DIRALY
En construction

Nahariya SKY

נהריה · עיר, מרכז העיר · לוחמי הגטאות 38, נהריה

Statut
En construction
Pièces
4–5
Prix
1,9 M ₪
15 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
1 880 000 ₪
Pièces4–5
Promoteurמשה חדיף
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Une tour de 24 étages au cœur de Nahariya, avec vue sur la mer d'un côté et sur la Galilée de l'autre : c'est le concept de נהריה SKY, qui cherche à associer une grande échelle urbaine à un emplacement qui reste à taille humaine. 90 appartements dans une seule tour, dans le quartier du centre-ville en renouvellement. Le projet se situe au 38 rue Lohamei HaGetaot, dans le complexe שטראוס, l'une des zones de renouvellement actives de Nahariya. Le centre-ville offre une proximité avec les services urbains, le commerce et les transports, et la répartition des appartements, incluant des penthouses, cible ceux qui recherchent un logement urbain avec la mer en toile de fond. Les finitions intérieures sont relativement détaillées. Sols en grès cérame 80/80 dans tout l'appartement, WC suspendus avec réservoir de chasse encastré dans toutes les salles de bains, et plan de travail de cuisine en Caesarstone ou Silestone avec évier double à montage affleurant. Volets roulants électriques dans toute la maison, fenêtres en aluminium à isolation thermique et acoustique, et hall d'entrée sur deux niveaux avec trois ascenseurs. Chaque appartement dispose d'une place de parking privée et d'une cave dans un parking souterrain fermé. קבוצת משה חדיף est active depuis 1982. Selon la présentation de l'entreprise, elle a construit des dizaines de milliers de logements à travers le pays et se définit comme une entreprise de promotion et de construction, c'est-à-dire responsable aussi bien de la construction elle-même que de la commercialisation. La fourchette de prix est large. Les appartements de 4 pièces commencent à 1 880 000 ₪, ceux de 5 pièces à 2 270 000 ₪. Les penthouses vont de 2 810 000 ₪ à 6 790 000 ₪ : un écart qui reflète les différences d'étage, de surface et d'orientation. Au total, 90 logements. Le projet a obtenu son permis de construire. Si vous vous intéressez à un penthouse, nous vous conseillons de demander au promoteur le détail complet des surfaces et des étages, sans vous contenter de la large fourchette de prix actuellement publiée.
Vidéo

Vidéos

נהריה 2040- SKT TOWER- קבוצת משה חדיף
SKY DAY- אירוע מכירות בפרויקט SKY TOWER נהריה
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4Appartement1 880 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement2 270 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Penthouse2 810 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Penthouse6 790 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

481 092 ₪

Sur un prix de 1 880 000 ₪

Mensualité estimée (~)

7 342 ₪

Revenu recommandé ≈ 18 355 ₪

Apport 470 000 ₪Taxe d’acquisition 0 ₪Avocat 11 092 ₪Indexation estimée ≈ 75 200 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 410 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

בנייה באלמנטים עם בידוד טרמי ואקוסטי
category_0
חיפוי הבניין בשילוב אבן, שליכט צבעוני ואלמנטים מודרניים
category_0
חניה לכל דירה
category_0
מחסן לכל דירה
category_0
דלת כניסה מעוצבת
category_0
דלתות פנים יוקרתיות במבחר גוונים
category_0
אינטרקום מסך בכניסה לדירה
category_0
חלונות אלומיניום איכותיים ותריסי אלומיניום מוקצפים
category_0
רשתות בכל הבית (למעט ממ“ד)
category_0
ריצוף גרניט פורצלן 80/80
category_0
תריסי גלילה חשמליים בכל הבית (למעט חדרי רחצה, שירותים וממ“ד)
category_0
חשמל תלת פאזי 3*A25
category_0
Emplacement

Le quartier : עיר, מרכז העיר

Le centre-ville de Nahariya est le noyau historique de la ville, le secteur dont Nahariya tout entière s'est développée. La rue principale, Rehov Ga'aton, qui se termine à l'embouchure de la rivière dans la mer, définit l'axe de gravité du quartier. Il s'agit d'un tissu bâti ancien, en majorité issu des premières…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet נהריה SKY ?
Le promoteur de נהריה SKY : משה חדיף.
Quel est le prix de départ à נהריה SKY ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 1 880 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve נהריה SKY ?
נהריה SKY est situé dans le quartier עיר, מרכז העיר, נהריה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à נהריה SKY ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 24 étages.
נהריה SKY dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de נהריה SKY ?
Téléphone : 0554549953 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page משה חדיף.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
27/08/2026לוחמי הגטאות, 46, עיר, מרכז העיר, נהריה411 sur 241 750 000 ₪
26/08/2026לוחמי הגטאות, 46, עיר, מרכז העיר, נהריה410 sur 241 740 000 ₪
23/08/2026וייצמן, 18, עיר, מרכז העיר, נהריה45 sur 71 538 000 ₪
18/08/2026נחום סוקולוב, 32, עיר, מרכז העיר, נהריה45 sur 72 350 000 ₪
17/08/2026וייצמן, 83, עיר, מרכז העיר, נהריה51 sur 92 140 000 ₪
12/08/2026ז'בוטינסקי, 2, עיר, מרכז העיר, נהריה57 sur 102 180 000 ₪
11/08/2026לוחמי הגטאות, 46, עיר, מרכז העיר, נהריה518 sur 242 200 000 ₪
10/08/2026לוחמי הגטאות, 46, עיר, מרכז העיר, נהריה412 sur 241 830 000 ₪
10/08/2026הרצל, 14, עיר, מרכז העיר, נהריה65 sur 62 280 000 ₪
09/08/2026יוסף לוי, 10, עיר, מרכז העיר, נהריה33 sur 31 070 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

וייצמן-נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד אבן שוהם

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

אוסישקין-נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ברל כצנלסון נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

רמז -נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

רמבם מד-נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

עש גולדה מאיר נהריה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

מנחם בגין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

אביר יעקב

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public religieux

ישיבת אביר יעקב

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 88%
Public religieux

אורט אולפנת הראל נהריה

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Public (laïc)

אורט שחקים נהריה

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 87%
Public (laïc)

אורט מדעים ואמנויות נהריה

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 72%
Public (laïc)

אורט מח"ט פסגות נהריה

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 52%
Public (laïc)

אילנות נהריה

Classes א - יב
Public (laïc)

אפיק נהריה

Classes גן - יב
Ultra-orthodoxe

ישיבת אור מאיר שמחה

Classes ט - יב
Public (laïc)

רונה רמון

Classes א - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

367 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité76%
287 réponses
Parcs et espaces verts70%
367 réponses
Transports64%
344 réponses
Commerces et services64%
286 réponses
Vie communautaire47%
310 réponses
Tranquillité73%
274 réponses
Entretien71%
351 réponses
Culture et loisirs60%
273 réponses
Jardins d’enfants63%
198 réponses
Niveau de religiosité34%
341 réponses
Promoteur

La société de promotion

משה חדיף

משה חדיף

Le groupe משה חדיף a été fondé en 1982 et opère dans la promotion et l'exécution de projets immobiliers. L'entreprise se situe à l'avant-garde du secteur de la construction en Israël et est fière de prendre part à la construction et au développement du pays. Sa singularité se traduit par plus de 40 ans d'expérience dans la construction de dizaines de milliers de logements pour des dizaines de milliers de familles à travers le pays. Dans une logique de valorisation familiale et sociale, chaque projet résidentiel du groupe bénéficie d'une réflexion créative complète visant à créer un cadre de vie idéal, à travers une conception intérieure intelligente et un aménagement paysager soigné, avec une vision d'ensemble associant une équipe d'exécution expérimentée et les meilleurs architectes du pays. Le groupe משה חדיף se distingue par son activité immobilière et jouit d'une reconnaissance publique pour la qualité de sa construction et son niveau de service.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de משה חדיף

Dans la ville

Autres projets à נהריה

Contact

Ce projet vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées et nous reviendrons vers vous avec toutes les informations sur נהריה SKY — prix, disponibilités et prise de rendez-vous.

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité