DIRALY
בבנייה

אבני חושן

אשקלון · רמות אשקלון · החלוצים 6, רמות אשקלון, אשקלון

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–6
דירות
204
קומות
9
מחיר
₪1.6M
10 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪1,595,000
חדרים3–6
קומות9
דירות204 דירות
קבלןאדם בוני ישראל
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
דירות גן עם גינות פרטיות ופנטהאוזים בקצה השני של הסקאלה אבני חושן בשכונת עיר היין באשקלון מציע טווח רחב של טיפולוגיות תחת פרויקט אחד. מי שמחפש קרקע פרטית בלי לעזוב בניין חדש, ומי שמחפש קומה עליונה עם נוף פתוח שניהם כאן, באותה כתובת. עיר היין היא שכונה חדשה יחסית בצפון-מזרח אשקלון, בנויה בעיקר בעשור האחרון. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הסביבה הקרובה כוללת את מתחם BIG FASHION, פארק היי-טק שכונתי וקריית חינוך. הגישה לכביש ראשי ולתחנת רכבת מסמנת את השכונה כיעד למי שמשלב עבודה מחוץ לאשקלון עם מגורים בעיר. מפרט הדירות לא פורסם בשלב זה, כך שקשה להתייחס לפרטי הגמר. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הדירות כוללות מרפסות גדולות ונוף פתוח, חניה פרטית ומחסן צמוד לכל יחידה, ופארק פתוח מול הבניין. אלה פרטים שכדאי לאמת מול המפרט הטכני המלא לפני חתימה. א.ד.מ בוני ישראל יזמות ובניה בע"מ היא חברה פרטית שמשמשת גם כיזמית וגם כקבלן מבצע של הפרויקט. לפי תיאור החברה, שלושת בעליה אמיר אלעזרא, דוד בן שלום ויוסי אלעזרא מעורבים ישירות בכל שלבי הפרויקט, מרכישת הקרקע ועד המסירה. יוסי אלעזרא מצוין כבעל כ-30 שנות ניסיון בנדל"ן ישראלי. הפרויקט מציע דירות 3 עד 6 חדרים, בשלושה פורמטים: דירות רגילות, דירות גן ופנטהאוזים. מחיר הפתיחה עומד על ₪1,595,000 לדירת 3 חדרים; פנטהאוז 4 חדרים מתחיל מ-₪2,190,000 ופנטהאוז 5 חדרים מ-₪2,490,000. מחירי דירות 4 ו-5 חדרים רגילות ודירות גן 5 חדרים לא פורסמו יש לפנות ישירות לחברה. הפרויקט מחולק לשני שלבים: מסירות שלב א' צפויות באוקטובר 2026 ושלב ב' במאי 2027. היתר הבנייה ניתן. מי שמתעניין בדירת גן או בפנטהאוז כדאי לבקש את המפרט הטכני המלא ואת לוח הדירות לפי קומה עוד בשלב הראשוני.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪1,595,000זמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
3patio₪1,850,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
4דירה₪1,930,000זמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4פנטהאוז₪2,190,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוז₪2,490,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏408,161 ‏₪

על מחיר של ‏1,595,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏6,229 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏15,573 ‏₪

מקדמה ‏398,750 ‏₪מס רכישה ‏0 ‏₪עו״ד ‏9,411 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏63,800 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,196,250 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: רמות אשקלון

רמות אשקלון היא שכונה בצפון-מזרח העיר, אחת מהשכונות הגדולות שצמחו כהרחבה עירונית מאסיבית מאז שנות השמונים. הפיתוח כאן נבע בחלקו מגלי עלייה שהגיעו לאשקלון, ורמות קלטה אוכלוסייה גדולה שחיפשה דיור בר-השגה מחוץ לליבה הוותיקה של העיר. הרחק מהים ומהפארקים הלינאריים של הנגב המערבי, השכונה ממוקמת פנימה יותר, ומוקפת בציר…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של אבני חושן?
אבני חושן נבנה בשותפות בין אדם בוני ישראל ו-א.ד.מ. בוני ישראל יזמות ובניה בע"מ.
מה מחיר ההתחלה באבני חושן?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,595,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש באבני חושן?
סך הכל 204 דירות ב-8 בניינים.
באיזו שכונה אבני חושן?
אבני חושן ממוקם בשכונת רמות אשקלון, אשקלון.
מה גובה הבניינים באבני חושן?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 9 קומות.
האם אבני חושן בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של אבני חושן?
טלפון: 0554307336 · פרטי החברה היזמית בעמוד אדם בוני ישראל.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
20.7.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון313 מתוך 13₪1,626,980
16.7.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון513 מתוך 13₪1,577,685
13.7.2026דוריף, 30, עיר היין, אשקלון44 מתוך 6₪1,720,000
9.7.2026שאנין, 28, עיר היין, אשקלון514 מתוך 17₪2,769,000
8.7.2026ניר עוז, 14, רמות אשקלון, אשקלון310 מתוך 16₪1,760,000
7.7.2026בארי, 1, רמות אשקלון, אשקלון35 מתוך 14₪1,650,000
2.7.2026בארי, 1, רמות אשקלון, אשקלון33 מתוך 14₪875,989
1.7.2026דוריף, 41, עיר היין, אשקלון512 מתוך 15₪2,180,000
30.6.2026נחלה, 1, עיר היין, אשקלון47 מתוך 9₪1,785,000
30.6.2026דוריף, 41, עיר היין, אשקלון48 מתוך 15₪1,900,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בית יחזקאל

כיתות א - ו
ממלכתי

ארלוזורוב

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

סיני

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

עוזיאל

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

רמב"ם

כיתות א - ו
ממלכתי

יסודי רמת כרמים

כיתות א - ו
חרדי

ב"י נצח ישראל

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

אסף-מימון

כיתות א - ו
ממלכתי

אילנות

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

מצפה ימים

כיתות א - ו

תיכוניים

ממלכתי

מעיין שרה

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

מוריה

כיתות א - יב
ממלכתי

איתן

כיתות א - יב
ממלכתי

שקד בי"ח ברזילי

כיתות גן - יב
ממלכתי

אמירים

כיתות א - ט
ממלכתי דתי

מרכז נוער

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 52%
ממלכתי

אורט ע"ש ה. רונסון

כיתות ז - יד
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

מקיף דתי עירוני ב'

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 79%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 100%
חרדי

מעיין חיים ושלום

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 89%
קבלן

החברה היזמית

אדם בוני ישראל

אדם בוני ישראל

א.ד.מ בוני ישראל היא חברה העוסקת בייזום, ניהול ובנייה של פרויקטים בתחום הנדל״ן למגורים ולמסחר. בעלי החברה הם: אמיר אלעזרא, רואה חשבון וכלכלן. דוד בן שלום, מהנדס בניין ומנהל פרויקטים ויוסי אלעזרא, בעל ניסיון של כ-30 שנה בעולם הנדל״ן בישראל. בעלי החברה מעורבים בכלל התהליכים במעגל החיים של הפרויקט – החל משלב איתור ורכישת הקרקע האידאלית, השבחתה על ידי העמקה ומיצוי תהליכי התכנון והרישוי מול הוועדות השונות, דרך שלב הבנייה בשטח, וכלה במסירת הדירה לרוכשים וגם הרבה לאחר מכן. מחויבות החברה להצלחת כל פרויקט באה לידי ביטוי בכלל ההיבטים, בשיטות בנייה מתקדמות ושימוש בחומרי הגלם האיכותיים ביותר בשוק. החברה נעזרת באנשי מקצוע מהשורה הראשונה, בעלי ניסיון רב לצד חשיבה יצירתית ופורצת דרך. בעלי החברה ומנהליה מגיעים לשטחי הפרויקטים על בסיס יומי, ובעזרת ניסיונם רב השנים מוודאים כי כל העבודות מתבצעות בצורה מקצועית, יעילה, מדויקת ובטוחה, תוך עמידה בלוחות הזמנים שהחברה התחייבה לרוכשי הדירות וללא פשרות עד שמגיעים לתוצר הסופי האידיאלי. א.ד.מ בוני ישראל מחזיקה ב-2 חברות נוספות בעלות סינרגיה לפעילותה: תאגיד עובדים זרים אשר אחראי על אספקה שוטפת של פועלי בניין זרים לפרויקטים השונים של החברה. כך למעשה מבטיחה החברה רציפות עבודה בכל הפרויקטים, ללא תלות במצב הביטחוני השורר בארץ. חברה קבלנית אשר מבצעת את הפרויקטים שא.ד.מ בוני ישראל יוזמת ומתכננת. כך למעשה נוצרת התאמה מושלמת בין תכנון הפרויקט לביצוע שלו והשליטה מהפרט הקטן ביותר ועד לתוצר הסופי. דריסת הרגל של החברה בתחומים הללו, מייחדת ומבדלת אותה מחברות דומות אשר פועלות בשוק הנדל״ן. לאורך כל הדרך ובכל פרויקט, החברה מלווה על ידי הבנקים הגדולים בישראל, והיא מקבלת ציון גבוה בכל הנוגע לאיתנות הפיננסית שלה. א.ד.מ בוני ישראל היא חברה שורשית, מקצועית ומסורה המעניקה לדיירים הרגשת ביטחון ותחושת אמון מלאה כל הדרך אל דירת החלומות שלהם. בוני ישראל אתכם לאורך כל הדרך

פרופיל החברה

א.ד.מ. בוני ישראל יזמות ובניה בע"מ

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים באשקלון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על אבני חושן — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות