ממלכתי
בית חינוך רעות
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
טולקובסקי 12
תל אביב יפו · גני צהלה, רמות צהלה · טולקובסקי 12, תל אביב יפו
- סטטוס
- לפני בנייה
- חדרים
- 4–7
- דירות
- 15
- קומות
- 5
- אכלוס
- יוני 2027
- מחיר
- ₪5.4M
על הפרויקט
פרויקט טולקובסקי 12 ממוקם בלב אחת השכונות השקטות והיוקרתיות ביותר בתל אביב - שכונת רמות צהלה , המספקת חוויית מגורים ברמה גבוהה הבניין החדש ממוקם סמוך לפארקים ושטחים ירוקים ומשלב קרבה למוסדות חינוך מהשורה הראשונה ושירותים מקומיים בשילוב עם נגישות מצוינת לצירי תחבורה ראשיים המאפשרים לנוע בקלות ובמהירות ברחבי תל אביב והסביבה. במסגרת הפרויקט, ייהרס בניין ישן בן 2 קומות וייבנה בניין חדש בארכיטקטורה אורבנית ומודרנית בן 4 קומות מעל חניון תת קרקעי בתמהיל של 15 דירות במגוון גדלים ורמת מפרט טכני גבוה. למה כדאי לבחור טולקובסקי 12? מיקום מנצח: שכונת רמות צהלה המבוקשת נוחה לכניסות ויציאות לשאר חלקי העיר וגישה לכבישים ראשיים. דירות יוקרתיות: הדירות בפרויקט במפרט גבוה ואיכותי כוללות מגוון אפשרויות, ביניהן דירות גן מרווחות ודירות יוקרה גדולות במיוחד החל מדירת 4 חדרים 120 מ"ר עד דירת 7 חדרים בשטח של מעל ל- 220 מ"ר. עיצוב מתקדם: בניין בוטיק חדש, מעוצב בקווים מודרניים ומרשימים, עם דגש על פרקטיות, נוחות ועיצוב אסתטי לובי מפואר, חנייה תת-קרקעית וחללים משותפים מעוצבים יעמדו לרשות הדיירים.
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
מתקנים
מאפיינים ומפרט
דלתות פנים "פנדור" איכותיות מדגם יוניק או ש"ע עם הלבשות רחבות במס' גוונים לבחירה ומנגנון נעילה מגנטי כולל גוון לבן
מפרט דירה
חשמל חכם
מפרט דירה
תריסי אור חשמליים בכל חדרי השינה (למעט ממ"ד)
מפרט דירה
זיגוג כפול או זכוכית בידודית, לפתחי אלומיניום (למעט ממ"ד, חדרי רחצה ושירותים)
מפרט דירה
מערכת מיזוג מיני מרכזית מסוג VRF
מפרט דירה
נק' טלפון, טלוויזיה והכנה לנק' מחשב בכל חדרי השינה
מפרט דירה
תקרה גבוהה כ- 3 מטר
מפרט דירה
אינטרקום טלוויזיה מעגל סגור עם מסך צבעוני 7"
מפרט דירה
חשמל תלת פאזי
מפרט דירה
אביזרי קצה חשמליים תוצרת GEWISS או ש"ע
מפרט דירה
ברז גן במרפסת דיור
מפרט דירה
ברזים יוקרתיים תוצרת GROHE או ש"ע
category_21
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 4 | דירה | ₪5,550,000 | זמין |
|
| 4 | patioהחל מ- | ₪5,400,000 | זמין |
|
| 6 | דירה | ₪7,650,000 | זמין |
|
| 7 | דירה | ₪9,100,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-21.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מיקום
השכונה: גני צהלה, רמות צהלה
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 14.4.2026 | מבוא גרופית, 3, גני צהלה, רמות צהלה, תל אביב יפו | 5 | 0 מתוך 2 | ₪6,950,000 |
| 27.2.2026 | ענתות, 41, גני צהלה, רמות צהלה, תל אביב יפו | 4 | 1 מתוך 4 | ₪2,900,000 |
| 6.1.2026 | ענתות, 36, גני צהלה, רמות צהלה, תל אביב יפו | 4 | 3 מתוך 7 | ₪3,600,000 |
| 24.7.2025 | ד"ר יוסף פומרוק, 4, גני צהלה, רמות צהלה, תל אביב יפו | 5 | — | ₪4,870,000 |
| 9.2.2025 | ענתות, 39, גני צהלה, רמות צהלה, תל אביב יפו | 4 | 2 מתוך 5 | ₪3,430,000 |
| 22.1.2025 | ענתות, 37, גני צהלה, רמות צהלה, תל אביב יפו | 4 | 4 מתוך 4 | ₪3,394,700 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
ממלכתי
אהבת ציון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
אוסישקין
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
אילון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
אילנות
כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
אלחריזי
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
ביאליק
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
סטודיו אנקורי
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי
מרכז רפואי רעות
כיתות א - יב
ממלכתי
תיכונ"ט ע"ש אלתרמן
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי
טביטה הכנסיה הסקוטית
כיתות א - יב
ממלכתי
הצרי
כיתות א - יב
ממלכתי
אנוך
כיתות א - יב
ממלכתי
ברושים
כיתות ז - יב
ממלכתי
ניב לחרשים
כיתות א - יב
ממלכתי
עירוני נווה צדק
כיתות ז - יב
ממלכתי
און
כיתות א - יב
קהילה
סקר תושבים על השכונה
216 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון
152 משיבים
75%
פארקים ושטחים ירוקים
216 משיבים
80%
תחבורה
179 משיבים
59%
קניות ושירותים
148 משיבים
48%
חיי קהילה
180 משיבים
56%
שקט
142 משיבים
79%
תחזוקה
192 משיבים
79%
תרבות ובילוי
146 משיבים
62%
גני ילדים
104 משיבים
68%
רמת דתיות
183 משיבים
16%
גלריה
תמונות הפרויקט
תכניות
תכניות דירות
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מתי המסירה של טולקובסקי 12?
המסירה הצפויה: יוני 2027.
מי הקבלן של טולקובסקי 12?
הקבלן של טולקובסקי 12: דנקנר קנלוב התחדשות עירונית.
מה מחיר ההתחלה בטולקובסקי 12?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪5,400,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בטולקובסקי 12?
סך הכל 15 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה טולקובסקי 12?
טולקובסקי 12 ממוקם בשכונת גני צהלה, רמות צהלה, תל אביב יפו.
מה גובה הבניינים בטולקובסקי 12?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 5 קומות.
האם טולקובסקי 12 בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של טולקובסקי 12?
טלפון: 0554554740 · פרטי החברה היזמית בעמוד דנקנר קנלוב התחדשות עירונית.
קבלן
החברה היזמית
דנקנר קנלוב התחדשות עירונית
דנקנר קנלוב הינה חברת נדל"ן מובילה אשר מנהליה ובעלי מניותיה הינם בעלי ניסיון של למעלה מ-30 שנה בתחום הנדל"ן למגורים, מלונאות ומסחר. החברה עוסקת באיתור, ייזום ניהול וביצוע פרויקטי נדל"ן במסגרת התחדשות עירונית ובניה רוויה .
פרופיל החברה