רמות אשקלון
אשקלון · במאגר Diraly
4
₪1,705,459
603
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים ברמות אשקלון
נכון להיום נמצאים בשכונת רמות אשקלון באשקלון 4 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת רמות אשקלון מתחילות ב-₪1.6M ומגיעות עד ₪1.7M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.
בין הפרויקטים בשכונה: אייל פרץ ברמות אשקלון, סביוני דינה ודמרי רמות אשקלון.
ניתוח שכונתירמות אשקלון היא שכונה בצפון-מזרח העיר, אחת מהשכונות הגדולות שצמחו באשקלון בעשורים האחרונים כהרחבה מתוכננת מחוץ לגרעין ההיסטורי. בניגוד לשכונות הוותיקות של העיר הצמודות לחוף או למרכז, רמות ממוקמת בעורף הפנימי, עם נגישות לכבישים ראשיים אבל ללא קרבה מיידית לים. האזור פותח בעיקר משנות השמונים והתשעים ומשיך להתפתח לתוך שנות האלפיים, עם שילוב של בנייה ישנה יחסית ופרויקטים חדשים יותר שנוספו בשנים האחרונות. האופי הפיזי של השכונה הוא בעיקרו בנייה רוויה בינונית, מבנים בני 6 עד 12 קומות לצד כמה מגדלים גבוהים יותר שנבנו בגלי הפיתוח המאוחרים. הרחובות הפנימיים שקטים יחסית, עם ירק שכונתי ומגרשי משחקים, אך הגדרת "שכונה" כאן מפוצלת בין כמה רבעים קטנים עם אופי שונה זה מזה.
מבחינת חינוך, רמות אשקלון מוגדרת כאחת השכונות עם מגוון בתי ספר רחב בעיר. בחינוך היסודי הממלכתי פעילים בארי אחדים כמו בית יחזקאל, ארלוזורוב, אילנות ויסודי רמת כרמים. לצדם פועלים מספר בתי ספר ממלכתיים דתיים, ביניהם סיני, עוזיאל, רמב"ם, אסף-מימון ומצפה ימים, וכן מוסדות חרדים. הגיוון הזה משקף את ההרכב הדמוגרפי המגוון של האזור, עם אוכלוסייה חילונית, דתית וחרדית. בחינוך העל-יסודי בולט אורט ע"ש ה. רונסון עם שיעור זכאות לבגרות של 95%, שהוא מהגבוהים בעיר. לעומתו, מרכז נוער מגיע ל-52% בגרות בלבד, פער של 43 נקודות אחוז בין שני מוסדות שפועלים באותו אזור גיאוגרפי. אם יש לכם ילדים בגיל תיכון, הבדל כזה מצדיק בדיקה ישירה ולא הסתמכות על שם השכונה בלבד. אין נתוני סקר תושבים זמינים לרמות אשקלון כרגע, ולכן לא ניתן להסתמך על ציוני שביעות רצון בתחומים כמו תחבורה, קניות או בטיחות.
מבחינת מרקם עירוני, השכונה מאופיינת בעירוב של תקופות בנייה. ליד מבנים ותיקים מהשמונים והתשעים עולים פרויקטים חדשים שמשנים בהדרגה את פני הרחוב. הצפיפות אינה אחידה: יש כיסים עם בנייה נמוכה יחסית ורחובות פתוחים, ויש חלקים שבהם הבנייה הגבוהה יוצרת תחושה עירונית צפופה יותר. תשתיות הכביש הראשיות נגישות, אך הגעה לכל אחד מהרבעים הפנימיים דורשת היכרות עם הרחובות. אשקלון כעיר עוברת שנים של פיתוח מואץ בצפון ובמזרח, ורמות היא חלק מהתנופה הזו, אם כי לא כל חלקי השכונה נמצאים באותו שלב של פיתוח.
החיסרון המרכזי שכל קונה צריך לשקול הוא היעדר מרכז מסחרי שכונתי מפותח בקנה מידה שמתאים לגודל האוכלוסייה. קניות יומיומיות מצריכות לרוב נסיעה לאזורי מסחר מחוץ לשכונה. היעדר נתוני סקר תושבים מקשה לכמת את עוצמת הבעיה הזו, אבל היא מוזכרת בעקביות ביחס לשכונות דומות בפריפריה הפנימית של אשקלון. בנוסף, מגוון בתי הספר הרחב הוא גם יתרון וגם מורכבות: ההפרדה בין זרמים חינוכיים שונים אומרת שהשכונה אינה הומוגנית, ומי שמחפש קהילה עם אופי ברור ומוגדר יצטרך לבדוק איזה רובע ספציפי מתאים לו. רמות מתאימה למשפחות שמחפשות שכונה מבוססת עם מגוון אפשרויות חינוך ונגישות לכבישים ראשיים, ופחות מתאימה למי שמחפש חיי שכונה עם כל השירותים במרחק הליכה.
כשבוחנים פרויקט ספציפי באזור, מומלץ לבדוק את המיקום המדויק ביחס לבית הספר הרצוי, לא רק ביחס לגבולות השכונה הכלליים. כדאי לנסוע לאזור בשעות הבוקר של ימי חול כדי להבין את עומס התנועה על הכבישים הפנימיים. בשל הפער הגדול בין בתי הספר התיכוניים, מי שמתכנן לשלוח ילדים לתיכון ממלכתי בשכונה צריך לבקר בשני המוסדות הרלוונטיים ולא להסתפק בנתון שיעור הבגרות בלבד.
פרויקטים בשכונה
עיר: אשקלון
אשקלון
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
בית יחזקאל
כיתות א - ו
ממלכתי
ארלוזורוב
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
סיני
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
עוזיאל
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
רמב"ם
כיתות א - ו
ממלכתי
יסודי רמת כרמים
כיתות א - ו
חרדי
ב"י נצח ישראל
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
אסף-מימון
כיתות א - ו
ממלכתי
אילנות
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
מצפה ימים
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
מעיין שרה
כיתות א - יב
ממלכתי דתי
מוריה
כיתות א - יב
ממלכתי
איתן
כיתות א - יב
ממלכתי
שקד בי"ח ברזילי
כיתות גן - יב
ממלכתי
אמירים
כיתות א - ט
ממלכתי דתי
מרכז נוער
כיתות ט - יד
ממלכתי
אורט ע"ש ה. רונסון
כיתות ז - יד
ממלכתי דתי
מקיף דתי עירוני ב'
כיתות ז - יב
חרדי
תיכון בית יעקב
כיתות ט - יב
חרדי
מעיין חיים ושלום
כיתות ט - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 8.9.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 2 מתוך 9 | ₪1,374,116 |
| 8.9.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 1 מתוך 9 | ₪1,400,257 |
| 7.9.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 2 מתוך 9 | ₪1,374,116 |
| 7.9.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 1 מתוך 9 | ₪1,375,475 |
| 7.9.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 1 מתוך 9 | ₪1,400,257 |
| 7.9.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 2 מתוך 9 | ₪1,400,257 |
| 1.9.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 5 מתוך 9 | ₪900,927 |
| 31.8.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 2 מתוך 9 | ₪1,375,475 |
| 31.8.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 1 מתוך 9 | ₪1,375,475 |
| 31.8.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 4 מתוך 9 | ₪900,927 |
| 31.8.2026 | בארי, 28, רמות אשקלון, אשקלון | 6 | 11 מתוך 14 | ₪3,045,000 |
| 31.8.2026 | בארי, 28, רמות אשקלון, אשקלון | 6 | 11 מתוך 13 | ₪3,145,000 |
| 30.8.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 2 מתוך 9 | ₪1,375,475 |
| 30.8.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 5 מתוך 9 | ₪900,927 |
| 27.8.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 2 מתוך 9 | ₪1,375,475 |
| 27.8.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 1 מתוך 9 | ₪1,375,475 |
| 26.8.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 2 מתוך 9 | ₪1,400,257 |
| 26.8.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 5 מתוך 9 | ₪900,927 |
| 25.8.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 4 מתוך 9 | ₪900,927 |
| 25.8.2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 5 מתוך 9 | ₪900,927 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת רמות אשקלון?
4 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: אייל פרץ ברמות אשקלון, סביוני דינה ו-דמרי רמות אשקלון.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים ברמות אשקלון?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪1,705,459. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת רמות אשקלון?
יסודיים - ממלכתי: בית יחזקאל, ארלוזורוב, יסודי רמת כרמים, אילנות · ממלכתי דתי: סיני, עוזיאל, רמב"ם, אסף-מימון, מצפה ימים · חרדי: ב"י נצח ישראל. תיכוניים - מעיין שרה, מוריה, איתן, שקד בי"ח ברזילי, אמירים, מרכז נוער, אורט ע"ש ה. רונסון, מקיף דתי עירוני ב', תיכון בית יעקב, מעיין חיים ושלום.
מי הקבלנים הפעילים ברמות אשקלון?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אייל פרץ יזמות ונדל"ן, אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ, י.ח דמרי ו-ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ.
כמה עסקאות נרשמו ברמות אשקלון בשנה האחרונה?
603 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
מה מאפיין את שכונת רמות אשקלון?
רמות אשקלון היא שכונה בצפון-מזרח העיר, אחת מהשכונות הגדולות שצמחו באשקלון בעשורים האחרונים כהרחבה מתוכננת מחוץ לגרעין ההיסטורי.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת רמות אשקלון?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת רמות אשקלון החל מ-₪1.6M–₪1.7M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת רמות אשקלון?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת רמות אשקלון כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על רמות אשקלון?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.