour, ainsi qu'environ 131 000 m² de surfaces commerciales, de bureaux et logistiques. Il s'agit d'une société privée, et אפי אכזיב נהריה est l'un de ses projets les plus importants dans le nord du pays. Le projet propose des appartements de 3 à 6 pièces, dont des appartements-jardins et des penthouses. Le prix affiché commence à 1 650 000 ₪ pour les appartements de 3 pièces. Les prix des autres typologies, notamment les appartements de 4, 5 et 6 pièces, n'ont pas été publiés et il convient de s'adresser directement au promoteur. Le projet est en cours de dépôt de demande de permis de construire (היתר בנייה). Toute personne intéressée est invitée à demander à אפי קפיטל le calendrier détaillé d'obtention du permis ainsi que le cahier des charges technique complet avant de s'engager dans la phase de signature.
Vidéo

Vidéos

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Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de1 650 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
3patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
5patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
6AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
6PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

422 235 ₪

Sur un prix de 1 650 000 ₪

Mensualité estimée (~)

6 444 ₪

Revenu recommandé ≈ 16 110 ₪

Apport 412 500 ₪Taxe d’acquisition 0 ₪Avocat 9 735 ₪Indexation estimée ≈ 66 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 237 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : אכזיב

אכזיב est un quartier situé au nord de Nahariya, le long du littoral méditerranéen et à proximité de la réserve naturelle et du site archéologique portant le même nom. Le quartier s'est développé comme une extension urbaine nord de Nahariya, un peu à l'écart du centre-ville historique, mais suffisamment proche pour…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet אפי אכזיב ?
Le promoteur de אפי אכזיב : אפי קפיטל.
Quel est le prix de départ à אפי אכזיב ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 1 650 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte אפי אכזיב ?
Au total, 378 appartements répartis sur 5 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve אפי אכזיב ?
אפי אכזיב est situé dans le quartier אכזיב, נהריה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à אפי אכזיב ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 19 étages.
אפי אכזיב dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de אפי אכזיב ?
Téléphone : 0554504159 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אפי קפיטל.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
10/06/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה41 sur 91 800 000 ₪
26/05/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה51 sur 81 940 000 ₪
07/05/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה51 sur 82 045 000 ₪
30/04/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה47 sur 81 625 000 ₪
26/02/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה5-2 185 000 ₪
28/01/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה56 sur 82 100 000 ₪
26/01/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה5-1 900 000 ₪
05/01/2026המעגן, 13, אכזיב, נהריה44 sur 61 700 000 ₪
21/12/2025דוגית, 2, אכזיב, נהריה41 sur 71 750 000 ₪
24/10/2025אלמוג, 8, אכזיב, נהריה5-1 810 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

אוסישקין-נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

וייצמן-נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ברל כצנלסון נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

רמז -נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

רמבם מד-נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux

ממ"ד אבן שוהם

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

עש גולדה מאיר נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

מנחם בגין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

אביר יעקב

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public religieux

ישיבת אביר יעקב

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 88%
Public (laïc)

אילנות נהריה

Classes א - יב
Public (laïc)

אפיק נהריה

Classes גן - יב
Public religieux

אורט אולפנת הראל נהריה

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Ultra-orthodoxe

ישיבת אור מאיר שמחה

Classes ט - יב
Public (laïc)

אורט שחקים נהריה

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 87%
Public (laïc)

אורט מדעים ואמנויות נהריה

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 72%
Public (laïc)

אורט מח"ט פסגות נהריה

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 52%
Public (laïc)

רונה רמון

Classes א - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

236 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité77%
163 réponses
Parcs et espaces verts69%
236 réponses
Transports59%
210 réponses
Commerces et services20%
159 réponses
Vie communautaire59%
204 réponses
Tranquillité71%
166 réponses
Entretien75%
196 réponses
Culture et loisirs23%
161 réponses
Jardins d’enfants46%
117 réponses
Niveau de religiosité36%
217 réponses
Promoteur

La société de promotion

אפי קפיטל

אפי קפיטל

אפי קפיטל, construire l'excellence. Construire les fondations de votre vie. Imaginez une société qui voit dans votre maison bien plus qu'un bien immobilier, une société pour qui chaque mur et chaque fenêtre font partie de la réalisation de votre rêve familial. Depuis 2006, אפי קפיטל redéfinit l'expérience résidentielle en Israël, avec une assise d'environ 9 000 unités de logement et environ 131 000 m² d'espaces commerciaux, de bureaux et de logistique. Mais les chiffres ne sont qu'un point de départ, l'essentiel réside dans nos valeurs : Équité et responsabilité : nous tenons parole, chez nous la parole donnée est un engagement. La transparence et l'intégrité sont les fondations sur lesquelles votre maison est construite. Construire l'excellence et la qualité : en tant qu'entreprise d'exécution, nous ne nous contentons pas du « bon », nous visons l'excellent. D'une conception architecturale soignée à un cahier des charges complet, la qualité se ressent à chaque endroit. Sécurité et innovation : nous combinons des technologies de construction avancées à une exigence rigoureuse en matière de sécurité, pour vous offrir une sérénité totale. La force de tout réunir sous un même toit : contrairement à d'autres, אפי קפיטל est à la fois le promoteur et l'entreprise d'exécution. C'est un atout considérable qui vous offre un interlocuteur unique, responsable du service client, de l'exécution et du respect des délais, avec une maîtrise complète de la qualité. Choisir אפי קפיטל, c'est choisir une voie sûre, l'esprit tranquille, avec un partenaire qui vous accompagne jusqu'à la remise des clés. אפי קפיטל. Votre maison, notre responsabilité.

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