אכזיב
נהריה · במאגר Diraly
2
₪1,765,417
11
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים באכזיב
נכון להיום נמצאים בשכונת אכזיב בנהריה 2 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת אכזיב מתחילות ב-₪1.6M ומגיעות עד ₪2.3M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.
בין הפרויקטים בשכונה: אפי אכזיב ושכונת הים אכזיב.
ניתוח שכונתיאכזיב היא שכונה בצפון נהריה, ממוקמת לאורך קו החוף הים-תיכוני ובסמוך לשמורת הטבע ולאתר הארכיאולוגי שנושא את אותו השם. השכונה התפתחה כהרחבה עירונית צפונית של נהריה, רחוק במקצת מהמרכז העירוני הוותיק אך קרוב מספיק כדי להיות חלק מהרצף הבנוי של העיר. אופייה הבולט הוא השקט והפתיחות, ולפי סקר התושבים הציון לביטחון עומד על 77% ולשקט על 71%, שני ציונים גבוהים יחסית לסקרי שכונות עירוניות. הסביבה הפיזית, עם קרבה לחוף ולשטחים פתוחים, תואמת את הציון לפארקים ושטחים ירוקים שנעמד על 69%. לפי הפרופיל הזה, אכזיב נראית מתאימה למי שמחפש שקט ואוויר פתוח בתוך עיר קטנה, ופחות למי שמצפה לעיר עם חיי רחוב תוססים.
החיים היומיומיים באכזיב מגלים תמונה מעורבת. מתוך 236 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לביטחון (77%) ולתחזוקה (75%). אלה ציונים שמסמנים שכונה מטופחת ושקטה. אבל בצד השני של הסקר, ציון הקניות והשירותים עומד על 20% בלבד, וציון תרבות ובילוי על 23%, שני הציונים הנמוכים בסקר. תחבורה מקבלת 59%, ציון בינוני שמרמז שהשכונה עצמאית מספיק לנסיעות יומיות אך לא מחוברת באופן יוצא דופן. ציון גני הילדים עומד על 46%, נמוך מהממוצע הצפוי בשכונה שנראית מכוונת למשפחות. מבחינת חינוך, אכזיב משרתת מגוון מוסדות בנהריה. בחינוך העל-יסודי, אורט שחקים נהריה מגיע ל-87% זכאות לבגרות, אורט אולפנת הראל נהריה ל-90%, ואורט מדעים ואמנויות עומד על 72%. הפער בין המוסדות הוא 18 נקודות אחוז, מה שמצדיק בדיקה פרטנית לפי צרכי המשפחה.
מבחינת הסביבה הבנויה, אכזיב מאופיינת ברובה בבנייה בינונית עד נמוכה, עם רחובות שקטים ומרחב פתוח יחסית בין המבנים. הקרבה לחוף ולשמורת הטבע מגדירה את קו השמיים ואת הפתיחות של המרקם. מדובר בשכונה שלא עברה סיבוב פיתוח אינטנסיבי שמאפיין שכונות פריפריאליות חדשות, ולכן יש בה ערבוב של מבנים מגילים שונים. תשתיות הציבור, לפי ציוני הסקר, תפקודיות אך לא בולטות. אין בנתונים שברשותנו מידע על תכנית אב מאושרת לאזור, ולכן קשה להעריך את כיוון הפיתוח העתידי.
החולשה המרכזית של אכזיב ברורה מהסקר: קניות ושירותים (20%) ותרבות ובילוי (23%) הם ציונים שמסמנים שכונה שאינה עצמאית מבחינה מסחרית. מי שמצפה לסופרמרקט ברגל, לבתי קפה, למסעדות ולפנאי עירוני בקרבת הבית, ימצא שנהריה עצמה אינה עיר גדולה ואכזיב אינה חלקה המסחרי. ציון גני הילדים הנמוך (46%) מ-117 משיבים מוסיף שאלה למשפחות עם ילדים קטנים שמייחסות חשיבות לתשתיות גיל הרך בהישג יד. השכונה מתאימה למי שמחפש שקט, ביטחון, קרבה לטבע ולחוף, ומוכן לנסוע לצרכים יומיומיים. פחות מתאימה למי שמצפה לחיי שכונה עירוניים עם תשתיות מסחריות ותרבותיות בטווח הליכה.
כשמעריכים פרויקט באכזיב, כדאי לבקר באתר בשעות אחר הצהריים ולבדוק את מרחק ההליכה מהדירה הספציפית לנקודות השירות הקרובות. בדקו גם את קווי התחבורה הציבורית הפעילים בפועל ולא רק על המפה, בהתחשב בציון התחבורה הבינוני. אם יש לכם ילדים בגיל יסודי, מומלץ לפנות ישירות לבתי הספר הרלוונטיים ולבדוק שיוך לפי כתובת, שכן נהריה מפעילה מספר מוסדות עם פרופילים שונים.
פרויקטים בשכונה
עיר: נהריה
נהריה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
77%
פארקים ושטחים ירוקים
69%
תחבורה
59%
קניות ושירותים
20%
חיי קהילה
59%
שקט
71%
תחזוקה
75%
תרבות ובילוי
23%
גני ילדים
46%
רמת דתיות
36%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
אוסישקין-נהריה
כיתות א - ו
ממלכתי
וייצמן-נהריה
כיתות א - ו
ממלכתי
ברל כצנלסון נהריה
כיתות א - ו
ממלכתי
רמז -נהריה
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
רמבם מד-נהריה
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד אבן שוהם
כיתות א - ו
ממלכתי
עש גולדה מאיר נהריה
כיתות א - ו
ממלכתי
מנחם בגין
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
אביר יעקב
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי דתי
ישיבת אביר יעקב
כיתות ז - יב
ממלכתי
אילנות נהריה
כיתות א - יב
ממלכתי
אפיק נהריה
כיתות גן - יב
ממלכתי דתי
אורט אולפנת הראל נהריה
כיתות ז - יב
חרדי
ישיבת אור מאיר שמחה
כיתות ט - יב
ממלכתי
אורט שחקים נהריה
כיתות ז - יד
ממלכתי
אורט מדעים ואמנויות נהריה
כיתות ז - יד
ממלכתי
אורט מח"ט פסגות נהריה
כיתות ט - יב
ממלכתי
רונה רמון
כיתות א - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 10.6.2026 | המעגן, 13, אכזיב, נהריה | 4 | 1 מתוך 9 | ₪1,800,000 |
| 26.5.2026 | המעגן, 13, אכזיב, נהריה | 5 | 1 מתוך 8 | ₪1,940,000 |
| 7.5.2026 | המעגן, 13, אכזיב, נהריה | 5 | 1 מתוך 8 | ₪2,045,000 |
| 30.4.2026 | המעגן, 13, אכזיב, נהריה | 4 | 7 מתוך 8 | ₪1,625,000 |
| 26.2.2026 | המעגן, 13, אכזיב, נהריה | 5 | - | ₪2,185,000 |
| 28.1.2026 | המעגן, 13, אכזיב, נהריה | 5 | 6 מתוך 8 | ₪2,100,000 |
| 26.1.2026 | המעגן, 13, אכזיב, נהריה | 5 | - | ₪1,900,000 |
| 5.1.2026 | המעגן, 13, אכזיב, נהריה | 4 | 4 מתוך 6 | ₪1,700,000 |
| 21.12.2025 | דוגית, 2, אכזיב, נהריה | 4 | 1 מתוך 7 | ₪1,750,000 |
| 24.10.2025 | אלמוג, 8, אכזיב, נהריה | 5 | - | ₪1,810,000 |
| 17.9.2025 | אלמוג, 8, אכזיב, נהריה | 4 | 4 מתוך 8 | ₪1,830,000 |
| 30.7.2025 | אלמוג, 8, אכזיב, נהריה | 4 | 2 מתוך 8 | ₪1,700,000 |
| 4.6.2025 | דוגית, 3, אכזיב, נהריה | 4 | 2 מתוך 7 | ₪1,750,000 |
| 28.5.2025 | אלמוג, 8, אכזיב, נהריה | 5 | 2 מתוך 8 | ₪2,050,000 |
| 27.5.2025 | אלמוג, 8, אכזיב, נהריה | 4 | 7 מתוך 8 | ₪1,925,000 |
| 22.5.2025 | אלמוג, 8, אכזיב, נהריה | 4 | 1 מתוך 9 | ₪1,625,000 |
| 22.5.2025 | דוגית, 3, אכזיב, נהריה | 4 | 1 מתוך 6 | ₪1,830,000 |
| 16.5.2025 | דוגית, 2, אכזיב, נהריה | 4 | 5 מתוך 7 | ₪1,800,000 |
| 27.4.2025 | אלמוג, 8, אכזיב, נהריה | 5 | 2 מתוך 8 | ₪2,150,000 |
| 17.2.2025 | דוגית, 2, אכזיב, נהריה | 5 | 1 מתוך 6 | ₪1,855,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת אכזיב?
2 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: אפי אכזיב ו-שכונת הים אכזיב.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים באכזיב?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪1,765,417. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת אכזיב?
יסודיים - ממלכתי: אוסישקין-נהריה, וייצמן-נהריה, ברל כצנלסון נהריה, רמז -נהריה, עש גולדה מאיר נהריה, מנחם בגין · ממלכתי דתי: רמבם מד-נהריה, ממ"ד אבן שוהם, אביר יעקב. תיכוניים - ישיבת אביר יעקב, אילנות נהריה, אפיק נהריה, אורט אולפנת הראל נהריה, ישיבת אור מאיר שמחה, אורט שחקים נהריה, אורט מדעים ואמנויות נהריה, אורט מח"ט פסגות נהריה, רונה רמון.
האם אכזיב מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 77%, פארקים ושטחים ירוקים 69%, גני ילדים 46%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים באכזיב?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אלקטרה מגורים ו-אפי קפיטל.
כמה עסקאות נרשמו באכזיב בשנה האחרונה?
11 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה באכזיב?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 59% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת אכזיב?
אכזיב היא שכונה בצפון נהריה, ממוקמת לאורך קו החוף הים-תיכוני ובסמוך לשמורת הטבע ולאתר הארכיאולוגי שנושא את אותו השם.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת אכזיב?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת אכזיב החל מ-₪1.6M–₪2.3M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת אכזיב?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת אכזיב כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על אכזיב?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.