יצחק בן דוד 17 פתח תקווה

שני דיירים בכל קומה זה הפרמטר שמגדיר את בן דוד 17. בניין של 18 דירות בלבד, 10 קומות, ותכנון שמעדיף פרטיות על פני צפיפות. בשכונת מחנה יהודה בפתח תקווה, זה לא מובן מאליו. מחנה יהודה היא שכונה ותיקה בפתח תקווה, עם בנייה נמוכה ורחובות שקטים יחסית למה שמקיף אותה. הקרבה לציר ז'בוטינסקי ולמרכז העיר מספקת נגישות טובה לתחבורה ולשירותים עירוניים. תמהיל של דירות גדולות ומיני-פנטהאוזים מסמן יעד למי שמחפש מגורים בסקאלה הקרובה לבית פרטי, בתוך עיר. את הפרויקט תכנן משרד חסין דבורצ'ק אדריכלים. מהחומרים השיווקיים עולה שהדגש הוא על מרחב ופונקציונליות דירות 5 חדרים מרווחות ומיני-פנטהאוזים בקומות העליונות. מפרט טכני מפורט לא פורסם, ולכן לא ניתן להתייחס לפרטי גמר ספציפיים. מי שהנושא מהותי עבורו כדאי לבקש את המפרט הטכני המלא מהיזם לפני כל החלטה. שמי בנייה ייזום והתחדשות עירונית, לפי תיאור החברה, פעילה מאז 1958 ומרוכזת בעיקר בפתח תקווה ובאזור גוש דן רמת השרון, הוד השרון וקריית אונו. לפי האתר הרשמי, החברה מחזיקה בסיווג קבלני ג'-5 ומבצעת את הפרויקטים שלה בעצמה, ללא קבלני ביצוע חיצוניים. בבניין 18 דירות בסך הכל: דירות 5 חדרים מ-₪2,870,000, ומיני-פנטהאוזים 5 חדרים מ-₪3,010,000. אין דירות קטנות יותר בתמהיל הפרויקט בנוי כולו סביב טיפולוגיה אחת. בקשת ההיתר הוגשה, והמסירה צפויה בנובמבר 2026. מי שמתעניין כדאי שיבקש עדכון על סטטוס ההיתר ועל לוח התשלומים שני הפרמטרים שמשפיעים ישירות על תזמון המימון.