Lev HaShmura Tzfat

La vue sur la forêt de Biriya est le concept autour duquel a été construit לב השמורה, à Safed. Le projet se trouve sur une crête, dans le quartier איביקור מרום כנען, au 1-7 rue Irit, la façade donnant directement sur les tapis verts de la forêt : un angle difficile à trouver dans les projets urbains ordinaires. Le quartier איביקור est l'un des quartiers les plus anciens et les mieux établis de Safed, situé dans la partie haute de la ville, avec un accès aux sentiers de randonnée de la forêt de Biriya et à la réserve naturelle de Biriya. Safed elle-même est perchée au sommet des montagnes de Haute-Galilée, à environ 900 mètres d'altitude, et surplombe un panorama qui s'étend du lac de Tibériade jusqu'à la vallée du Jourdain : des circonstances qui donnent à l'emplacement du projet une importance qui dépasse le simple environnement verdoyant proche. La demande immobilière dans des quartiers comme מרום כנען vient de deux directions, les habitants locaux et les acheteurs du centre du pays en quête d'un appartement de villégiature ou d'un déménagement vers la périphérie, bien qu'il faille garder à l'esprit que la ville n'est pas desservie par le train et que l'accès depuis le centre du pays prend entre une heure et demie et deux heures. Le projet comprend 197 logements dans un seul immeuble de 18 étages. La répartition des appartements, 4, 5 et 6 pièces, dans des formats d'appartements standards, d'appartements en rez-de-jardin, de penthouses et de formats sur deux niveaux, indique une volonté de s'adresser à ceux qui recherchent un grand appartement et pas seulement un point d'entrée sur le marché, ainsi qu'aux familles qui apprécient la proximité de la nature. Le cahier des charges technique comprend des sols en grès cérame 80x80 dans les pièces principales, et dans les salles de bains, un sol imitation parquet ainsi qu'un revêtement mural jusqu'au plafond. Toutes les salles de bains comprennent des WC suspendus avec réservoir de chasse encastré. La cuisine est équipée d'un plan de travail en Caesarstone, Dekton ou équivalent, et de charnières Blum à fermeture amortie. La façade de l'immeuble est habillée d'une combinaison de pierre et de crépi coloré, et les balcons sont dotés de garde-corps en verre. Chaque appartement dispose d'une place de parking et d'une cave, et la construction comprend une isolation thermique et acoustique des éléments, des fenêtres en aluminium avec volets mousse et des moustiquaires dans toute la maison. קבוצת משה חדיף est active dans la promotion, la conception et l'exécution depuis 1982, avec une division d'exécution interne et des activités dans la construction résidentielle, l'immobilier commercial et de rapport, et le renouvellement urbain. Selon la présentation de l'entreprise, elle a construit des dizaines de milliers de logements sur plus de 40 ans d'activité. Plusieurs de ses projets actifs sont aujourd'hui recensés dans le nord du pays, dont des projets à Nahariya, Kfar Vradim et Safed. Le permis de construire a été délivré, la construction est active sur le site, et la date de livraison prévue est mai 2027. Si vous êtes intéressé(e) par ce projet, nous vous conseillons d'examiner les différences entre les typologies d'appartements, car l'écart de prix entre un appartement standard et les formats sur deux niveaux est significatif. Il est également conseillé de demander au promoteur l'échéancier de paiement complet et de vérifier les conditions de la garantie bancaire du chantier (livouy bankai) du projet.