DIRALY
לפני בנייה

ליליאן - אנטוקולסקי

תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום · ליליין 10, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
דירות
44
קומות
8
מחיר
₪6M
14 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪5,950,000
חדרים3–5
קומות8
דירות44 דירות
קבלןBST
על הפרויקט
שלושה בנייני בוטיק, 44 דירות בסך הכל, ושלושה כתובות שונות במרחק כמה דקות הליכה זו מזו. קבוצת BST בחרה לא לבנות מתחם אחד גדול אלא לפזר את הפרויקט על פני רחובות ליליאן, אנטוקולסקי ורמברנדט, כל בניין עם אופי משלו בלב הצפון החדש. הצפון החדש הדרומי, רובע 4, הוא אחד הכתובות הצפופות ביותר בתל אביב מבחינת תרבות ופנאי. המשכן לאומנויות הבמה, הקאמרי, מוזיאון תל אביב לאמנות וגינת זיסו נמצאים ממש ברגל. כיכר המדינה וכיכר רבין מסמנות את גבולות המתחם. תמהיל הדירות הגדולות והמחירים מסמנים יעד למי שמחפש מגורי עיר ברמה גבוהה ולא מתפשר על מיקום. מפרט טכני מפורט לא פורסם עד כה. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הדירות מאופיינות בתכנון עם ניצול שטח מיטבי וגמישות תכנונית, אך ללא נתוני גמר ספציפיים אי אפשר להעריך את הסטנדרט בפועל. מי שהמפרט חשוב לו צריך לבקש את המסמך המלא מהיזם לפני חתימה. קבוצת BST היא חברה פרטית בשליטת משפחת טנוס, פעילה לפי תיאור החברה למעלה מ-50 שנה. לפי האתר הרשמי, הקבוצה עוסקת ביזמות, בנייה, התחדשות עירונית ונכסים מניבים בישראל ובחו"ל. זהו פרויקט בוטיק מבחינת הסקאלה, שונה מהפרויקטים הגדולים יותר שהחברה מקדמת. 44 דירות מחולקות בין שלושה בניינים בני 7 קומות. התמהיל כולל דירות 3, 4, 4.5 ו-5 חדרים, דירות גן, דופלקסים ומיני פנטהאוזים. דירת 3 חדרים מתחילה מ-5,950,000 שקל, דירת 4 חדרים מ-7,200,000 שקל, ודירת 5 חדרים מ-8,746,000 שקל. על חלק מהדירות לא פורסמו מחירים ויש לפנות ישירות. סטטוס הפרויקט לא פורסם באופן רשמי. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את מצב ההיתר המעודכן ואת המפרט הטכני המלא לפני שמתקדמים.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירה₪5,950,000זמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
4דירה₪7,200,000זמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
4דופלקס₪8,085,000זמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
4.5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
5דירה₪8,746,000זמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
5patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית

מחירים סונכרנו ב-7.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏1,715,643 ‏₪

על מחיר של ‏5,950,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏23,237 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏58,092 ‏₪

מקדמה ‏1,487,500 ‏₪מס רכישה ‏193,038 ‏₪עו״ד ‏35,105 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏238,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏4,462,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

10 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: הצפון החדש - דרום

הצפון החדש - דרום הוא החלק הדרומי של שכונת הצפון החדש בתל אביב, שטח שנבנה בעיקרו בשנות הארבעים והחמישים ומשתרע בין רחוב ארלוזורוב מצפון לכיוון מרכז העיר. מדובר בשכונה עירונית בלב תל אביב, לא על שפת הים ולא על הפריפריה, אלא בדיוק במקום שבו עיר מתפקדת: רחובות עם עצים, בניינים בגובע בינוני, ותשתית עירונית שנבנתה לפני…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של ליליאן - אנטוקולסקי?
ליליאן - אנטוקולסקי נבנה בשותפות בין BST ו-BST TLV.
מה מחיר ההתחלה בליליאן - אנטוקולסקי?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪5,950,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בליליאן - אנטוקולסקי?
סך הכל 44 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה ליליאן - אנטוקולסקי?
ליליאן - אנטוקולסקי ממוקם בשכונת הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו.
מה גובה הבניינים בליליאן - אנטוקולסקי?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 8 קומות.
האם ליליאן - אנטוקולסקי בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של ליליאן - אנטוקולסקי?
טלפון: 0554351521 · פרטי החברה היזמית בעמוד BST.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
22.7.2026בצלאל, 19, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו31 מתוך 3₪3,800,000
22.7.2026בצלאל, 19, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו31 מתוך 3₪3,800,000
6.7.2026שדרות דוד המלך, 35, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו44 מתוך 7₪8,000,000
6.7.2026שדרות דוד המלך, 35, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו44 מתוך 7₪8,000,000
30.6.2026מודיליאני, 15, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו44 מתוך 7₪7,050,000
30.6.2026מודיליאני, 15, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו44 מתוך 7₪7,050,000
29.6.2026גליצנשטיין, 4, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו46 מתוך 8₪6,888,500
29.6.2026גליצנשטיין, 4, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו46 מתוך 8₪6,888,500
21.6.2026סוטין, 4, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו36 מתוך 7₪5,459,288
21.6.2026סוטין, 4, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו36 מתוך 7₪5,459,288

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

היובל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

מוריה מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בית חינוך רעות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אהבת ציון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אוסישקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילנות

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

דנה

כיתות גן - יב
ממלכתי

סטודיו אנקורי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

מרכז רפואי רעות

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

עירוני תורני ב' ג'

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 89%
חרדי

ישיבת הרב עמיאל

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 56%
ממלכתי דתי

חט"ב עירוני ב-ג בנות

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

טביטה הכנסיה הסקוטית

כיתות א - יב
ממלכתי

הצרי

כיתות א - יב
ממלכתי

אנוך

כיתות א - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

334 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון74%
231 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים80%
334 משיבים
תחבורה60%
271 משיבים
קניות ושירותים69%
228 משיבים
חיי קהילה57%
267 משיבים
שקט72%
223 משיבים
תחזוקה77%
279 משיבים
תרבות ובילוי73%
226 משיבים
גני ילדים65%
140 משיבים
רמת דתיות23%
238 משיבים
קבלן

החברה היזמית

BST

BST

קבוצת נדל"ן פרטית הנמצאת בשליטת משפחת טנוס ופועלת כבר למעלה מ- 50 שנה. הקבוצה נמנית כיום בין החברות המובילות במשק הישראלי, פועלת בתחומי היזמות והבניה, עם ניסיון עשיר במגוון פרויקטים.BST פועלת במספר תחומים – הייזום וההתחדשות העירונית, הבנייה, הגמרים, הנכסים המניבים, השקעות והשבחת נכסים בארץ ובחו"ל. הקבוצה מתמחה בייזום ובניה של שכונות מגורים, התחדשות עירונית, מתחמי עסקים ועירוב שימושים, מבני ציבור, מרל"וגים ומרכזים מסחריים, רפואיים ולוגיסטיים. BST שואפת ליצור מבנים אייקונים המעשירים את הנוף העירוני ומשפרים את חיי הקהילות המקומיות. הקבוצה חרטה על דגלה את מחויבותה למצוינות, בטיחות, חדשנות וקיימות. ערכים אלו, לצד המוניטין של הקבוצה כאמינה ומקצועית, הופכים את BST למובילה בתחומה. משנת 2022 מחזיקה קבוצת הפניקס % 20 מהבעלות עלBST. השקעת הפניקס בקבוצה היא הבעת אמון בביצועיה, במנהליה ובפוטנציאל הצמיחה שלה

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של BST

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בתל אביב יפו

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על ליליאן - אנטוקולסקי — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות