רמות אשקלון
אשקלון · dans la base Diraly
4
1 705 459 ₪
603
Nouvelle construction
Nouveaux projets à רמות אשקלון
נכון להיום נמצאים בשכונת רמות אשקלון באשקלון 4 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת רמות אשקלון מתחילות ב-₪1.6M ומגיעות עד ₪1.7M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.
בין הפרויקטים בשכונה: אייל פרץ ברמות אשקלון, אמרלד EMERALD וסביוני דינה.
Analyse du quartierרמות אשקלון est un quartier du nord-est de la ville, l'un des grands quartiers qui se sont développés à Ashkelon au cours des dernières décennies comme extension planifiée hors du noyau historique. Contrairement aux quartiers anciens de la ville qui bordent le littoral ou le centre, רמות est situé dans l'arrière-pays intérieur, avec un accès aux routes principales mais sans proximité immédiate de la mer. La zone a été développée principalement à partir des années 1980 et 1990 et continue de se développer dans les années 2000, avec une combinaison de constructions relativement anciennes et de projets plus récents ajoutés ces dernières années. Le caractère physique du quartier est principalement une construction dense de niveau moyen, des bâtiments de 6 à 12 étages aux côtés de quelques tours plus hautes construites lors des vagues de développement plus tardives. Les rues intérieures sont relativement calmes, avec des espaces verts de quartier et des aires de jeux, mais la définition de « quartier » ici est fragmentée entre plusieurs petits secteurs au caractère différent les uns des autres.
Sur le plan scolaire, רמות אשקלון est reconnue comme l'un des quartiers offrant l'éventail scolaire le plus large de la ville. Dans l'enseignement primaire public fonctionnent plusieurs écoles comme בית יחזקאל, ארלוזורוב, אילנות et יסודי רמת כרמים. À leurs côtés fonctionnent plusieurs écoles publiques-religieuses, dont סיני, עוזיאל, רמב"ם, אסף-מימון et מצפה ימים, ainsi que des établissements ultra-orthodoxes. Cette diversité reflète la composition démographique variée de la zone, avec une population laïque, religieuse et ultra-orthodoxe. Dans le secondaire se distingue אורט ע"ש ה. רונסון avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %, l'un des plus élevés de la ville. À l'inverse, מרכז נוער n'atteint que 52 % de baccalauréat, un écart de 43 points de pourcentage entre deux établissements opérant dans la même zone géographique. Si vous avez des enfants d'âge lycée, un tel écart justifie une vérification directe plutôt qu'une confiance dans le seul nom du quartier. Aucune donnée d'enquête auprès des habitants n'est disponible actuellement pour רמות אשקלון, et il n'est donc pas possible de se fier à des scores de satisfaction dans des domaines comme les transports, les commerces ou la sécurité.
Sur le plan du tissu urbain, le quartier se caractérise par un mélange de périodes de construction. À côté de bâtiments anciens des années 1980 et 1990 s'élèvent de nouveaux projets qui modifient progressivement le visage de la rue. La densité n'est pas uniforme : il existe des poches de construction relativement basse et de rues ouvertes, et des parties où la construction en hauteur crée une sensation urbaine plus dense. Les infrastructures routières principales sont accessibles, mais atteindre chacun des secteurs intérieurs demande une connaissance des rues. Ashkelon en tant que ville traverse des années de développement accéléré au nord et à l'est, et רמות fait partie de cet essor, bien que toutes les parties du quartier ne soient pas au même stade de développement.
L'inconvénient central que tout acheteur doit considérer est l'absence d'un centre commercial de quartier développé à une échelle adaptée à la taille de la population. Les achats quotidiens nécessitent le plus souvent un trajet vers des zones commerciales hors du quartier. L'absence de données d'enquête auprès des habitants complique la quantification de l'ampleur de ce problème, mais il est mentionné de façon constante concernant des quartiers similaires de la périphérie intérieure d'Ashkelon. De plus, la large diversité des écoles est à la fois un atout et une complexité : la séparation entre différents courants éducatifs signifie que le quartier n'est pas homogène, et ceux qui recherchent une communauté au caractère clair et défini devront vérifier quel secteur précis leur convient. רמות convient aux familles qui recherchent un quartier établi avec une diversité d'options scolaires et un accès aux routes principales, et convient moins à ceux qui recherchent une vie de quartier avec tous les services à distance de marche.
Lorsque vous examinez un projet précis dans la zone, il est recommandé de vérifier l'emplacement exact par rapport à l'école souhaitée, pas seulement par rapport aux limites générales du quartier. Il est conseillé de se rendre dans la zone aux heures matinales d'un jour de semaine pour comprendre le niveau de circulation sur les routes intérieures. En raison du grand écart entre les lycées, ceux qui prévoient d'envoyer leurs enfants dans un lycée public du quartier devraient visiter les deux établissements concernés et ne pas se contenter du seul taux de baccalauréat.
Projets dans le quartier
Ville : אשקלון
אשקלון
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
בית יחזקאל
Classes א - ו
Public (laïc)
ארלוזורוב
Classes א - ו
Public religieux
סיני
Classes א - ו
Public religieux
עוזיאל
Classes א - ו
Public religieux
רמב"ם
Classes א - ו
Public (laïc)
יסודי רמת כרמים
Classes א - ו
Ultra-orthodoxe
ב"י נצח ישראל
Classes א - ח
Public religieux
אסף-מימון
Classes א - ו
Public (laïc)
אילנות
Classes א - ו
Public religieux
מצפה ימים
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
מעיין שרה
Classes א - יב
Public religieux
מוריה
Classes א - יב
Public (laïc)
איתן
Classes א - יב
Public (laïc)
שקד בי"ח ברזילי
Classes גן - יב
Public (laïc)
אמירים
Classes א - ט
Public religieux
מרכז נוער
Classes ט - יד
Public (laïc)
אורט ע"ש ה. רונסון
Classes ז - יד
Public religieux
מקיף דתי עירוני ב'
Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe
תיכון בית יעקב
Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe
מעיין חיים ושלום
Classes ט - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 2 sur 9 | 1 375 475 ₪ |
| 31/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 1 sur 9 | 1 375 475 ₪ |
| 31/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 4 sur 9 | 900 927 ₪ |
| 30/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 2 sur 9 | 1 375 475 ₪ |
| 27/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 2 sur 9 | 1 375 475 ₪ |
| 27/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 1 sur 9 | 1 375 475 ₪ |
| 26/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 2 sur 9 | 1 400 257 ₪ |
| 26/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 5 sur 9 | 900 927 ₪ |
| 25/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 4 sur 9 | 900 927 ₪ |
| 25/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 5 sur 9 | 900 927 ₪ |
| 25/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 6 sur 9 | 900 927 ₪ |
| 24/08/2026 | הרב יוסף שרביט, 7, רמות אשקלון, אשקלון | 4 | 6 sur 8 | 2 060 000 ₪ |
| 23/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 4 sur 9 | 900 927 ₪ |
| 23/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 1 sur 9 | 1 401 617 ₪ |
| 20/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 1 sur 9 | 1 375 475 ₪ |
| 20/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 6 sur 9 | 900 927 ₪ |
| 20/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 9 sur 13 | 1 646 980 ₪ |
| 19/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 1 sur 9 | 1 401 617 ₪ |
| 19/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 3 | 10 sur 13 | 1 686 980 ₪ |
| 18/08/2026 | ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון | 5 | 1 sur 9 | 1 401 617 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier רמות אשקלון ?
4 projets actifs sont recensés sur notre base : אייל פרץ ברמות אשקלון, אמרלד EMERALD, סביוני דינה et דמרי רמות אשקלון.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à רמות אשקלון ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 1 705 459 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier רמות אשקלון ?
Écoles primaires - Public (laïc) : בית יחזקאל, ארלוזורוב, יסודי רמת כרמים, אילנות · Public religieux : סיני, עוזיאל, רמב"ם, אסף-מימון, מצפה ימים · Ultra-orthodoxe : ב"י נצח ישראל. Écoles secondaires - מעיין שרה, מוריה, איתן, שקד בי"ח ברזילי, אמירים, מרכז נוער, אורט ע"ש ה. רונסון, מקיף דתי עירוני ב', תיכון בית יעקב, מעיין חיים ושלום.
Quels sont les promoteurs actifs à רמות אשקלון ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : א.א.י אבו מגורים בע"מ, אייל פרץ יזמות ונדל"ן, אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ, י.ח דמרי, קבוצת אילוז et ש.ד.י מגדלי דויד בע"מ.
Combien de transactions ont été enregistrées à רמות אשקלון l'an dernier ?
603 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier רמות אשקלון ?
רמות אשקלון היא שכונה בצפון-מזרח העיר, אחת מהשכונות הגדולות שצמחו באשקלון בעשורים האחרונים כהרחבה מתוכננת מחוץ לגרעין ההיסטורי.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à רמות אשקלון ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à רמות אשקלון commencent à partir de ₪1.6M-₪1.7M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier רמות אשקלון ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier רמות אשקלון passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier רמות אשקלון ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.