רמות אשקלון
אשקלון · במאגר Diraly
1
₪1,393,164
190
ניתוח שכונתירמות אשקלון היא שכונה בצפון-מזרח העיר, אחת מהשכונות הגדולות שצמחו כהרחבה עירונית מאסיבית מאז שנות השמונים. הפיתוח כאן נבע בחלקו מגלי עלייה שהגיעו לאשקלון, ורמות קלטה אוכלוסייה גדולה שחיפשה דיור בר-השגה מחוץ לליבה הוותיקה של העיר. הרחק מהים ומהפארקים הלינאריים של הנגב המערבי, השכונה ממוקמת פנימה יותר, ומוקפת בציר הכביש הראשי שמחבר את אשקלון לבאר שבע. הדגש כאן הוא על מגורים ולא על תיירות או מסחר זו שכונת מגורים לכל דבר, עם אופי שכונתי ברור. לפי הנתונים הזמינים, היא מאכלסת טווח רחב של אוכלוסיות, ממשפחות ותיקות ועד תושבים חדשים שמגיעים לאזור בשל מחירי הנדל"ן הנמוכים יחסית לערים המרכזיות.
ציבור בתי הספר ברמות אשקלון הוא אחד הנרחבים והמגוונים בעיר, וזה נתון שמשפחות עם ילדים צריכות לעבד בקפידה. ברמה היסודית פועלים בשכונה ובסביבתה מוסדות ממלכתיים כמו בית יחזקאל, ארלוזורוב, אילנות ויסודי רמת כרמים, לצד מוסדות ממלכתיים-דתיים כמו סיני, עוזיאל, רמב"ם ואסף-מימון, ומוסדות חרדיים. הגיוון הזה משקף את ריבוד האוכלוסייה בשכונה לא מדובר בקהילה הומוגנית. בחינוך העל-יסודי הפערים בולטים: אורט על שם ה. רונסון מגיע לשיעור זכאות לבגרות של 95%, בעוד שמרכז נוער עומד על 52% בלבד. מקיף דתי עירוני ב' מגיע ל-79%. הפער בין 52% ל-95% בתוך אותה שכונה הוא פער שמשפחות לא יכולות להתעלם ממנו בבחירת מקום מגורים. נתוני סקר תושבים לרמות אשקלון אינם זמינים כרגע, כך שלא ניתן לאמוד כיצד התושבים עצמם מדרגים את השירותים, התחבורה, הפארקים והמסחר.
מבחינת המרקם הבנוי, רמות אשקלון מאופיינת ברובה בבנייה רוויה בינונית בניינים בני 4 עד 8 קומות שנבנו בעיקר בשנות השמונים והתשעים, לצד מספר פרויקטים חדשים יותר שמשנים בהדרגה את קו הרקיע. הרחובות רחבים יחסית, תכנון שמשקף את הנורמות האורבניות של אותה תקופה, אבל התשתיות הציבוריות מדרכות, תאורה, שטחים ירוקים אינן אחידות בכל חלקי השכונה. הבנייה החדשה שמתווספת בשנים האחרונות נוטה לגבהים גבוהים יותר, מה שמעיד על לחץ לניצול מקסימלי של הקרקע הנותרת. לא פורסמה תכנית אב מפורטת ומאושרת לשכונה שניתן להסתמך עליה כאן, אך הכיוון הכללי של הבנייה ברמות מצביע על צפיפות הולכת וגדלה.
החולשה המרכזית של רמות אשקלון היא המרחק מהמוקדים העירוניים של אשקלון הים, הפארק הלאומי, מרכז העיר הוותיק. מי שרוצה לחיות קרוב לחוף או לרחוב הקניות הראשי ימצא את עצמו תלוי ברכב כמעט לכל דבר. מגוון בתי הספר רחב, אך הפערים בין המוסדות משמעותיים בחירת בית ספר כאן אינה שאלה שאפשר להשאיר לסיכוי. האוכלוסייה המגוונת יוצרת שכונה עם אופי מורכב, שיכולה להתאים למי שמחפש קהילה עם מגוון רב, אך פחות למי שמחפש סביבה הומוגנית. השכונה מתאימה למשפחות שמחפשות שטח ומחיר, ופחות למי שהנגישות לים או לחיי עיר פעילים עומדת בראש סדר העדיפויות שלהם.
כשמעריכים פרויקט ברמות אשקלון, כדאי לבדוק את המיקום המדויק בתוך השכונה יש הבדל משמעותי בין הקצה הקרוב לכביש הראשי לבין החלקים הפנימיים יותר. בית הספר שישרת את ילדיכם תלוי בכתובת הספציפית, ולאור הפערים הגדולים בשיעורי הבגרות, ביקור פיזי במוסד הרלוונטי הוא צעד שאי-אפשר לוותר עליו. בדקו גם את מצב התחבורה הציבורית מהדירה הספציפית בשעות הבוקר רמות אשקלון מרוחקת מהתחנה המרכזית ומרכז הרכבת, ועומסי הכביש בשעות השיא יכולים להשפיע על זמן הנסיעה היומי.
פרויקטים בשכונה
עיר: אשקלון
אשקלון
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
בית יחזקאל
כיתות א - ו
ממלכתי
ארלוזורוב
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
סיני
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
עוזיאל
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
רמב"ם
כיתות א - ו
ממלכתי
יסודי רמת כרמים
כיתות א - ו
חרדי
ב"י נצח ישראל
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
אסף-מימון
כיתות א - ו
ממלכתי
אילנות
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
מצפה ימים
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
מעיין שרה
כיתות א - יב
ממלכתי דתי
מוריה
כיתות א - יב
ממלכתי
איתן
כיתות א - יב
ממלכתי
שקד בי"ח ברזילי
כיתות גן - יב
ממלכתי
אמירים
כיתות א - ט
ממלכתי דתי
מרכז נוער
כיתות ט - יד
ממלכתי
אורט ע"ש ה. רונסון
כיתות ז - יד
ממלכתי דתי
מקיף דתי עירוני ב'
כיתות ז - יב
חרדי
תיכון בית יעקב
כיתות ט - יב
חרדי
מעיין חיים ושלום
כיתות ט - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 20.7.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 13 מתוך 13 | ₪1,626,980 |
| 16.7.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 13 מתוך 13 | ₪1,577,685 |
| 13.7.2026 | דוריף, 30, עיר היין, אשקלון | 4 | 4 מתוך 6 | ₪1,720,000 |
| 9.7.2026 | שאנין, 28, עיר היין, אשקלון | 5 | 14 מתוך 17 | ₪2,769,000 |
| 8.7.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 10 מתוך 16 | ₪1,760,000 |
| 7.7.2026 | בארי, 1, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 5 מתוך 14 | ₪1,650,000 |
| 2.7.2026 | בארי, 1, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 3 מתוך 14 | ₪875,989 |
| 1.7.2026 | דוריף, 41, עיר היין, אשקלון | 5 | 12 מתוך 15 | ₪2,180,000 |
| 30.6.2026 | נחלה, 1, עיר היין, אשקלון | 4 | 7 מתוך 9 | ₪1,785,000 |
| 30.6.2026 | דוריף, 41, עיר היין, אשקלון | 4 | 8 מתוך 15 | ₪1,900,000 |
| 29.6.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 6 | 12 מתוך 13 | ₪3,250,000 |
| 28.6.2026 | יערה, 1, עיר היין, אשקלון | 5 | 3 מתוך 6 | ₪1,800,000 |
| 28.6.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 10 מתוך 13 | ₪1,685,000 |
| 25.6.2026 | שפיה, 50, עיר היין, אשקלון | 3 | 5 מתוך 20 | ₪1,500,000 |
| 25.6.2026 | מבשלה, 1, עיר היין, אשקלון | 4 | 8 מתוך 24 | ₪2,150,000 |
| 25.6.2026 | דרך ארץ, 12, עיר היין, אשקלון | 3 | 1 מתוך 11 | ₪897,895 |
| 25.6.2026 | בארי, 1, רמות אשקלון, אשקלון | 4 | 5 מתוך 14 | ₪2,020,000 |
| 24.6.2026 | דוריף, 27, עיר היין, אשקלון | 3 | 3 מתוך 6 | ₪1,615,000 |
| 23.6.2026 | הרב יוסף שרביט, 7, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 0 מתוך 8 | ₪2,600,000 |
| 23.6.2026 | דרך ארץ, 38, עיר היין, אשקלון | 4 | 13 מתוך 16 | ₪1,990,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
- א.ד.מ. בוני ישראל יזמות ובניה בע"מ
- אדם בוני ישראל
- אייל פרץ יזמות ונדל"ן
- י.ח דמרי
- ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת רמות אשקלון?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: אייל פרץ ברמות אשקלון, אבני חושן, סביוני דינה ו-דמרי רמות אשקלון.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים ברמות אשקלון?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪1,393,164. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת רמות אשקלון?
יסודיים - ממלכתי: בית יחזקאל, ארלוזורוב, יסודי רמת כרמים, אילנות · ממלכתי דתי: סיני, עוזיאל, רמב"ם, אסף-מימון, מצפה ימים · חרדי: ב"י נצח ישראל. תיכוניים - מעיין שרה, מוריה, איתן, שקד בי"ח ברזילי, אמירים, מרכז נוער, אורט ע"ש ה. רונסון, מקיף דתי עירוני ב', תיכון בית יעקב, מעיין חיים ושלום.
מי הקבלנים הפעילים ברמות אשקלון?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: א.ד.מ. בוני ישראל יזמות ובניה בע"מ, אדם בוני ישראל, אייל פרץ יזמות ונדל"ן, י.ח דמרי ו-ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ.
כמה עסקאות נרשמו ברמות אשקלון בשנה האחרונה?
190 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
מה מאפיין את שכונת רמות אשקלון?
רמות אשקלון היא שכונה בצפון-מזרח העיר, אחת מהשכונות הגדולות שצמחו כהרחבה עירונית מאסיבית מאז שנות השמונים.
חושבים על רמות אשקלון?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.