DIRALY
בבנייה

VISION

ירושלים · תלפיות תעשיה ומסחר · דרך חברון 184, תלפיות תעשיה ומסחר, ירושלים

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–6
דירות
300
קומות
30
מחיר
₪3.8M
10 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪3,790,000
חדרים3–6
קומות30
דירות300 דירות
קבלןרמי לוי נדל"ן
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
שלושה מגדלים של 30 קומות על ציר דרך בית לחם ודרך חברון VISION של רמי לוי נדל"ן הוא אחד הפרויקטים הגבוהים שנבנים כיום בירושלים. 300 דירות על ציר הרכבת הקלה, עם נוף לעיר שמתחיל להיות משמעותי כבר מהקומות הנמוכות. ארנונה היא שכונה ירושלמית ותיקה בדרום-מערב העיר, לא רחוק מגן הסוכנות ומציר קרן היסוד. הגישה לכביש בגין ולמרכז העיר דרך הרכבת הקלה הופכת אותה לאופציה שמסמנת יעד למי שרוצה ירושלים בלי להיות תלוי לחלוטין בנסיעה. תמהיל הדירות הגדולות 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים מצביע על פנייה למשפחות ולרוכשים שמחפשים שטח ביד ראשונה. מפרט הדירות לא פורסם במלואו, אך לפי חומרי השיווק של הפרויקט המתחם כולל כ-800 מ"ר של שטחים משותפים תחת השם VISION COMPLEX חדר כושר, חללי עבודה משותפים ומשחקייה. בקומת הקרקע מתוכננת שדרת חנויות ובתי קפה לצד טיילת. מי שמתעניין ברמת הגמר של הדירות עצמן כדאי לדרוש מפרט טכני מפורט מהיזם לפני שמתקדמים. רמי לוי נדל"ן היא חברת הנדל"ן של איש העסקים רמי לוי. לפי תיאור החברה, היא מתמחה בייזום ובנייה באזור ירושלים והסביבה. VISION הוא אחד הפרויקטים הבולטים בסדרת הפעילות שלה בעיר מבחינת סדר הגודל. דירות 4 חדרים בשטח של 109 מ"ר כוללות מרפסת ומתחילות מ-₪3,790,000. דירות 5 חדרים של 131 מ"ר מתחילות מ-₪4,330,000. דירות 3 חדרים ופנטהאוזים של 5 ו-6 חדרים זמינות אף הן, אך מחיריהן לא פורסמו יש לפנות ישירות לשיווק. היתר הבנייה ניתן, והמסירה צפויה בינואר 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש את לוח התשלומים המלא ואת המפרט הטכני שניהם רלוונטיים לא פחות מהמחיר המתפרסם.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירההחל מ-₪3,790,000זמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירה₪4,330,000זמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • מרפסת
  • ממ"ד
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏1,054,899 ‏₪

על מחיר של ‏3,790,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏14,801 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏37,003 ‏₪

מקדמה ‏947,500 ‏₪מס רכישה ‏85,038 ‏₪עו״ד ‏22,361 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏151,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,842,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

5 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: תלפיות תעשיה ומסחר

תלפיות תעשיה ומסחר היא שכונה בדרום ירושלים, שמה מעיד על אופייה ההיסטורי: אזור שנבנה מלכתחילה סביב פעילות תעשייתית ומסחרית, לא כשכונת מגורים מסורתית. עם השנים עבר האזור תהליך של שינוי שימושים, ומבנים שהיו מחסנים ומפעלים הפכו בהדרגה למרחבי מגורים ועירוב שימושים. המיקום הגאוגרפי נוח: קרבה לכביש הראשי המוביל לצפון ולמרכז…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של VISION?
הקבלן של VISION: רמי לוי נדל"ן.
מה מחיר ההתחלה בVISION?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,790,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בVISION?
סך הכל 300 דירות ב-3 בניינים.
באיזו שכונה VISION?
VISION ממוקם בשכונת תלפיות תעשיה ומסחר, ירושלים.
מה גובה הבניינים בVISION?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 30 קומות.
האם VISION בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של VISION?
טלפון: 0554351706 · פרטי החברה היזמית בעמוד רמי לוי נדל"ן.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
8.6.2026קורא הדורות, 39, ארנונה, ירושלים41 מתוך 4₪3,250,000
20.5.2026שדרות עין צורים, 6, ארנונה, ירושלים2.51 מתוך 7₪2,550,000
22.2.2026רבדים, 28, ארנונה, ירושלים54 מתוך 5₪4,500,000
20.2.2026השופט חיים כהן, 14, ארנונה, ירושלים3.52 מתוך 14₪3,200,000
15.1.2026כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים54 מתוך 10₪3,846,808
29.12.2025כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים5-₪3,706,808
25.12.2025כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים45 מתוך 10₪3,466,808
24.12.2025דרך חברון, 175, ארנונה, ירושלים413 מתוך 16₪3,800,000
21.12.2025כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים53 מתוך 10₪3,806,808
21.12.2025כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים58 מתוך 10₪4,806,807

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי דתי

מקור חיים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

אהבת ישראל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

בית יעקב מטרסדורף

כיתות א - ח
ממלכתי

אגרון גרשון

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

סאלד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

בית הכרם

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

מ"מ רחביה ע"ש דוד גו

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

לוריא

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ארגנטינה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

אל-מוטראן

כיתות א - יב
ממלכתי

ביה"ס אל-פריר

כיתות א - יב
ממלכתי

איבן אל-היית'ם

כיתות ז - ט
ממלכתי

אלי"ן

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

בית חנוך עוורים מד

כיתות א - יב
ממלכתי

בן יהודה מ"מ

כיתות א - יב
ממלכתי

בי"ח הדסה - מ. ילדים

כיתות גן - יב
ממלכתי

בית ספר תיכון מקצועי

כיתות ז - יב
ממלכתי

מיוחד כיח לחרשים

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

מיוחד ניצנים מד

כיתות א - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

48 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון62%
35 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים67%
39 משיבים
תחבורה67%
39 משיבים
קניות ושירותים77%
34 משיבים
חיי קהילה43%
37 משיבים
שקט63%
28 משיבים
תחזוקה53%
37 משיבים
תרבות ובילוי63%
32 משיבים
גני ילדים53%
17 משיבים
רמת דתיות46%
48 משיבים
קבלן

החברה היזמית

רמי לוי נדל"ן

רמי לוי נדל"ן

רמי לוי נדל"ן, בבעלות איש העסקים רמי לוי, היא חברת נדל"ן העוסקת בייזום, הקמה, ניהול ובאחזקות נדל"ן ומתמחה בין היתר באזור ירושלים והסביבה. ההיכרות המעמיקה עם העיר ועם תושביה, מינוף קשריה הענפים במשק הישראלי ושיתוף פעולה עם טובי המומחים בתחום הנדל"ן, הם שמביאים את החברה ליזום, לבצע ולהקים פרויקטים מעוררי השראה המציבים רף חדש של יוקרה, של סטנדרט ושל איכות.

פרופיל החברה
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בירושלים

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על VISION — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות